GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Predivna kuća za odmor, na osami s 5.474m2 ograđenog građevinskog zemljišta

GORSKI KOTAR, SKRAD - Predivna kuća za odmor, na osami s 5.474m2 ograđenog zemljišta

Prodaje se iznimno kvalitetna i prelijepa drvena kuća za odmor smještena u slikovitom mjestu, u blizini Ravne Gore, u srcu Gorskog kotara. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj tradicionalne gradnje i suvremenog luksuza, pružajući budućim vlasnicima mir i privatnost. Potpuno obložena drvetom, s pažljivo odabranim detaljima i kombinacijom kamena i drva, kuća odiše toplinom i elegancijom, stvarajući ugođaj udobnosti i ekskluzivnosti.

Prostrana parcela od 5.474 m² osigurava privatnost, ali i pruža iznimnu investicijsku priliku – s više od 4.300 m² građevinskog zemljišta, budući da vlasnici imaju mogućnost izgradnje dodatnih objekata, poput kompleksa luksuznih smještajnih jedinica za iznajmljivanje. Nekretnina je u potpunosti ograđena i okružena šumom, pružajući mir i povezanost s prirodom, dok panoramski pogledi na planinske vrhove dodatno naglašavaju njezinu posebnost.

Kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine 141 m². Prizemlje obuhvaća elegantan ulazni hodnik, gostinjski WC, ostavu, modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 15 m², savršen za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim druženjima uz pucketanje vatre. Na istoj etaži nalazi se i intimna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok na katu galerijski prostor vodi do dodatne spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na još jednu natkrivenu terasu od 10 m². Uz kuću je smještena garaža površine 48 m² s dodatnim spremištem u potkrovlju.

Interijer je u potpunosti opremljen i namješten, s pomno biranim komadima namještaja i vrhunskim uređajima, uključujući modernu kuhinju s visokokvalitetnim aparatima. Grijanje je centralno na peletama, s mogućnošću daljinskog upravljanja putem mobilnih aplikacija, dok osam sigurnosnih kamera povezanih s mobilnim uređajima osigurava potpunu kontrolu i sigurnost. Nekretnina je priključena na vodovodnu i električnu mrežu te internet, a posjeduje i biološku septičku jamu.

Lokacija je idealna za ljubitelje prirode i aktivnog odmora, s brojnim mogućnostima za planinarenje, biciklizam i istraživanje netaknutih krajeva. Blizina prirodnih atrakcija poput Zelenog vira, Vražjeg prolaza i kanjona Kamačnik čini ovu kuću savršenim izborom za one koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati ​​u tišini i ljepoti Gorskog kotara. Istovremeno, odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak – do Rijeke je potrebno 45 minuta vožnje, dok je Zagreb udaljen samo sat i pol.

Ova nekretnina nije samo dom, već investicija u kvalitetu života, spoj elegancije, prirode i modernih pogodnosti, s neograničenim potencijalom za privatno uživanje ili unosan turistički projekt. Ako tražite savršeno mjesto za miran život ili investiciju s karakterom, ovo je prilika koju ne želite propustiti. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213114 REC - 41727

REC ID: 1213114

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Beautiful holiday home, secluded with 5,474m2 of fenced land

GORSKI KOTAR, SKRAD - A beautiful holiday home, in a secluded location with 5,474m2 of fenced land

An exceptionally high-quality and beautiful wooden holiday home is for sale located in a picturesque village, near Ravna Gora, in the heart of Gorski Kotar. This unique property offers the perfect blend of traditional construction and modern luxury, providing future owners with peace and privacy. Completely clad in wood, with carefully selected details and a combination of stone and wood, the house exudes warmth and elegance, creating an atmosphere of comfort and exclusivity. The spacious plot of 5,474 m² ensures privacy, but also provides an exceptional investment opportunity - with more than 4,300 m² of construction land, since the owners have the option of building additional buildings, such as a complex of luxury accommodation units for rent. The property is completely fenced and surrounded by forests, providing peace and connection with nature, while panoramic views of the mountain peaks further emphasize its uniqueness. The house is spread over two floors with a total area of ​​141 m². The ground floor includes an elegant entrance hall, guest toilet, storage room, modern kitchen, dining room and spacious living room with access to a 15 m² covered terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings by the crackling fire. On the same floor there is also an intimate bedroom with its own bathroom, while on the first floor a gallery space leads to an additional bedroom with a bathroom and access to another 10 m² covered terrace. Next to the house is a 48 m² garage with additional storage in the attic. The interior is fully equipped and furnished, with carefully selected pieces of furniture and top-quality appliances, including a modern kitchen with high-quality appliances. The heating is central, using pellets, with the possibility of remote control via mobile applications, while eight security cameras connected to mobile devices ensure complete control and security. The property is connected to the water and electricity networks and the internet, and also has a biological septic tank. The location is ideal for nature lovers and active vacationers, with numerous opportunities for hiking, cycling and exploring untouched areas. The proximity of natural attractions such as Zeleni vir, Vražji prolaz and Kamačnik canyon makes this house the perfect choice for those who want to escape the city bustle and enjoy the silence and beauty of Gorski kotar. At the same time, excellent transport connections allow for quick arrival - it takes 45 minutes to drive to Rijeka, while Zagreb is only an hour and a half away. This property is not just a home, but an investment in the quality of life, a combination of elegance, nature and modern amenities, with unlimited potential for private enjoyment or a lucrative tourist project. If you are looking for the perfect place for a quiet life or an investment with character, this is an opportunity you do not want to miss. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41727

