FUNTANA, PRODAJE SE MODERNA KUĆA U NIZU 800 M OD MORA

Funtana - moderna kuća u nizu 800 m od mora

Ekskluziva agencije – tri moderne kuće u nizu u Funtani, 800 m od mora!

Predstavljamo vam zadnju kuću u nizu, smještenu u mirnom dijelu Funtane, svega 800 metara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora. Ove kuće odlikuju se modernim dizajnom, vrhunskom gradnjom i funkcionalnim rasporedom, idealne za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća ima 123,58 m2 neto stambene površine, raspoređene na dvije etaže:
Prizemlje: hodnik, kupaona, kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak sa izlazom na balkon i dvorište savršen za uživanje na otvorenom.
Prvi kat: tri udobne spavaće sobe, dodatna kupaonica i balkon s pogledom na mirnu okolinu.

Dodatne pogodnosti:

2 privatna parkirna mjesta
Priprema za podno grijanje, klimatizaciju i solarni sustav
Dimnjak – mogućnost ugradnje kamina ili peći
PVC stolarija s troslojnim staklom u modernoj antracit boji
Protuprovalna ulazna vrata za dodatnu sigurnost

Zajednička kućica za bicikle za sve tri kuće

Uređeni travnjak, idealan za boravak na otvorenom

Prednosti kupnje u ovoj fazi gradnje:
Kupac ima mogućnost samostalnog odabira keramike, podova i sanitarija, što omogućuje prilagodbu kuće vlastitom stilu i željama.

Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke" – uključuje ugrađene sanitarije, dok namještaj nije uključen u cijenu.

S obzirom da su kuće u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina prema zakonima Republike Hrvatske.

Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za moderan i kvalitetan život uz more, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnoj gradnji, predstavlja i odličnu investiciju za budućnost.

Za sve informacije molim vas nazvati +38598592589

Interni broj: 1213886 REC - 101155-626

REC ID: 1213886

House - Sale - ISTARSKA - FUNTANA - FUNTANA

Funtana - modern terraced house 800 m from the sea

Agency exclusive – three modern terraced houses in Funtana, 800 m from the sea!

We present to you the last house in the row, located in a quiet part of Funtana, just 800 meters from beautiful beaches and crystal-clear sea. These houses feature modern design, high-quality construction, and a functional layout, ideal for family living or tourist rental.

The house has 123.58 m2 of net living area, spread over two floors:
Ground floor: hallway, bathroom, kitchen with dining area, spacious living room with access to the balcony and courtyard perfect for outdoor enjoyment.
First floor: three comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a balcony with a view of the peaceful surroundings.

Additional amenities:

2 private parking spaces
Preparation for underfloor heating, air conditioning, and solar system
Chimney – possibility to install a fireplace or stove
PVC joinery with triple glazing in modern anthracite color
Anti-burglary entrance door for additional security

Shared bicycle shed for all three houses

Landscaped lawn, ideal for outdoor living

Advantages of purchasing at this stage of construction:
The buyer has the option to independently select ceramics, flooring, and sanitary ware, allowing customization of the house to their own style and preferences.

The house is sold on a "turnkey" basis – includes installed sanitary ware, while furniture is not included in the price.

Since the houses are in the VAT system, the buyer does not pay real estate transfer tax according to the laws of the Republic of Croatia.

This property offers everything needed for a modern and quality life by the sea, and thanks to the excellent location and quality construction, it also represents a great investment for the future.

For all information please call +38598592589

Intrnal number: 101155-626

REC ID: 1213886

Funtana – modernes Reihenhaus 800 m vom Meer entfernt

Agenturexklusivität – drei moderne Reihenhäuser in Funtana, 800 m vom Meer!

Wir präsentieren Ihnen das letzte Reihenhaus in einer ruhigen Gegend von Funtana, nur 800 Meter von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt. Diese Häuser zeichnen sich durch modernes Design, hochwertige Bauweise und funktionalen Grundriss aus, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Das Haus verfügt über 123,58 m2 Netto-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Hof, perfekt zum Genießen im Freien.
Erste Etage: drei komfortable Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer und Balkon mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Weitere Ausstattungen:

2 private Parkplätze
Vorbereitung für Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solaranlage
Kamin – Möglichkeit zur Installation eines Kamins oder Ofens
PVC-Fenster mit dreifach Verglasung in modernem Anthrazit
Einbruchhemmende Eingangstür für zusätzliche Sicherheit

Gemeinsames Fahrradhaus für alle drei Häuser

Gestalteter Rasen, ideal für den Aufenthalt im Freien

Vorteile des Kaufs in dieser Bauphase:
Der Käufer hat die Möglichkeit, Fliesen, Böden und Sanitäreinrichtungen selbst auszuwählen, was eine Anpassung des Hauses an den eigenen Stil und Wünsche ermöglicht.

