Povljana - Stan, 2 sp. sobe prvi red do plaže

Na prodaju je stan u Povljani smješten u visokom potkrovlju zgrade. Ovaj manji šarmantan stan unutarnje stambene površine od 44.15m2 se sastoji od kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom iz kojih se može izaći na vlastitu terasu bruto površine 9m2 koja ima predivan pogled na more. Terasa, okrenuta prema zapadu, je savršena za lagodno uživanje na otvorenom dok gledate predivne Jadranske zalaske sunca. Uz osigurano parkirno mjesto sveukupno neto korisna površina ovog stana je 48.35m2.

Stan je renoviran 2022. godine – obnovljeni su zidovi, podovi i kupaonica te je ugrađena kuhinja izrađena po mjeri – a zgrada ima i novu fasadu. Na terasi je dodatno postavljena hidroizolacija kako bi se osigurala učinkovita zaštita od kiše i vlage. Grijanje i hlađenje stana osigurano je klima uređajem, a stan se prodaje namješten.

Povljana je malo turističko mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga. Poznata je po lijepim šljunčanim i pješčanim plažama, od kojih je najpoznatija plaža Veliki Dubrovnik kraj koje je stan i smješten. Na samom sjevernom dijelu Povljane, uz more, svega 7 minuta hoda od ovog stana, se nalazi ljekovito blato, a u blizini Povljane se nalaze ornitološki rezervati Veliko i Malo blato, koji privlače ljubitelje prirode. Povljana je idealna destinacija za miran odmor uz čisto more i opuštenu atmosferu otoka Paga.

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Vlatko Šaran
+385 98 429 832

Interni broj: 1211722 REC - DA100065706

REC ID: 1211722

Flat Povljana, 42m2

An apartment is for sale in Povljana, located in the high attic of a residential building. This smaller, charming apartment with an internal living area of 44.15 m² consists of a bathroom, two bedrooms, and a kitchen with a living room that provides access to a private terrace with a gross area of 9 m², offering a beautiful sea view.

The west-facing terrace is perfect for relaxing outdoors while enjoying stunning Adriatic sunsets. With a secured parking space included, the total net usable area of the apartment is 48.35 m².

The apartment was renovated in 2022 – the walls, floors, and bathroom were refurbished, and a custom-made kitchen was installed – and the building has a new façade. Additional waterproofing has been installed on the terrace to ensure effective protection against rain and moisture. Heating and cooling are provided by air conditioning, and the apartment is sold furnished.

Povljana is a small tourist town located in the southern part of the island of Pag. It is known for its beautiful pebble and sandy beaches, the most famous being Veliki Dubrovnik Beach, near which the apartment is located. On the northernmost part of Povljana, along the coast and just a 7-minute walk from the apartment, there is therapeutic mud. Near Povljana, the ornithological reserves Veliko and Malo Blato attract nature lovers. Povljana is an ideal destination for a peaceful holiday by the clean sea and the relaxed atmosphere of the island of Pag.

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Vlatko Šaran
+385 98 429 832

Intrnal number: DA100065706

REC ID: 1211722

Wohnung Povljana, 42m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Povljana, gelegen im hohen Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Diese kleinere, charmante Wohnung mit einer Innenwohnfläche von 44,15 m² besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche mit Wohnzimmer, von dem aus man auf eine eigene Terrasse mit einer Bruttofläche von 9 m² gelangt, die einen wunderschönen Meerblick bietet.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ideal, um entspannt im Freien die herrlichen Sonnenuntergänge über der Adria zu genießen. Mit einem gesicherten Parkplatz beträgt die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung 48,35 m².

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert – Wände, Böden und Badezimmer wurden erneuert und eine maßgefertigte Küche eingebaut – und das Gebäude verfügt über eine neue Fassade. Auf der Terrasse wurde zusätzlich eine Abdichtung angebracht, um einen wirksamen Schutz vor Regen und Feuchtigkeit zu gewährleisten. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, und die Wohnung wird möbliert verkauft.

Povljana ist ein kleiner Touristenort im südlichen Teil der Insel Pag. Bekannt ist der Ort für seine schönen Kies- und Sandstrände, von denen der bekannteste der Strand Veliki Dubrovnik ist, in dessen Nähe sich die Wohnung befindet. Im nördlichsten Teil von Povljana, direkt am Meer und nur 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt, befindet sich Heilschlamm. In der Nähe liegen außerdem die ornithologischen Reservate Veliko und Malo Blato, die Naturliebhaber anziehen. Povljana ist ein ideales Reiseziel für einen ruhigen Urlaub am sauberen Meer und in der entspannten Atmosphäre der Insel Pag.

Kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll,

Vlatko Šaran
+385 98 429 832

Interne Nummer: DA100065706

REC ID: 1211722

Allogio Povljana, 42m2

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Numero interno: DA100065706

REC ID: 1211722

Квартира Povljana, 42m2

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Внутренний номер: DA100065706

REC ID: 1211722