REC ID: 1213114

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA – Schönes Ferienhaus, abgeschieden mit 5.474 m² eingezäuntem Grundstück

GORSKI KOTAR, SKRAD – Ein wunderschönes Ferienhaus in abgeschiedener Lage auf einem 5.474 m² großen, eingezäunten Grundstück

In einem malerischen Dorf in der Nähe von Ravna Gora, im Herzen von Gorski Kotar, steht ein außergewöhnlich hochwertiges und schönes Ferienhaus aus Holz zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen bietet die perfekte Mischung aus traditioneller Bauweise und modernem Luxus und bietet zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre. Komplett mit Holz verkleidet, mit sorgfältig ausgewählten Details und einer Kombination aus Stein und Holz, strahlt das Haus Wärme und Eleganz aus und schafft eine Atmosphäre von Komfort und Exklusivität. Das großzügige Grundstück von 5.474 m² bietet Privatsphäre, bietet aber auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – mit mehr als 4.300 m² Bauland, da die Eigentümer die Möglichkeit haben, zusätzliche Gebäude zu errichten, beispielsweise einen Komplex mit luxuriösen Mietunterkünften. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von Wäldern umgeben, was Ruhe und Verbundenheit mit der Natur bietet, während der Panoramablick auf die Berggipfel seine Einzigartigkeit zusätzlich unterstreicht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 141 m². Das Erdgeschoss umfasst eine elegante Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 15 m² großen überdachten Terrasse – ideal für einen gemütlichen Morgenkaffee oder abendliche Treffen am knisternden Kaminfeuer. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock führt eine Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer weiteren 10 m² großen überdachten Terrasse. Neben dem Haus befindet sich eine 48 m² große Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Der Innenbereich ist komplett ausgestattet und möbliert, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Geräten, darunter eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt zentral mit Pellets und kann über mobile Apps ferngesteuert werden. Acht mit Mobilgeräten verbundene Überwachungskameras sorgen für umfassende Kontrolle und Sicherheit. Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz sowie das Internet angeschlossen und verfügt außerdem über eine biologische Klärgrube. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden unberührter Gebiete. Die Nähe zu Naturattraktionen wie Zeleni Vir, Vražji Prolaz und der Kamačnik-Schlucht macht dieses Haus zur perfekten Wahl für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und die Ruhe und Schönheit von Gorski Kotar genießen möchten. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Anreise – Rijeka ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Zagreb nur anderthalb Stunden entfernt ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität, eine Kombination aus Eleganz, Natur und modernen Annehmlichkeiten mit unbegrenztem Potenzial für privates Vergnügen oder ein lukratives Tourismusprojekt. Wenn Sie den perfekten Ort für ein ruhiges Leben oder eine charaktervolle Investition suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41727

REC ID: 1213114

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Bellissima casa vacanze, isolata con 5.474 m2 di terreno recintato

GORSKI KOTAR, SKRAD - Una splendida casa vacanze in posizione appartata con 5.474 m² di terreno recintato

