ZADAR, ZATON - Potpuno namješteni luksuzni stanovi 55 metara od plaže! A4

ZADAR, ZATON - Potpuno namješteni luksuzni stanovi 55 metara od plaže! A4

Na prodaju su četiri luksuzna stana u Zatonu, udaljena svega 55 metara od plaže. Dva stana smještena su u prizemlju, dok su dva dvoetažna na drugom katu i imaju krovnu terasu s prekrasnim pogledom na more i plažu. Stanovi se prodaju potpuno namješteni vrhunskim luksuznim namještajem. Svaki stan raspolaže s tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatnom kupaonicom i jednim gostinjskim WC-om. Uz to, svakom stanu pripadaju tri parkirna mjesta, od kojih je jedno zatvoreno, a jedno opremljeno punjačem za električna vozila. Zgrada ima lift renomiranog proizvođača Schindler, a ulazak je osiguran sigurnosnim vratima, video parlafonom i vanjskom nadzornom kamerom.

Pametni sustav upravljanja u stanovima temelji se na KNX protokolu s vrhunskim ABB i Siemens komponentama. Internet je u potpunosti integriran, uz mogućnost spajanja na Starlink satelitski internet. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, s višetočkastim sustavom zaključavanja.

Konstrukcija zgrade izvedena je od armiranog betona, s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom od kamene vune i EPS-a. Podovi u dnevnim prostorima i hodnicima obloženi su velikim porculanskim pločama, dok su spavaće sobe uređene troslojnim hrastovim parketom. Zidovi i stropovi oplemenjeni su drvom, kamenom i dekorativnim panelima, a svaki stan ima dizajnerski kamin s promjenjivim efektom rasvjete.

Kuhinje su izrađene po mjeri, s integriranim osvjetljenjem i radnim plohama od granita, otokom s efektom „vodopada" te vrhunskim Miele aparatima: indukcijska ploča, pećnica, perilica posuđa, napa i vinski hladnjak. Kupaonice su luksuzno opremljene Geberit sanitarnim sustavima, Hansgrohe armaturama, walk-in tuševima s kaljenim staklom i kamenim ili kvarcnim površinama.

Stanovi imaju podno grijanje u svim prostorijama, LG sustav dizalica topline i bojlera, klimatizaciju te pametno upravljanje rasvjetom, roletama i sustavom ozvučenja Sonos u svim prostorijama.

Eksterijer zgrade obložen je akrilnom žbukom s kamenom vunom, a stolarija je troslojno ostakljena s automatskim roletama. Vanjske terase uređene su vrhunskim hidroizolacijskim sustavima, obložene pločama otpornim na vremenske uvjete. Svaki stan ima privatnu ljetnu kuhinju, a stanovi u prizemlju i vlastite bazene s naprednim sustavima filtracije i elektrolize. Dodatno, na krovnim terasama nalaze se bioklimatske pergole s mogućnošću električnog upravljanja.

Zaton je mirno turističko mjesto poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i blizini poznatog turističkog kompleksa Zaton Holiday Resort koji se nalazi svega minut vožnje automobilom. Grad Zadar, s bogatom kulturnom baštinom, restoranima, trgovinama i međunarodnom zračnom lukom, udaljen je tek desetak minuta.

Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje ili život u luksuznom prostoru uz more, s vrhunskim sadržajima i potpunim komforom. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213110 REC - 41735

