Veliko građevinsko zemljište sa projektom

Prodaje se građevinsko zemljište 2.181 m² u Brkaču – Ambijent, pogled i arhitektonski potencijal

Površina: 2.181 m²
Lokacija: Brkač, Motovun, istarska unutrašnjost
Poseban objekt: postojeći objekt za rušenje – oslobađa prostor za vašu viziju

Opis nekretnine:
Velika, pravilna parcela na blagom nagibu, sa prekrasnim pogledom na Motovun – idealna za rezidencijalni projekt, vilu, vinariju ili boutique smještaj.
Pozicija pruža mir i privatnost, a opet je blizu poznatih vinara Roxanicha, Fakina i Tomaza i drugih sadržaja vinsko‑tartufarske regije. Ovo je područje čiji terroir, krajolik i atmosfera sve jače privlače one koji žele spoj prirode, tradicije i luksuza.

Arhitektonski projekt:
Uz parcelu ide projekt renomiranog istarskog arhitekta i dizajnera Borisa Ružića – njegova djela poznata su po spoju tradicije i suvremenog dizajna, autentičnih materijala (kao kamen, drvo), poštovanja lokalnog ambijenta te funkcionalnosti i estetike.
Projekt pruža izvrsnu priliku: možete iskoristiti idejni projekt ili ga prilagoditi vlastitim idejama uz Ružićev potpis.

Infrastruktura i pristup:
Blagi nagib olakšava projektiranje i omogućuje optimizaciju pogleda i osvjetljenja.
Pristup: lokalne ceste, u blizini ostalih vinskih posjeda i sadržaja.
Zemljište pravilnog oblika što olakšava gradnju i maksimalno iskorištavanje prostora.

Zašto investirati:
Područje Motovuna i Brkača postaje sve prepoznatljivije kao destinacija za ljubitelje vina i tartufa, mirnog života, luke inspiracije i dizajna.
Projekt sa Ružićevim potpisom dodatno podiže vrijednost.
Blizina renomiranih i nagrađivanih vinara znači da ste u centru vinske scene – potencijal za destinacijski smještaj, degustacije, događaje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1217331 REC - IS1518349

REC ID: 1217331

Large building plot with project

Building Plot for Sale – 2,181 m² in Brkač: Unique Setting, Scenic Views & Architectural Vision

Size: 2,181 m²
Location: Brkač, Motovun, Central Istria
Special feature: Existing structure for demolition – freeing space for your vision

Property Description:
A large, well-shaped plot on a gentle slope with a stunning view of Motovun – perfect for a residential project, villa, winery, or boutique accommodation.
The location offers peace and privacy while being close to renowned winemakers Roxanich, Fakin, and Tomaz, as well as other attractions of Istria's wine-and-truffle region.
This is an area whose terroir, landscape, and atmosphere increasingly attract those seeking a refined blend of nature, tradition, and modern luxury.

Architectural Project:
The plot comes with a project by acclaimed Istrian architect and designer Boris Ružić, celebrated for blending tradition and contemporary aesthetics using authentic materials such as stone and wood.
The project represents an excellent opportunity – you can either use the existing concept or customize it to your vision while keeping Ružić's signature style.

Infrastructure & Access:
The gentle slope allows for optimal design, maximizing natural light and breathtaking views.
Access via local roads, close to wineries and other amenities.
The regular plot shape simplifies construction and offers efficient space use.

Why Invest:
The Motovun–Brkač area is emerging as a prime destination for lovers of wine, truffles, design, and tranquil living.
A project signed by Boris Ružić adds architectural prestige and long-term value.
Proximity to award-winning wineries places you in the heart of Istria's wine scene – ideal for a destination residence, tastings, or private events.

For more information and to arrange a viewing, please contact Zdenka Gold, licensed agent, at +385 98 353 968.

Intrnal number: IS1518349

REC ID: 1217331

Großes Baugrundstück mit Projekt

Baugrundstück zum Verkauf – 2.181 m² in Brkač: Einzigartiges Ambiente, traumhafte Aussicht & architektonisches Potenzial

Fläche: 2.181 m²
Lage: Brkač, Motovun, Inneres Istrien
Besonderheit: Bestehendes Objekt zum Abriss – Raum für Ihre eigene Vision

Objektbeschreibung:
Großes, regelmäßig geschnittenes Grundstück in sanfter Hanglage mit herrlichem Blick auf Motovun – ideal für ein Wohnprojekt, eine Villa, ein Weingut oder ein Boutique-Domizil.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig Nähe zu renommierten Winzern wie Roxanich, Fakin und Tomaz sowie zu weiteren Highlights der Wein- und Trüffelregion Istrien.
Ein Ort, an dem sich Natur, Tradition und moderner Luxus harmonisch vereinen.

Architekturprojekt:
Zum Grundstück gehört ein Projekt des bekannten istrischen Architekten und Designers Boris Ružić, berühmt für seine Kombination aus Tradition und modernem Design mit authentischen Materialien wie Stein und Holz.
Das Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit – nutzen Sie den bestehenden Entwurf oder passen Sie ihn individuell an, unter Beibehaltung von Ružićs architektonischem Stil.