Das Haus wird schlüsselfertig verkauft – sanitäre Einrichtungen sind eingebaut, Möbel sind nicht im Preis enthalten.

Da die Häuser dem Mehrwertsteuersystem unterliegen, zahlt der Käufer keine Immobilienverkehrssteuer gemäß den Gesetzen der Republik Kroatien.

Diese Immobilie bietet alles, was für ein modernes und qualitativ hochwertiges Leben am Meer notwendig ist, und dank der ausgezeichneten Lage und hochwertigen Bauweise stellt sie auch eine hervorragende Investition für die Zukunft dar.

Für alle Informationen rufen Sie bitte +38598592589 an

Interne Nummer: 101155-626

REC ID: 1213886

Funtana - casa a schiera moderna a 800 m dal mare

Esclusiva dell'agenzia – tre case a schiera moderne a Funtana, a 800 m dal mare!

Vi presentiamo l'ultima casa a schiera, situata in una zona tranquilla di Funtana, a soli 800 metri dalle splendide spiagge e dal mare cristallino. Queste case si distinguono per il design moderno, la costruzione di alta qualità e la distribuzione funzionale, ideali per la vita familiare o per affitti turistici.

La casa ha una superficie netta abitabile di 123,58 m2, disposta su due piani:
Piano terra: ingresso, bagno, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita sul balcone e cortile, perfetto per godersi gli spazi all'aperto.
Primo piano: tre camere da letto confortevoli, bagno aggiuntivo e balcone con vista su un ambiente tranquillo.

Ulteriori caratteristiche:

2 posti auto privati
Predisposizione per riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto solare
Caminetto – possibilità di installazione di camino o stufa
Infissi in PVC con vetri tripli in elegante colore antracite
Porta d'ingresso antieffrazione per maggiore sicurezza

Locale comune per biciclette per tutte e tre le case

Prato curato, ideale per trascorrere del tempo all'aperto

Vantaggi dell'acquisto in questa fase di costruzione:
L'acquirente ha la possibilità di scegliere autonomamente le piastrelle, i pavimenti e gli apparecchi sanitari, permettendo una personalizzazione della casa secondo il proprio stile e desideri.

La casa viene venduta con formula "chiavi in mano" – include sanitari installati, mentre l'arredamento non è incluso nel prezzo.

Poiché le case sono nel regime IVA, l'acquirente non paga la tassa di registro secondo le leggi della Repubblica di Croazia.

Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita moderna e di qualità vicino al mare e, grazie alla sua eccellente posizione e costruzione di qualità, rappresenta anche un ottimo investimento per il futuro.

Per tutte le informazioni si prega di chiamare +38598592589

Numero interno: 101155-626

REC ID: 1213886

Фунтана - современный таунхаус в 800 м от моря

Эксклюзивное предложение агентства – три современных таунхауса в Фунтане, в 800 м от моря!

Представляем вам последний дом в ряду, расположенный в тихом районе Фунтаны, всего в 800 метрах от прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Эти дома отличаются современным дизайном, качественным строительством и функциональной планировкой, идеально подходящей для семейной жизни или туристической аренды.

Площадь дома составляет 123,58 м2 чистой жилой площади, распределённой на два этажа:
Первый этаж: прихожая, ванная комната, кухня с столовой зоной, просторная гостиная с выходом на балкон и двор, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.
Второй этаж: три уютные спальни, дополнительная ванная комната и балкон с видом на спокойное окружение.

Дополнительные преимущества:

2 приватных парковочных места
Подготовка для тёплого пола, кондиционирования и солнечной системы
Дымоход – возможность установки камина или печи
ПВХ окна с тройным стеклопакетом в современном антрацитовом цвете
Входная дверь с противовзломной защитой для дополнительной безопасности

Общий велосипедный сарай для всех трёх домов

Облагороженный газон, идеальный для отдыха на открытом воздухе

Преимущества покупки на этой стадии строительства:
Покупатель имеет возможность самостоятельно выбрать керамическую плитку, напольные покрытия и сантехнику, что позволяет адаптировать дом под собственный стиль и пожелания.

Дом продаётся по системе «ключ в руки» – включает встроенную сантехнику, мебель в стоимость не входит.

Поскольку дома находятся в системе НДС, покупатель не платит налог на передачу недвижимости в соответствии с законодательством Республики Хорватия.

Эта недвижимость предоставляет всё необходимое для современной и качественной жизни у моря, а благодаря отличному расположению и качественному строительству является также отличной инвестицией в будущее.

Для дополнительной информации, пожалуйста, звоните по номеру +38598592589

Внутренний номер: 101155-626

REC ID: 1213886