REC ID: 1213110

ZADAR, ZATON - Fully furnished luxury apartments 55 meters from the beach! A4

ZADAR, ZATON - Fully furnished luxury apartments 55 meters from the beach! A4

Four luxury apartments are for sale in Zaton, just 55 meters from the beach. Two apartments are located on the ground floor, while two are duplexes on the second floor and have a roof terrace with a beautiful view of the sea and the beach. The apartments are sold fully furnished with top-quality luxury furniture. Each apartment has three bedrooms, each with its own bathroom, an additional bathroom and one guest toilet. In addition, each apartment has three parking spaces, one of which is closed and one equipped with an electric vehicle charger. The building has an elevator from the renowned manufacturer Schindler, and the entrance is secured by security doors, a video intercom and an external surveillance camera. The smart management system in the apartments is based on the KNX protocol with top-quality ABB and Siemens components. The internet is fully integrated, with the possibility of connecting to Starlink satellite internet. The entrance doors are burglar-proof and fire-resistant, with a multi-point locking system. The building structure is made of reinforced concrete, with top-notch thermal and sound insulation made of rock wool and EPS. The floors in the living areas and hallways are covered with large porcelain tiles, while the bedrooms are decorated with three-layer oak parquet. The walls and ceilings are finished with wood, stone and decorative panels, and each apartment has a designer fireplace with a variable lighting effect. The kitchens are custom-made, with integrated lighting and granite worktops, an island with a "waterfall" effect and top-of-the-line Miele appliances: induction hob, oven, dishwasher, hood and wine cooler. The bathrooms are luxuriously equipped with Geberit sanitary systems, Hansgrohe fittings, walk-in showers with tempered glass and stone or quartz surfaces. The apartments have underfloor heating in all rooms, an LG heat pump and boiler system, air conditioning and smart lighting control, blinds and a Sonos sound system in all rooms. The exterior of the building is covered with acrylic plaster with rock wool, and the joinery is triple-glazed with automatic roller shutters. The outdoor terraces are decorated with top-quality waterproofing systems, covered with weather-resistant panels. Each apartment has a private summer kitchen, and the ground floor apartments have their own swimming pools with advanced filtration and electrolysis systems. In addition, the roof terraces have bioclimatic pergolas with the possibility of electrical control. Zaton is a quiet tourist resort known for its beautiful beaches, crystal clear sea and the proximity of the famous tourist complex Zaton Holiday Resort, which is only a minute's drive away. The city of Zadar, with its rich cultural heritage, restaurants, shops and international airport, is only ten minutes away. This is a unique opportunity to invest or live in a luxurious area by the sea, with top-quality amenities and complete comfort. For more information and a tour, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41735

REC ID: 1213110

ZADAR, ZATON – Komplett möblierte Luxusapartments 55 Meter vom Strand entfernt!

ZADAR, ZATON – Vollständig möblierte Luxusapartments 55 Meter vom Strand entfernt! A4

In Zaton, nur 55 Meter vom Strand entfernt, stehen vier Luxusapartments zum Verkauf. Zwei Apartments befinden sich im Erdgeschoss, zwei sind Maisonette-Apartments im zweiten Stock und verfügen über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Strand. Die Apartments werden voll möbliert mit hochwertigen Luxusmöbeln verkauft. Jedes Apartment verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über drei Parkplätze, von denen einer geschlossen und einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug des renommierten Herstellers Schindler, und der Eingang ist durch Sicherheitstüren, eine Videosprechanlage und eine externe Überwachungskamera gesichert. Das intelligente Managementsystem in den Apartments basiert auf dem KNX-Protokoll mit hochwertigen ABB- und Siemens-Komponenten. Das Internet ist vollständig integriert und bietet die Möglichkeit, eine Verbindung zum Starlink-Satelliteninternet herzustellen. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und verfügen über ein Mehrfachverriegelungssystem. Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit erstklassiger Wärme- und Schalldämmung aus Steinwolle und EPS. Die Böden in den Wohnbereichen und Fluren sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer mit dreischichtigem Eichenparkett ausgestattet sind. Wände und Decken sind mit Holz, Stein und Dekorpaneelen verkleidet, und jede Wohnung verfügt über einen Designerkamin mit variablem Lichteffekt. Die Küchen sind maßgefertigt und verfügen über integrierte Beleuchtung und Granitarbeitsplatten, eine Kochinsel mit Wasserfalleffekt und hochwertige Miele-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Weinkühler. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet mit Geberit-Sanitärsystemen, Hansgrohe-Armaturen, begehbaren Duschen mit gehärtetem Glas und Stein- oder Quarzoberflächen. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, eine LG-Wärmepumpe und ein Heizkesselsystem, Klimaanlage und intelligente Lichtsteuerung, Jalousien und ein Sonos-Soundsystem in allen Räumen. Die Außenseite des Gebäudes ist mit Acrylputz mit Steinwolle verkleidet, die Tischlerei ist dreifach verglast und verfügt über automatische Rollläden. Die Außenterrassen sind mit hochwertigen Abdichtungssystemen ausgestattet und mit wetterbeständigen Platten abgedeckt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sommerküche, und die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Swimmingpools mit modernen Filter- und Elektrolysesystemen. Die Dachterrassen sind mit bioklimatischen Pergolen ausgestattet, die elektrisch gesteuert werden können. Zaton ist ein ruhiger Ferienort, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Nähe zum berühmten Ferienkomplex Zaton Holiday Resort bekannt ist, der nur eine Autominute entfernt ist. Die Stadt Zadar mit ihrem reichen kulturellen Erbe, Restaurants, Geschäften und dem internationalen Flughafen ist nur zehn Minuten entfernt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer luxuriösen Gegend am Meer mit erstklassigen Annehmlichkeiten und umfassendem Komfort zu investieren oder zu leben. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41735

