PRODAJE SE – DVOSOBNI APARTMAN U VODICAMA, 50 m OD MORA

PRODAJE SE – DVOSOBNI APARTMAN A1 U VODICAMA, 50 m OD MORA

Na jedinstvenoj lokaciji u Vodicama, svega 50 metara od mora, smješten je apartman A1, koji spaja moderan dizajn, funkcionalnost i ekskluzivnu poziciju.

Struktura i površine
Apartman se nalazi u prizemlju i sastoji se od hodnika, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Korisna površina unutrašnjeg dijela iznosi 54,12 m².

Pripadajući sadržaji i vanjski prostori

Terasa u prizemlju ima površinu 10,81 m², pružajući dodatni prostor za opuštanje.

Privatno dvorište pokriva 23,75 m², idealno za aktivnosti na otvorenom i druženja.

Parkirno mjesto P14 u podrumu ima površinu 13,74 m², osiguravajući praktičnost i sigurnost.

Ukupna korisna površina, uključujući unutrašnje i vanjske dijelove, iznosi 102,42 m², dok je korisna vrijednost površine 69,73 m².

Prednosti apartmana

Orijentacija
Spavaće sobe okrenute su prema jugu, što omogućuje maksimalnu prirodnu svjetlost tijekom dana, dok terasa gleda prema sjeveru, pružajući ugodnu svježinu tijekom toplih ljetnih mjeseci.

Povezanost interijera s vanjskim prostorom
Kuhinja i dnevni boravak vode kliznom stijenkom na prostranu terasu, čime se unutrašnjost prirodno povezuje s vanjskim prostorom. Terasa i dvorište pružaju dodatni prostor za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Parkirno mjesto dodatno povećava funkcionalnost i komfor.

Lokacija
Apartman se nalazi svega nekoliko koraka od mora, što omogućuje brz pristup plaži, šetnicama i svim sadržajima koje Vodice nude.

Interijer i gradnja
Svijetao i prozračan interijer s ALU prozorima u svim prostorijama te kliznim stijenama u dnevnom boravku stvara osjećaj prostornosti i udobnosti. Zgrada je izgrađena prema visokim suvremenim standardima, uključujući električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima i podno grijanje za maksimalnu udobnost.

Vodice – dalmatinski biser
Vodice su jedno od najpoznatijih mediteranskih mjesta, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi te živahnom noćnom i društvenom životu. Vodice spajaju šarm tradicionalnog dalmatinskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.

Interni broj: 1216080 REC - DA100065853

REC ID: 1216080

FOR SALE – TWO-BEDROOM APARTMENT IN VODICE, 50 METERS FROM THE SEA

FOR SALE – TWO-BEDROOM APARTMENT A1 IN VODICE, 50 METERS FROM THE SEA

Located in a unique position in Vodice, just 50 meters from the sea, Apartment A1 combines modern design, functionality, and an exclusive location.

Layout and size
The apartment is on the ground floor and includes a hallway, guest WC, bathroom, two bedrooms, and a kitchen with dining and living area.
The interior space (main unit) measures 54.12 m².

Outdoor spaces and amenities

The terrace on the ground floor covers 10.81 m², providing additional space for relaxation.

The private courtyard has an area of 23.75 m², perfect for outdoor activities and gatherings.

The apartment includes a reserved parking space P14 in the garage, with a surface of 13.74 m², ensuring convenience and security.

Total usable area of the apartment, including interior and exterior spaces, is 102.42 m², while the functional value of the area is 69.73 m².

Apartment benefits

Orientation
The bedrooms face south, allowing natural daylight throughout the day, while the terrace faces north, providing pleasant shade during warm summer months.

Connection to the outdoors
The kitchen and living area open via a sliding glass wall onto the terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The terrace and courtyard provide extra space for relaxation, socializing, or enjoying the Mediterranean lifestyle. The parking space further enhances convenience and comfort.

Location
The apartment is just a few steps from the sea, offering quick access to the beach, promenades, and all amenities that Vodice has to offer.

