* Valdebek nova kuća sa bazenom *

Prodaje se nova kuća sa bazenom na Valdebeku

Osnovne informacije:

Građevinska površina: 198,16 m²
Netto korisna površina: 155,26 m² (unutarnja) + natkrivena terasa i lođa (41,64 m² + 9,03 m²), što ukupno čini cca 182,85 m² netto
Veličina parcele: 853 m², ogradjena
Lokacija: Valdebek, blizu Šumice

Prizemlje: hodnik, open-space (dnevna soba, blagovaona, kuhinja), mala kupaonica, radna/spavaća soba, strojarnica, izlaz na veliku natkrivenu terasu
Kat: tri spavaće sobe, velika kupaonica, dvije sobe s izlazom na natkrivenu lođu
Dodatni objekt: spremište, vešeraj, roštilj, dodatni WC

Kvaliteta i oprema:
Izgrađena od visokokvalitetnih materijala: armirani beton, termoblokovi, kose armiranobetonske ploče
Odlična izolacija i troslojno ostakljenje
Ekološki sustav Hitachi 3C za hlađenje, grijanje i toplu vodu, s minimalnim troškovima energije
Kuća je kategorizirana kao kuća za odmor, pogodna i za turistički najam

Bazen:
Betonski, dimenzije 7,60 m x 4,10 m
Obloga od pranog kulira s rubovima od umjetnog kamena
Astral Pool tehnika
Prostrano sunčalište oko bazena

Okućnica:
Travnati dio s raznovrsnim mediteranskim biljem, voćkama (limun, mandarina, grožđe, kruška, trešnja i dr.)
Mlado bilje koje će u budućnosti dostići punu ljepotu
Zasađeni bambus za privatnost uz ogradu
Zeleni prostori za opuštanje

Voda i održavanje:
Vlastita arteška bušotina dubine 58 m za navodnjavanje i higijenske potrebe
Mogućnost kombinacije s gradski vodovodom
Niski troškovi vode

Dodatne informacije:
Kuća je projektirana za ugodan obiteljski život i turistički najam
Izuzetno kvalitetna gradnja, moderna oprema i ekološki sustavi
Idealno za obitelji koje žele mirno i prirodno okruženje s mogućnošću turističkog iznajmljivanja

Ako želite dodatne informacije ili dogovoriti razgledanje, slobodno me kontaktirajte!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1214210 REC - 8258

REC ID: 1214210

House Valdebek, Pula, 182m2

A new house with a swimming pool in Valdebek is for sale

Basic information:

Construction area: 198.16 m²
Net usable area: 155.26 m² (interior) + covered terrace and loggia (41.64 m² + 9.03 m²), which makes a total of approx. 182.85 m² net
Plot size: 853 m², fenced
Location: Valdebek, near Šumica

Ground floor: hallway, open-space (living room, dining room, kitchen), small bathroom, study/bedroom, engine room, exit to a large covered terrace
First floor: three bedrooms, large bathroom, two rooms with access to a covered loggia
Additional facility: storage room, laundry room, barbecue, additional toilet

Quality and equipment:
Built from high-quality materials: reinforced concrete, thermoblocks, slanted reinforced concrete slabs
Excellent insulation and three-layer glazing
Hitachi 3C ecological system for cooling, heating and hot water, with minimal energy costs
The house is categorized as a holiday home, also suitable for tourist rental

Pool:
Concrete, dimensions 7.60 m x 4.10 m
Laminate of washed culvert with artificial stone edges
Astral Pool technology
Spacious sunbathing area around the pool

Garden:
Grass area with various Mediterranean herbs, fruit trees (lemon, tangerine, grapes, pear, cherry, etc.)
Young plants that will reach their full beauty in the future
Planted bamboo for privacy along the fence
Green spaces for relaxation

Water and maintenance:
Private artesian well 58 m deep for irrigation and hygiene needs
Possibility of combination with city water supply
Low water costs

Additional information:
The house is designed for comfortable family life and tourist rental
Extremely high quality construction, modern equipment and ecological systems
Ideal for families who want a peaceful and natural environment with the possibility of tourist rental

If you would like additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me!