REC ID: 1213110

ZADAR, ZATON - Appartamenti di lusso completamente arredati a 55 metri dalla spiaggia! A4

ZARA, ZATON - Appartamenti di lusso completamente arredati a 55 metri dalla spiaggia! A4

Quattro appartamenti di lusso sono in vendita a Zaton, a soli 55 metri dalla spiaggia. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre due sono duplex al secondo piano e dispongono di una terrazza panoramica con una splendida vista sul mare e sulla spiaggia. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati con mobili di lusso di alta qualità. Ogni appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno aggiuntivo e un bagno per gli ospiti. Inoltre, ogni appartamento dispone di tre posti auto, uno dei quali è chiuso e uno dotato di un caricabatterie per veicoli elettrici. L'edificio è dotato di un ascensore del rinomato produttore Schindler e l'ingresso è protetto da porte di sicurezza, un videocitofono e una telecamera di sorveglianza esterna. Il sistema di gestione intelligente degli appartamenti si basa sul protocollo KNX con componenti ABB e Siemens di alta qualità. Internet è completamente integrato, con la possibilità di connettersi alla rete satellitare Starlink. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, con un sistema di chiusura multipunto. La struttura dell'edificio è in cemento armato, con isolamento termico e acustico di alta qualità in lana di roccia ed EPS. I pavimenti delle zone giorno e dei corridoi sono rivestiti con grandi piastrelle in gres porcellanato, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet in rovere a tre strati. Pareti e soffitti sono rifiniti con legno, pietra e pannelli decorativi, e ogni appartamento è dotato di un camino di design con effetto luce variabile. Le cucine sono realizzate su misura, con illuminazione integrata e piani di lavoro in granito, un'isola con effetto "cascata" ed elettrodomestici Miele di alta gamma: piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, cappa aspirante e cantinetta per vino. I bagni sono lussuosamente attrezzati con sanitari Geberit, rubinetteria Hansgrohe, docce walk-in con vetro temperato e superfici in pietra o quarzo. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pompa di calore e caldaia LG, aria condizionata e controllo intelligente dell'illuminazione, tapparelle e impianto audio Sonos in tutti gli ambienti. L'esterno dell'edificio è rivestito con intonaco acrilico e lana di roccia e gli infissi sono a triplo vetro con tapparelle automatiche. Le terrazze esterne sono dotate di sistemi di impermeabilizzazione di alta qualità e rivestite con pannelli resistenti alle intemperie. Ogni appartamento dispone di una cucina estiva privata e gli appartamenti al piano terra dispongono di piscine private con sistemi avanzati di filtrazione ed elettrolisi. Inoltre, le terrazze sul tetto sono dotate di pergole bioclimatiche con possibilità di controllo elettrico. Zaton è una tranquilla località turistica nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la vicinanza del famoso complesso turistico Zaton Holiday Resort, raggiungibile in solo un minuto di auto. La città di Zara, con il suo ricco patrimonio culturale, i ristoranti, i negozi e l'aeroporto internazionale, è a soli dieci minuti di distanza. Questa è un'opportunità unica per investire o vivere in una zona lussuosa in riva al mare, con servizi di alta qualità e comfort assoluto. Per ulteriori informazioni e visite guidate, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41735