Infrastruktur & Zugang:
Die sanfte Hanglage erleichtert die Planung und ermöglicht optimale Lichtverhältnisse und Panoramablicke.
Zufahrt über lokale Straßen, in der Nähe von Weingütern und weiteren Einrichtungen.
Regelmäßige Grundstücksform – einfach zu bebauen und effizient nutzbar.

Warum investieren:
Die Region Motovun–Brkač entwickelt sich zu einer begehrten Destination für Wein- und Trüffelliebhaber, Ruhesuchende und Designfreunde.
Ein Projekt mit der Signatur von Boris Ružić steigert den architektonischen und wirtschaftlichen Wert erheblich.
Die Nähe zu preisgekrönten Winzern macht dieses Grundstück ideal für ein exklusives Wohn- oder Tourismusprojekt, Degustationen oder Events.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Zdenka Gold, lizenzierte Immobilienmaklerin, unter +385 98 353 968.

Interne Nummer: IS1518349

REC ID: 1217331

Ampio terreno edificabile con progetto

Terreno edificabile in vendita – 2.181 m² a Brkač: atmosfera unica, vista mozzafiato e progetto architettonico firmato

Superficie: 2.181 m²
Località: Brkač, Motovun, entroterra istriano
Caratteristica speciale: edificio esistente da demolire – spazio libero per realizzare la vostra visione

Descrizione dell'immobile:
Ampio terreno regolare con dolce pendenza e vista spettacolare su Motovun – perfetto per un progetto residenziale, una villa, una cantina o un boutique hotel.
La posizione garantisce tranquillità e privacy, restando a pochi passi dai rinomati produttori di vino Roxanich, Fakin e Tomaz e dal cuore della regione dei tartufi e del vino.
Un territorio dove natura, tradizione e design contemporaneo si incontrano in un'armonia sempre più ricercata.

Progetto architettonico:
Il terreno include un progetto firmato dal celebre architetto e designer istriano Boris Ružić, noto per la sua capacità di unire tradizione e modernità attraverso materiali autentici come pietra e legno.
Un'occasione unica per realizzare una proprietà esclusiva: potete utilizzare il progetto esistente o adattarlo alle vostre esigenze, mantenendo la firma di Ružić.

Infrastruttura e accesso:
La leggera pendenza permette di ottimizzare vista e illuminazione naturale.
Accesso tramite strade locali, vicino a prestigiose cantine e servizi.
La forma regolare del terreno semplifica la costruzione e consente il massimo utilizzo dello spazio.

Perché investire:
L'area di Motovun e Brkač è sempre più riconosciuta come destinazione d'élite per gli amanti del vino, del tartufo e della vita tranquilla.
Un progetto firmato da Boris Ružić aggiunge valore architettonico e prestigio.
La vicinanza ai migliori produttori di vino dell'Istria rende questo terreno perfetto per una villa di charme, degustazioni o eventi esclusivi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattate Zdenka Gold, agente immobiliare autorizzata, al numero +385 98 353 968.

Numero interno: IS1518349

REC ID: 1217331

Большой строительный участок с проектом

Продаётся земельный участок 2.181 м² в Бркаче – атмосфера, панорамный вид и архитектурный потенциал

Площадь: 2.181 м²
Местоположение: Бркач, Мотовун, внутренная Истрия
Особенность: существующее здание под снос – создайте пространство для своей идеи

Описание недвижимости:
Большой, ровный участок с лёгким уклоном и великолепным видом на Мотовун – идеальное место для жилого проекта, виллы, винодельни или бутик-гостиницы.
Участок предлагает тишину и приватность, оставаясь рядом с известными виноделами Roxanich, Fakin и Tomaz, а также другими достопримечательностями винно-трюфельного региона Истрии.
Это место, где природа, традиции и современная роскошь соединяются в гармонии, всё больше привлекая тех, кто ищет вдохновение и качество жизни.

Архитектурный проект:
К участку прилагается проект известного истарского архитектора и дизайнера Бориса Ружича, чьи работы славятся сочетанием традиции и современности, использованием аутентичных материалов – камня и дерева – и уважением к местному стилю.
Проект представляет собой исключительную возможность: вы можете реализовать предложенную концепцию или адаптировать её под собственное видение, сохранив подпись мастера.

Инфраструктура и доступ:
Лёгкий уклон облегчает проектирование и обеспечивает оптимальное освещение и видовые характеристики.
Участок имеет удобный подъезд по местным дорогам и правильную форму, что упрощает строительство.

Почему стоит инвестировать:
Район Мотовуна и Бркача становится всё более известным среди ценителей вина, трюфелей и спокойной жизни в окружении природы.
Проект под авторством Ружича придаёт дополнительную архитектурную и рыночную ценность.
Близость к премиальным винодельням делает участок идеальным для создания роскошного объекта – частной резиденции, дегустационного центра или дизайнерского бутик-отеля.

Для дополнительной информации и организации просмотра звоните Зденке Голд, лицензированному агенту, по телефону +385 98 353 968.

Внутренний номер: IS1518349

REC ID: 1217331