KUĆA S POTENCIJALOM

Na prodaju je samostojeća kuća površine 118 m2, smještena u Turanju, Sveti Filip i Jakov. Ova nekretnina nudi skladan spoj funkcionalnosti i udobnosti, a svojom pozicijom orijentiranom prema jugu i zapadu obiluje prirodnom svjetlošću i pogledom na more s terase kuće

Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, što je čini idealnim izborom za obitelj ili one koji traže prostran dom za boravak i odmor. Prostrana okućnica površine 964 m2 dodatno naglašava privatnost i pruža mogućnosti za opuštanje, uređivanje vrta ili boravak na otvorenom. Kuća je kompletno namještena što omogućuje odmah useljiv i funkcionalan prostor.

Dodatne sadržaje čine balkon, zatvoreni balkon, terasa, vrtna kućica, roštilj, ostava/skladište, garaža i vrt, što doprinosi kvaliteti života i praktičnosti svakodnevnog boravka. Za grijanje i hlađenje koriste se električna energija, čvrsta goriva te klima uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Posebnost ove nekretnine je njen položaj na vrlo sunčanoj i mirnoj lokaciji, što dodatno ističe njezinu vrijednost. Svakao treba napomenuti i desetak stabla različitih voćki koje će svojim plodovima usrećiti nove vlasnike. Blizina svih važnih sadržaja, kao što su trgovine, škole i prometne poveznice, čini ovu kuću pogodnom kako za stalni boravak, tako i za investiciju ili odmor.

Ova kuća pruža izvrsnu priliku za kvalitetan život u ugodnom okruženju blizu mora.

Turnj je slikovito naselje smješteno na obali Pašmanskog kanala, svega nekoliko minuta vožnje od Biograda na Moru. Mjesto nudi prekrasne plaže, čisto more i dugu šetnicu uz obalu s pogledom na otoke. Idealno je za obiteljski odmor, ali i cjelogodišnji život zahvaljujući blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, marine te autoceste i zračne luke u Zadru.

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1212582 REC - K40

REC ID: 1212582

HOUSE WITH POTENTIAL

For sale is a detached house with an area of 118 m2, located in Turanj, Sveti Filip i Jakov. This property offers a harmonious blend of functionality and comfort, with a south and west-facing position abundant in natural light and a sea view from the house terrace.

The house features three bedrooms, making it an ideal choice for a family or those seeking a spacious home for living and relaxation. The spacious yard of 964 m2 further emphasizes privacy and provides opportunities for relaxation, gardening, or outdoor living. The house is fully furnished, allowing for immediate move-in and functional use.

Additional amenities include a balcony, enclosed balcony, terrace, garden house, barbecue, storage room/warehouse, garage, and garden, contributing to the quality of life and convenience of daily living. Heating and cooling are provided by electricity, solid fuels, and an air conditioning unit, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

A special feature of this property is its location in a very sunny and quiet area, which further enhances its value. It is also worth mentioning about ten different fruit trees that will delight the new owners with their produce. The proximity to all essential amenities such as shops, schools, and transport links makes this house suitable for permanent residence, investment, or vacation.

This house offers an excellent opportunity for quality living in a pleasant environment close to the sea.

Turanj is a picturesque settlement located on the shore of the Pašman Channel, just a few minutes' drive from Biograd na Moru. The place offers beautiful beaches, clean sea, and a long promenade along the coast with views of the islands. It is ideal for family holidays but also for year-round living thanks to the proximity of all amenities – shops, restaurants, marina, as well as the highway and airport in Zadar.

For any additional information or a property visit, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: K40

REC ID: 1212582

HAUS MIT POTENZIAL

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 118 m2, gelegen in Turanj, Sveti Filip i Jakov. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort und besticht durch ihre nach Süden und Westen ausgerichtete Lage, die reichlich natürliches Licht und Meerblick von der Terrasse des Hauses bietet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder diejenigen macht, die ein geräumiges Zuhause zum Wohnen und Entspannen suchen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 964 m2 unterstreicht zusätzlich die Privatsphäre und bietet Möglichkeiten zur Erholung, Gartengestaltung oder Aufenthalt im Freien. Das Haus ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug und eine funktionale Nutzung ermöglicht.

Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören Balkon, geschlossener Balkon, Terrasse, Gartenhaus, Grill, Abstellraum/Lager, Garage und Garten, was zur Lebensqualität und Praktikabilität des täglichen Aufenthalts beiträgt. Für Heizung und Kühlung werden elektrische Energie, feste Brennstoffe sowie eine Klimaanlage genutzt, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Lage an einer sehr sonnigen und ruhigen Stelle, was ihren Wert zusätzlich hervorhebt. Erwähnenswert sind auch etwa zehn verschiedene Obstbäume, deren Früchte die neuen Eigentümer erfreuen werden. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen macht dieses Haus sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus geeignet.

Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein hochwertiges Leben in angenehmer Umgebung in Meeresnähe.

Turnj ist ein malerisches Dorf an der Küste des Pašman-Kanals, nur wenige Autominuten von Biograd na Moru entfernt. Der Ort bietet wunderschöne Strände, sauberes Meer und eine lange Promenade entlang der Küste mit Blick auf die Inseln. Es ist ideal für den Familienurlaub, aber auch für das ganzjährige Leben dank der Nähe zu allen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Marina sowie Autobahn und Flughafen in Zadar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: K40

REC ID: 1212582

Casa con potenziale

In vendita una casa indipendente di 118 m2 situata a Turanj, Sveti Filip e Giacomo. Questa proprietà offre un perfetto connubio di funzionalità e comfort, con un'esposizione a sud e ovest che garantisce abbondante luce naturale e una vista sul mare dalla terrazza della casa.

La casa dispone di tre camere da letto, rendendola la scelta ideale per una famiglia o per chi cerca una casa spaziosa per vivere e rilassarsi. Il terreno ampio di 964 m2 valorizza ulteriormente la privacy e offre possibilità per il relax, la sistemazione del giardino o il soggiorno all'aperto. La casa è completamente arredata, permettendo un immediato trasferimento in un ambiente funzionale.

I servizi aggiuntivi comprendono balcone, balcone chiuso, terrazza, casetta da giardino, barbecue, ripostiglio/magazzino, garage e giardino, elementi che contribuiscono alla qualità della vita e alla praticità del soggiorno quotidiano. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite energia elettrica, combustibili solidi e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.

La particolarità di questa proprietà è la sua posizione in una zona molto soleggiata e tranquilla, che ne valorizza ulteriormente il pregio. È importante sottolineare anche la presenza di una decina di alberi da frutto diversi che renderanno felici i nuovi proprietari con i loro frutti. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e collegamenti stradali, rende questa casa adatta sia per una residenza permanente, sia come investimento o casa per le vacanze.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità in un ambiente piacevole vicino al mare.

Turanj è un pittoresco villaggio situato sulla costa del canale di Pašman, a pochi minuti di auto da Biograd na Moru. Il luogo offre splendide spiagge, acqua cristallina e una lunga passeggiata lungo la costa con vista sulle isole. È ideale per vacanze in famiglia, ma anche per vivere tutto l'anno, grazie alla vicinanza di tutti i servizi – negozi, ristoranti, marina e l'autostrada e aeroporto di Zara.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: K40

REC ID: 1212582

ДОМ С ПОТЕНЦИАЛОМ

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 118 м2, расположенный в Туране, Свети Филип и Яков. Эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание функциональности и комфорта, а благодаря своему южному и западному расположению из дома открывается вид на море с террасы, наполненной естественным светом.

Дом располагает тремя спальнями, что делает его идеальным выбором для семьи или тех, кто ищет просторное жильё для проживания и отдыха. Просторный участок площадью 964 м2 дополнительно подчёркивает приватность и предоставляет возможности для отдыха, обустройства сада или пребывания на открытом воздухе. Дом полностью меблирован, что обеспечивает возможность немедленного заселения и функциональное пространство.

Дополнительные удобства включают балкон, закрытый балкон, террасу, садовый домик, барбекю, кладовую/склад, гараж и сад, что способствует качеству жизни и комфорту повседневного пребывания. Для отопления и охлаждения используются электроэнергия, твёрдое топливо и кондиционер, что обеспечивает комфортную температуру круглый год.

Особенность этой недвижимости — её расположение в очень солнечном и тихом месте, что дополнительно подчёркивает её ценность. Также стоит отметить около десяти плодовых деревьев, которые своими плодами порадуют новых владельцев. Близость ко всем важным объектам — магазинам, школам и транспортным связям — делает этот дом подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций или отдыха.

Этот дом представляет отличную возможность для качественной жизни в комфортной обстановке рядом с морем.

Турнь — живописное поселение, расположенное на берегу Пашманского канала, всего в нескольких минутах езды от Биограда на Мору. Место предлагает прекрасные пляжи, чистое море и длинную набережную с видом на острова. Оно идеально подходит для семейного отдыха, а также для круглогодичной жизни благодаря близости всех удобств — магазинов, ресторанов, марины, автомагистрали и аэропорта в Задаре.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: K40

REC ID: 1212582