REC ID: 1213110

ЗАДАР, ЗАТОН — полностью меблированные апартаменты класса люкс в 55 метрах от пляжа! A4

ЗАДАР, ЗАТОН — Полностью меблированные апартаменты класса люкс в 55 метрах от пляжа! A4

В Затоне, всего в 55 метрах от пляжа, продаются четыре квартиры класса люкс. Две квартиры расположены на первом этаже, а две — дуплексы на втором этаже с террасой на крыше, откуда открывается прекрасный вид на море и пляж. Квартиры продаются полностью меблированными и обставленными высококачественной мебелью класса люкс. В каждой квартире три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната и гостевой туалет. Кроме того, к каждой квартире прилагается три парковочных места, одно из которых крытое, а другое оборудовано зарядным устройством для электромобиля. В здании есть лифт известного производителя Schindler, а вход защищен бронированными дверями, видеодомофоном и наружной камерой видеонаблюдения. Интеллектуальная система управления квартирами основана на протоколе KNX с использованием высококачественных компонентов ABB и Siemens. Полностью интегрированный интернет с возможностью подключения к спутниковому интернету Starlink. Входные двери взломостойкие, огнестойкие и оснащены многоточечной системой запирания. Здание построено из железобетона с высококачественной тепло- и звукоизоляцией из минеральной ваты и пенополистирола. Полы в жилых помещениях и коридорах покрыты крупноформатной керамогранитной плиткой, а в спальнях – трёхслойным дубовым паркетом. Стены и потолки отделаны деревом, камнем и декоративными панелями. В каждой квартире есть дизайнерский камин с регулируемой подсветкой. Кухни изготовлены на заказ, со встроенным освещением и гранитными столешницами, кухонным островом с эффектом «водопада» и современной техникой Miele: индукционной варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой и винным холодильником. Ванные комнаты роскошно оборудованы сантехникой Geberit, фурнитурой Hansgrohe, душевыми кабинами с закалённым стеклом и каменными или кварцевыми поверхностями. В квартирах есть тёплые полы во всех комнатах, тепловой насос LG с бойлером, кондиционер и интеллектуальное управление освещением, жалюзи и звуковая система Sonos во всех комнатах. Фасад здания отделан акриловой штукатуркой с минеральной ватой, а окна оснащены тройными стеклопакетами с автоматическими рольставнями. Открытые террасы отделаны высококачественной гидроизоляцией и покрыты панелями, устойчивыми к атмосферным воздействиям. В каждой квартире есть собственная летняя кухня, а в квартирах на первом этаже – собственные бассейны с передовыми системами фильтрации и электролиза. Кроме того, на террасах на крыше установлены биоклиматические перголы с возможностью электрического управления. Затон – тихий туристический курорт, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и близостью к знаменитому туристическому комплексу Zaton Holiday Resort, который находится всего в минуте езды. Город Задар с его богатым культурным наследием, ресторанами, магазинами и международным аэропортом находится всего в десяти минутах езды. Это уникальная возможность инвестировать или жить в роскошном районе у моря с первоклассной инфраструктурой и абсолютным комфортом. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41735

REC ID: 1213110