Una splendida casa vacanze in legno di eccezionale qualità è in vendita in un pittoresco villaggio vicino a Ravna Gora, nel cuore del Gorski Kotar. Questa proprietà unica offre il perfetto connubio tra costruzione tradizionale e lusso moderno, offrendo ai futuri proprietari tranquillità e privacy. Completamente rivestita in legno, con dettagli accuratamente selezionati e una combinazione di pietra e legno, la casa emana calore ed eleganza, creando un'atmosfera di comfort ed esclusività. L'ampio terreno di 5.474 m² garantisce la privacy, ma offre anche un'eccezionale opportunità di investimento, con oltre 4.300 m² di terreno edificabile, poiché i proprietari hanno la possibilità di costruire ulteriori edifici, come un complesso di unità abitative di lusso in affitto. La proprietà è completamente recintata e circondata da boschi, offrendo tranquillità e contatto con la natura, mentre la vista panoramica sulle cime delle montagne ne sottolinea ulteriormente l'unicità. La casa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 141 m². Il piano terra comprende un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 15 m², perfetta per gustare il caffè del mattino o trascorrere piacevoli serate accanto al fuoco scoppiettante. Sullo stesso piano si trova anche un'intima camera da letto con bagno privato, mentre al primo piano una galleria conduce a un'ulteriore camera da letto con bagno e accesso a un'ulteriore terrazza coperta di 10 m². Adiacente alla casa si trova un garage di 48 m² con ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta. Gli interni sono completamente attrezzati e arredati, con mobili accuratamente selezionati ed elettrodomestici di alta qualità, tra cui una moderna cucina con elettrodomestici di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato a pellet, con possibilità di controllo remoto tramite applicazioni mobili, mentre otto telecamere di sicurezza collegate a dispositivi mobili garantiscono il massimo controllo e sicurezza. La proprietà è allacciata alle reti idriche, elettriche e internet, e dispone anche di una fossa biologica. La posizione è ideale per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi, con numerose opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta ed esplorare aree incontaminate. La vicinanza di attrazioni naturali come Zeleni vir, Vražji prolaz e il canyon del Kamačnik rende questa casa la scelta perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto cittadino e godersi il silenzio e la bellezza del Gorski kotar. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido arrivo: Fiume è raggiungibile in 45 minuti di auto, mentre Zagabria è a solo un'ora e mezza di distanza. Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento nella qualità della vita, una combinazione di eleganza, natura e comfort moderni, con un potenziale illimitato per il godimento privato o per un redditizio progetto turistico. Se state cercando il luogo perfetto per una vita tranquilla o un investimento di carattere, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41727

REC ID: 1213114

ГОРСКИ КОТАР, РАВНА ГОРА — Прекрасный дом для отдыха, уединенный, с огороженной территорией площадью 5474 м2

GORSKI KOTAR, SKRAD — Прекрасный дом для отдыха в уединённом месте с огороженным участком площадью 5474 м²

В живописной деревне недалеко от Равна-Горы, в самом сердце Горского Котара, продаётся исключительно качественный и красивый деревянный дом для отдыха. Этот уникальный дом предлагает идеальное сочетание традиционного строительства и современной роскоши, обеспечивая будущим владельцам покой и уединение. Полностью отделанный деревом, с тщательно подобранными деталями и сочетанием камня и дерева, дом излучает тепло и элегантность, создавая атмосферу комфорта и эксклюзивности. Просторный участок площадью 5474 м² гарантирует уединение, но также представляет собой исключительную инвестиционную возможность — более 4300 м² земли под застройку позволяют владельцам построить дополнительные здания, например, комплекс роскошных апартаментов для сдачи в аренду. Недвижимость полностью огорожена и окружена лесом, что обеспечивает покой и единение с природой, а панорамные виды на горные вершины ещё больше подчёркивают её уникальность. Дом двухэтажный, общей площадью 141 м². На первом этаже расположены элегантный холл, гостевой туалет, кладовая, современная кухня, столовая и просторная гостиная с выходом на крытую террасу площадью 15 м², идеально подходящую для утреннего кофе или вечерних посиделок у камина. На этом же этаже расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой, а на втором этаже галерея ведет в дополнительную спальню с ванной комнатой и выходом на еще одну крытую террасу площадью 10 м². Рядом с домом находится гараж площадью 48 м² с дополнительным местом для хранения на чердаке. Интерьер полностью оборудован и меблирован тщательно подобранной мебелью и высококачественной техникой, включая современную кухню с высококачественной техникой. Отопление центральное, на пеллетах, с возможностью дистанционного управления через мобильные приложения. Восемь камер видеонаблюдения, подключенных к мобильным устройствам, обеспечивают полный контроль и безопасность. Дом подключен к водопроводу, электричеству и интернету, а также имеет биологический септик. Идеальное расположение для любителей природы и активного отдыха, предлагающее множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок, а также для исследования нетронутых уголков природы. Близость к таким природным достопримечательностям, как Зелени Вир, Вражйи Пролаз и каньон Камачник, делает этот дом идеальным выбором для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и насладиться тишиной и красотой Горского котара. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться: до Риеки можно добраться за 45 минут, а до Загреба – всего за полтора часа. Эта недвижимость – не просто дом, а инвестиция в качество жизни, сочетание элегантности, природы и современных удобств, с неограниченным потенциалом для уединения или прибыльного туристического проекта. Если вы ищете идеальное место для спокойной жизни или инвестицию с характером, это возможность, которую вы не захотите упустить. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41727

REC ID: 1213114