Vodice, Srima, prodaje se novi stan, prvi kat, dva parkinga, blizu mora

Vodice, Srima, prodaje se lijepi komforan novi stan na prvom katu moderne stambene zgrade, udaljene svega 300 metara od mora i plaže.
Stan S4 ima unutarnji stambeni prostor od 76,98 m2 + natkrivena terasa 17,10 m2 + dva parkirna mjesta od ukupno 27,50 m2. Sveukupno sa obračunskim koeficijentima stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 95,31 m2.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe (dvije veće – jedna manja), jedne kupaonice, hodnika, jednog toaleta, te kuhinje sa spojenom blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lijepu prostranu natkrivenu terasu.
Stan u vlasništvu ima dva parkirna mjesta pored zgrade.

Zgrada je trenutno u izgradnji te je po završetku gradnje moguće manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u kupaonicama, PVC stolarija, rolete s električnim podizačima.

Ova nekretnina je u vlasništvu hrvatske tvrtke u sustavu PDV-a, te ovdje kupac ne plaća porez ne promet nekretnina.

- Novogradnja
- Tri spavaće sobe
- Dva parkirna mjesta
- Blizu mora

CIJENA: 295.000 EUR
ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1218288

Croatia, Vodice, Srima – new apartment for sale, first floor, two parking spaces, close to the sea

Croatia, Vodice, Srima – for sale is a beautiful and spacious new apartment on the first floor of a modern residential building, located only 300 meters from the sea and the beach.
Apartment S4 has an interior living area of 76.98 m² + covered terrace of 17.10 m² + two parking spaces with a total area of 27.50 m². Altogether, with calculation coefficients, the apartment has a total net usable area of 95.31 m².
The apartment consists of three bedrooms (two larger and one smaller), one bathroom, a hallway, one guest toilet, and kitchen with connected dining and living area that opens onto a beautiful spacious covered terrace.
The apartment also includes ownership of two parking spaces next to the building.
The building is currently under construction, and upon completion, minor deviations in the total area are possible. The actual and final size will be determined by the subdivision plan and registration in the land registry.
Apartment features: air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathrooms, PVC joinery, and shutters with electric lifts.
This property is owned by a Croatian company within the VAT system; therefore, the buyer does not pay real estate transfer tax.
- New construction
- Three bedrooms
- Two parking spaces
- Close to the sea

PRICE: 295,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1218288

Kroatien, Vodice, Srima - neue Wohnung zu verkaufen, erster Stock, zwei Parkplätze, nahe dem Meer

Kroatien, Vodice, Srima – Zum Verkauf steht eine schöne und geräumige Neubauwohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung S4 verfügt über eine Wohnfläche von 76,98 m² + überdachte Terrasse von 17,10 m² + zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m². Insgesamt hat die Wohnung mit Berechnungskoeffizienten eine Nettonutzfläche von 95,31 m².
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (zwei größeren und einem kleineren), einem Badezimmer, einem Flur, einem Gäste-WC und einer Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich, der auf eine schöne, geräumige, überdachte Terrasse führt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze neben dem Gebäude.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, daher sind nach Fertigstellung geringfügige Abweichungen in der Gesamtfläche möglich. Die tatsächliche und endgültige Größe wird durch den Bebauungsplan und die Eintragung im Grundbuch bestimmt.
Ausstattung der Wohnung: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Fenster und Rollläden mit elektrischen Aufzügen.

Diese Immobilie ist Eigentum eines kroatischen Unternehmens im Mehrwertsteuersystem; der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer.

- Neubau
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Parkplätze
- Nahe am Meer

PREIS: 295.000 EUR

Alfa Real Estate - Vodice - Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1218288

Croazia, Vodice, Srima - nuovo appartamento in vendita, primo piano, due posti auto, vicino al mare

Croazia, Vodice, Srima - in vendita un bellissimo e spazioso appartamento nuovo al primo piano di un moderno edificio residenziale, situato a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia.
L'appartamento S4 ha una superficie abitabile interna di 76,98 m² + terrazza coperta di 17,10 m² + due posti auto per una superficie totale di 27,50 m². Complessivamente, con i coefficienti di calcolo, l'appartamento ha una superficie utile netta totale di 95,31 m².
L'appartamento è composto da tre camere da letto (due più grandi e una più piccola), un bagno, un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cucina con zona pranzo e soggiorno collegate che si aprono su una splendida e spaziosa terrazza coperta.
L'appartamento include anche la proprietà di due posti auto adiacenti all'edificio.
L'edificio è attualmente in costruzione e, una volta completato, sono possibili lievi variazioni nella superficie totale. La superficie effettiva e definitiva sarà determinata dal piano di lottizzazione e dalla registrazione nel catasto.
Caratteristiche dell'appartamento: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, infissi in PVC e persiane con sollevamento elettrico.
L'immobile è di proprietà di una società croata soggetta al regime IVA; pertanto, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
- Nuova costruzione
- Tre camere da letto
- Due posti auto
- Vicino al mare

PREZZO: 295.000 EUR

Alfa Real Estate - Vodice - Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1218288

REC ID: 1218288