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 8258

REC ID: 1214210

Haus Valdebek, Pula, 182m2

Ein neues Haus mit Swimmingpool in Valdebek steht zum Verkauf

Grundlegende Informationen:

Gebäudefläche: 198,16 m²
Nettonutzfläche: 155,26 m² (innen) + überdachte Terrasse und Loggia (41,64 m² + 9,03 m²), das ergibt insgesamt ca. 182,85 m² netto
Grundstücksgröße: 853 m², eingezäunt
Standort: Valdebek, in der Nähe von Šumica

Erdgeschoss: Flur, offener Raum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche), kleines Badezimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Maschinenraum, Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, großes Badezimmer, zwei Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia
Zusätzliche Einrichtungen: Abstellraum, Waschküche, Grill, zusätzliche Toilette

Qualität und Ausstattung:
Gebaut aus hochwertigen Materialien: Stahlbeton, Thermoblöcke, schräge Stahlbetonplatten
Hervorragende Isolierung und Dreifachverglasung
Ökologisches Hitachi 3C-System für Kühlung, Heizung und Warmwasser mit minimalen Energiekosten
Das Haus ist als Ferienhaus kategorisiert und auch zur touristischen Vermietung geeignet.

Schwimmbad:
Beton, Maße 7,60 m x 4,10 m
Gewaschene Kulir-Verkleidung mit Kunststeinkanten
Astral Pool-Technik
Großzügige Liegefläche rund um den Pool

Hof:
Rasenfläche mit verschiedenen mediterranen Kräutern, Obstbäumen (Zitrone, Mandarine, Weintraube, Birne, Kirsche usw.)
Junge Pflanzen, die in Zukunft ihre volle Schönheit erreichen
Gepflanzter Bambus für mehr Privatsphäre entlang des Zauns
Grünflächen zum Entspannen

Wasser und Pflege:
Eigener artesischer Brunnen mit 58 m Tiefe für Bewässerungs- und Hygienezwecke
Möglichkeit der Kombination mit der Stadtwasserversorgung
Geringe Wasserkosten

Weitere Informationen:
Das Haus ist für ein komfortables Familienleben und die Vermietung an Touristen konzipiert.
Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und ökologische Systeme
Ideal für Familien, die eine ruhige und natürliche Umgebung mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung wünschen

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 8258

REC ID: 1214210

Casa Valdebek, Pula, 182m2

In vendita una nuova casa con piscina a Valdebek

Informazioni di base:

Superficie edificabile: 198,16 m²
Superficie netta utile: 155,26 m² (interna) + terrazzo coperto e loggia (41,64 m² + 9,03 m²), per un totale di circa 182,85 m² netti
Superficie del terreno: 853 m², recintato
Posizione: Valdebek, vicino a Šumica

Piano terra: disimpegno, open space (soggiorno, sala da pranzo, cucina), piccolo bagno, studio/camera, sala macchine, uscita su ampia terrazza coperta
Piano primo: tre camere da letto, ampio bagno, due stanze con accesso ad una loggia coperta
Servizi aggiuntivi: ripostiglio, lavanderia, barbecue, bagno aggiuntivo

Qualità e attrezzatura:
Costruito con materiali di alta qualità: cemento armato, termoblocchi, solette inclinate in cemento armato
Ottimo isolamento e tripli vetri
Sistema ecologico Hitachi 3C per il raffreddamento, il riscaldamento e l'acqua calda, con costi energetici minimi
La casa è classificata come casa vacanze, adatta anche all'affitto turistico.

Piscina:
Calcestruzzo, dimensioni 7,60 m x 4,10 m
Rivestimento in kulir lavato con bordi in pietra artificiale
Tecnica della Piscina Astrale
Ampia area prendisole intorno alla piscina

Cortile:
Zona erbosa con varie erbe mediterranee, alberi da frutto (limoni, mandarini, uva, peri, ciliegi, ecc.)
Giovani piante che raggiungeranno la loro piena bellezza in futuro
Bambù piantato per la privacy lungo la recinzione
Spazi verdi per il relax

Acqua e manutenzione:
Pozzo artesiano di proprietà profondo 58 m per esigenze di irrigazione e igiene
Possibilità di abbinamento con l'acquedotto cittadino
Bassi costi dell'acqua

Informazioni aggiuntive:
La casa è progettata per una confortevole vita familiare e per l'affitto turistico.
Costruzione di qualità eccezionale, attrezzature moderne e sistemi ecologici
Ideale per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo e naturale con possibilità di affitto turistico

Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarmi!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 8258

REC ID: 1214210

Внутренний номер: 8258

REC ID: 1214210