NAJAM POSLOVNOG PROSTORA, PARKING

***DUGOROČNI NAJAM***U CIJENI NAJMA UKLJUČENE REŽIJE***

U ponudi poslovnih prostora za dugoročni najam nudimo zanimljiv prostor koji se nalazi u dvorišnoj zgradi u sklopu obiteljske kuće sa bazenom. Prostor ima 43 m2 i trenutno je uređen kao uredski prostor, te se kao takav i daje u najam. Prostor ima kupaonicu s pristupom sa natkrivene terase. Objektu pripada privatan parking.
U cijeni najma UKLJUČENI su režijski troškovi. Objekt se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1211740 REC - 1273

REC ID: 1211740

BUSINESS SPACE FOR RENT, PARKING

***LONG-TERM RENT***OVERHEADS INCLUDED IN THE RENTAL PRICE***

In our offer of business premises for long-term rent, we offer an interesting space located within an auxiliary building within a family house with a swimming pool. The space is 43 m2 and is currently arranged as office space, and is rented as such. The space has a bathroom with access from a covered terrace. The property has a private parking lot.
The rental price INCLUDES overheads. The property is located in a very quiet location close to the center of Opatija.

LONG-TERM RENTAL TERMS:
- AGREEMENT: for 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month rent

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1273

REC ID: 1211740

Vermietung von Geschäftsräumen, Parkplätze

***LANGZEITMIETE***NEBENKOSTEN IM MIETPREIS INBEGRIFFEN***

Wir bieten Ihnen eine interessante Gewerbeimmobilie zur Langzeitmiete in einem Nebengebäude eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool. Die 43 m² große Fläche wird derzeit als Büro genutzt und vermietet. Ein Badezimmer mit Zugang von einer überdachten Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Im Mietpreis sind die Nebenkosten enthalten. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Opatija.

LANGZEITMIETE:
- VERTRAG: für 12 Monate
- KAUTION: 1 x Monatsmiete
- ANZAHLUNG: 1 Monat
- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1273

REC ID: 1211740

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO, PARCHEGGIO

***AFFITTO A LUNGO TERMINE***SPESE GENERALI INCLUSE NEL PREZZO DI AFFITTO***

Nella nostra offerta di locali commerciali in affitto a lungo termine, proponiamo un interessante spazio situato in un edificio annesso a una casa unifamiliare con piscina. Lo spazio, di 43 m², è attualmente adibito a ufficio e viene affittato come tale. Lo spazio dispone di un bagno con accesso da una terrazza coperta. L'immobile dispone di un parcheggio privato.
Il prezzo di affitto INCLUDE le spese generali. L'immobile si trova in una posizione molto tranquilla, vicino al centro di Abbazia.

CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: per 12 mesi
- ACCONTO: 1 mensilità
- ACCONTO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mensilità

***NOTE GENERALI***
Un sopralluogo dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1273

REC ID: 1211740

Аренда коммерческого помещения, парковка

***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ***

В рамках нашего предложения по долгосрочной аренде коммерческих помещений мы предлагаем интересное помещение, расположенное во вспомогательном здании многоквартирного дома с бассейном. Площадь помещения составляет 43 м², в настоящее время оно используется как офис и сдаётся в аренду в этом качестве. В помещении есть ванная комната с выходом на крытую террасу. На территории имеется собственная парковка.
В стоимость аренды ВКЛЮЧЕНЫ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ. Помещение расположено в очень тихом месте недалеко от центра Опатии.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: на 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 1 ежемесячная арендная плата
- АВАНС: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц арендной платы

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1273

REC ID: 1211740