Interior and construction
Bright and airy interiors with ALU windows in every room and sliding doors in the living area create a sense of space and comfort. The building is constructed to high modern standards, including electric blinds, built-in cisterns, modern bathrooms with walk-in showers, and underfloor heating for maximum comfort.

Vodice – Dalmatian gem
Vodice is one of the most famous Mediterranean towns, only 15 minutes from Šibenik. Known for long seaside promenades, well-maintained beaches with crystal-clear water, rich gastronomy and culture, and vibrant nightlife. Vodice combines the charm of traditional Dalmatian ambiance with modern tourism dynamics, making it an ideal place to live or vacation.

Intrnal number: DA100065853

REC ID: 1216080

ZU VERKAUFEN – ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN VODICE, 50 METER VOM MEER ENTFERNT

ZU VERKAUFEN – ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG A1 IN VODICE, 50 METER VOM MEER ENTFERNT

In einzigartiger Lage in Vodice, nur 50 Meter vom Meer entfernt, verbindet Wohnung A1 modernes Design, Funktionalität und exklusive Lage.

Aufteilung und Größe
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst Flur, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Die Wohnfläche der Innenräume beträgt 54,12 m².

Außenbereiche und Zugehörigkeiten

Terrasse im Erdgeschoss: 10,81 m², ideal zum Entspannen.

Privater Innenhof: 23,75 m², perfekt für Aktivitäten im Freien und geselliges Beisammensein.

Stellplatz P14 in der Garage: 13,74 m², sorgt für Bequemlichkeit und Sicherheit.

Die gesamt nutzbare Fläche einschließlich Innen- und Außenbereich beträgt 102,42 m², der funktionale Flächenwert liegt bei 69,73 m².

Vorteile der Wohnung

Ausrichtung
Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die Terrasse nach Norden zeigt und angenehmen Schatten in den Sommermonaten bietet.

Verbindung zum Außenbereich
Küche und Wohnbereich öffnen sich über eine Schiebetür zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos verbunden werden. Terrasse und Innenhof bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, für Gesellschaft oder das mediterrane Lebensgefühl. Der Stellplatz erhöht zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.

Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden, Promenaden und allen Annehmlichkeiten, die Vodice zu bieten hat.

Innenraum und Bauweise
Helle und luftige Innenräume mit ALU-Fenstern in allen Räumen sowie Schiebetüren im Wohnbereich schaffen ein Gefühl von Raum und Komfort. Das Gebäude wurde nach modernen Standards gebaut, inklusive elektrischer Rollläden, eingebauten Spülkästen, modernen Bädern mit Walk-in-Duschen und Fußbodenheizung.

Vodice – dalmatisches Juwel
Vodice ist eine der bekanntesten mediterranen Städte, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Bekannt für lange Promenaden am Meer, gepflegte Strände mit kristallklarem Wasser, reichhaltige Gastronomie und Kultur sowie lebhaftes Nachtleben. Vodice vereinen den Charme traditioneller dalmatinischer Atmosphäre mit der Dynamik des modernen Tourismus und sind ein idealer Ort zum Leben oder Urlauben.

Interne Nummer: DA100065853

REC ID: 1216080

IN VENDITA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A VODICE, A 50 METRI DAL MARE

IN VENDITA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A1 A VODICE, A 50 METRI DAL MARE

In una posizione unica a Vodice, a soli 50 metri dal mare, Appartamento A1 unisce design moderno, funzionalità e posizione esclusiva.

Distribuzione e superfici
L'appartamento si trova al piano terra e comprende corridoio, WC, bagno, due camere da letto e cucina con zona pranzo e soggiorno.
La superficie interna (unità principale) misura 54,12 m².

Spazi esterni e pertinenze

La terrazza al piano terra ha una superficie di 10,81 m², offrendo uno spazio aggiuntivo per il relax.

Il cortile privato misura 23,75 m², ideale per attività all'aperto e momenti conviviali.

L'appartamento include un posto auto riservato P14 nel garage, con una superficie di 13,74 m², garantendo comodità e sicurezza.

