Stan, Novigrad, Istra, novogradnja, 94,05 m2

Novogradnja u Novigradu • 8 modernih stanova • vrhunska oprema i energetska učinkovitost

Nove luksuzne zgrade nalaze se na vrhu brežuljka s prekrasnim pogledom na Jadransko more. Povlaštena lokacija omogućuje privatnost i mir, a u isto vrijeme blizinu svih važnijih sadržaja: tržnice u centru mjesta, plaže, trgovina, škola, parkova, sportske dvorane, kazališta i restorana.
Višestambena zgrada katnosti Po+Pr+2 sastoji se od ukupno 8 stambenih jedinica: tri u prizemlju, tri na 1. katu i dvije na 2. katu. Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremenu arhitekturu, udobnost i održivost, te nudi stanove visoke energetske učinkovitosti (A ili A+ razreda).
U cijenu stana uračunato je:
Stambeni dio (unutarnja površina stana)
Terase
Ostava
Parkirno mjesto

Glavne značajke zgrade i stanova
Energetska učinkovitost: razred A ili A+
Keramika i parket I. klase većih dimenzija
Protuprovalna i protupožarna vrata
Sanitarije Hansgrohe i Catalano
Video parlafon i video sigurnosni sustav ulaza
Spremišta za svaki stan + prostor za bicikle
Unutarnje i natkriveno parkiranje ili garaže
Priprema za podno grijanje, solarne panele i elektro punjače vozila
Priključak za kamin i odvod za napu do fasade ili krova
Decking obloge i obloge stropa terasa + priprema za kuhinju na terasi
Automatsko navodnjavanje zajedničkih i privatnih zelenih površina
Široki ulazni hol i dizalo

Dodatni luksuz i detalji
Uživajte u prostranim terasama s ljetnim kuhinjama, elegantnim podovima i ambijentalnim stropnim svjetlima. Vanjska rasvjeta osvjetljava zgradu i bujni krajobraz, stvarajući privlačnu atmosferu. Odvojeni ulazi za vozila i pješake dodaju dodatnu praktičnost.
Predimenzionirani prozori preplavljuju interijere prirodnim svjetlom, dok keramika velikog formata i parketi unose dozu elegancije i luksuza.

Zašto odabrati ovu zgradu?
Ova novogradnja nudi savršenu ravnotežu između modernog dizajna, sigurnosti i održivog načina života. Zahvaljujući vrhunskoj opremi, funkcionalnim rješenjima i naglasku na detalje, stanovi su idealni kako za obiteljski život, tako i za investiciju s dugoročnom vrijednošću.

Uvjeti prodaje
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. U cijenu je uključen PDV (25%), što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Pravne osobe (d.o.o.) s pravom na odbitak pretporeza mogu ostvariti povrat PDV-a sukladno zakonskim propisima.

Udaljenosti od ključnih sadržaja
More / plaža Karpinjan: cca 500–600 m
Stari grad / centar (loggia, zidine): cca 1,1–1,3 km (pješke 12–15 min)
Marina Novigrad: cca 1,2–1,4 km
Supermarket / trgovine: cca 600–800 m
Tržnica i ribarnica: cca 1,1–1,3 km
Autobusna stanica (Novigrad): cca 1,2–1,4 km
Zračna luka Pula: cca 56 km
Zračna luka Trst: cca 75 km

Voda
Centralno grijanje
Struja
Gradski vodovod
Grijanje: Podno grijanje
Telefon
Asfaltni put
Klima uređaj
Gradska kanalizacija

Dozvole

Energetski razred: A+
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Tehnika

Portafon
Kabelska televizija
Satelitska televizija
Internet
Alarmni sustav

Parking

Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto

Vrt

Blizina sadržaja:

Park
Fitness
Sportski centar
Igralište
Pošta
Udaljenost od mora: 800 m
Banka
Vrtić
Škola
Javni prijevoz
Blizina mora

Ostalo

Godina izgradnje: 2025 godina
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift
Novogradnja

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb

Interni broj: 1214868 REC - 374

REC ID: 1214868

Flat Antenal, Novigrad, 94m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 374

REC ID: 1214868

Wohnung Antenal, Novigrad, 94m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 374

REC ID: 1214868

Numero interno: 374

REC ID: 1214868

Внутренний номер: 374

REC ID: 1214868