La superficie totale utilizzabile, comprendente spazi interni ed esterni, è di 102,42 m², mentre il valore funzionale della superficie è di 69,73 m².

Vantaggi dell'appartamento

Orientamento
Le camere da letto sono rivolte a sud, garantendo luce naturale per tutta la giornata, mentre la terrazza guarda a nord, offrendo piacevole frescura durante i mesi estivi.

Connessione con l'esterno
Cucina e soggiorno si aprono con una parete scorrevole in vetro sulla terrazza, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni. Terrazza e cortile offrono spazio aggiuntivo per relax, incontri con amici e familiari e godersi lo stile di vita mediterraneo. Il posto auto aggiunge praticità e comfort.

Posizione
L'appartamento dista pochi passi dal mare, con facile accesso alla spiaggia, passeggiate lungomare e a tutti i servizi che Vodice offre.

Interni e costruzione
Interni luminosi e ariosi con finestre in ALU in ogni stanza e porte scorrevoli nel soggiorno creano una sensazione di spazio e comfort. L'edificio è costruito secondo elevati standard moderni, includendo tapparelle elettriche, cassetta WC incorporata, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento.

Vodice – perla della Dalmazia
Vodice è una delle località mediterranee più famose, a soli 15 minuti da Sebenico. Nota per lunghe passeggiate sul mare, spiagge curate con acque cristalline, ricca offerta gastronomica e culturale e vivace vita notturna. Vodice unisce il fascino dell'ambiente tradizionale dalmata con la dinamica del turismo moderno, rendendola ideale per vivere o per le vacanze.

Numero interno: DA100065853

REC ID: 1216080

ПРОДАЕТСЯ – ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОДИЦАХ, В 50 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

ПРОДАЕТСЯ – ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА A1 В ВОДИЦАХ, В 50 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

В уникальном месте в Водицах, всего в 50 метрах от моря, Апартамент A1 сочетает современный дизайн, функциональность и эксклюзивное расположение.

Планировка и площадь
Квартира находится на первом этаже (приземле) и включает коридор, гостевой туалет, ванную комнату, две спальни и кухню с обеденной зоной и гостиной.
Площадь внутреннего пространства составляет 54,12 м².

Внешние пространства и принадлежности

Терраса на первом этаже: 10,81 м², отличное место для отдыха.

Частный двор: 23,75 м², идеально для активного отдыха на свежем воздухе и встреч с друзьями.

Парковочное место P14 в подземном гараже: 13,74 м², обеспечивает удобство и безопасность.

Общая полезная площадь квартиры с учетом внутренних и внешних пространств составляет 102,42 м², функциональная ценность площади – 69,73 м².

Преимущества квартиры

Ориентация
Спальни выходят на юг, обеспечивая естественное дневное освещение в течение всего дня, а терраса ориентирована на север, создавая приятную прохладу в летние месяцы.

Связь с внешним пространством
Кухня и гостиная выходят на террасу через раздвижную стеклянную стену, что обеспечивает гармоничное соединение внутреннего и наружного пространства. Терраса и двор предоставляют дополнительное пространство для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни. Парковочное место повышает комфорт и удобство.

Расположение
Квартира находится всего в нескольких шагах от моря, с легким доступом к пляжам, набережным и всем удобствам, которые предлагает Водице.

Интерьер и строительство
Светлые и просторные интерьеры с АЛЮМИНИЕВЫМИ окнами в каждой комнате и раздвижными дверями в гостиной создают ощущение пространства и комфорта. Здание построено по современным стандартам, включая электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные комнаты с душевыми кабинами walk-in и теплый пол.

Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных средиземноморских городов, всего в 15 минутах от Шибеника. Известен длинными набережными, ухоженными пляжами с кристально чистой водой, богатой гастрономией и культурой, а также активной ночной жизнью. Водице объединяют очарование традиционной далматинской атмосферы с динамикой современного туризма, делая их идеальным местом для жизни или отдыха.

Внутренний номер: DA100065853

REC ID: 1216080