VODICE, novogradnja, prizemlje, vrt 50 m2, 650 m do plaže

VODICE - Prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe i vrtom, udaljen 650 m od plaže i 1000 m od centra!

Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, svega 650 m od uređene plaže te u neposrednoj blizini hotela, restorana i ostalih sadržaja. Zbog položaja i karakteristika predstavlja idealan izbor za turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Započela je izgradnja nove višestambene zgrade sa ukupno 8 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastojati će se od četiri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Zgrada će se graditi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna i protupožarna HML ulazna vrata, PVC- GELANA vanjska stolarija s izo staklima, ALU električni podizači roleta, komarnici, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije (WC školjka Grohe, ogledalo Voxort, bojler Ariston 80 l, slavina Hansgrohe), kvalitetne podne obloge, kvalitetan laminat u spavaćim sobama, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama, portafon, Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - proljeće 2026. godine.

Stan A1 ukupne korisne površine 72,33 m2 (stambena površina 50,58 m2 + terasa 10,50 m2 + vrt 50 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te terase s izlazom na dvorište površine 55 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto.

Cijena iznosi 260.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan A2 ukupne korisne površine 68,63 m2 (stambena površina 51 m2 + terasa 9,38 m2 + vrt 30 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te terase s izlazom na dvorište površine 30 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 248.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S1 ukupne korisne površine 67,89 m2 (stambena površina 48,80 m2 + terasa 13,34 m2 + vrt 13 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te terase s izlazom na dvorište površine 13 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 245.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan SJ2 ukupne korisne površine 72,26 m2 (stambena površina 52,26 m2 + terasa 16,25 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, praonice i terase. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 260.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan SJ3 - PRODANO

Stan SJ4 - PRODANO

2. KAT + KROVNA TERASA

Stan SJ5 ukupne korisne površine 131,50 m2 (stambena površina 66,60 m2 + terasa 21,30 + krovna terasa 79,84 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i terase površine 21,30 m2. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 79,84 s koje se pruža lijepi pogled. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 460.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan SJ6 ukupne korisne površine 142,85 m2 (stambena površina 73,29 m2 + terasa 18,95 + terasa 3,92 m2+ krovna terasa 85,86 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i terase površine 18,95 m2. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 85,86 s koje se pruža lijepi pogled. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 499.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1210770 REC - A-637-A1-N2

REC ID: 1210770

VODICE, new building, ground floor, garden 50 m2, 650 m to the beach

VODICE - Modern apartment with two bedrooms and a garden for sale, 650 m from the beach and 1000 m from the center!

The building is located in an excellent location, only 650 m from the beach and in the immediate vicinity of hotels, restaurants and other amenities. Due to its location and characteristics, it is an ideal choice for tourist rental, but also for year-round living.

Construction of a new apartment building with a total of 8 apartments has begun. The modern-looking residential building will consist of four floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. The building will be built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: polystyrene facade, anti-burglary and fire-resistant HML entrance door, PVC-GELANA exterior joinery with insulated glass, ALU electric roller shutters, mosquito nets, electric underfloor heating in bathrooms, modern sanitary ware (Grohe toilet, Voxort mirror, Ariston 80 l boiler, Hansgrohe faucet), quality floor coverings, quality laminate in bedrooms, air conditioning in all rooms, glass railings on terraces, intercom, Ground floor apartments have an appropriate part of the garden. Planned completion date and move-in - spring 2026.

Apartment A1 with a total usable area of ​​72.33 m2 (living area 50.58 m2 + terrace 10.50 m2 + garden 50 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a terrace with access to the yard of 55 m2. The apartment has one parking space.

The price is €260,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment A2 with a total usable area of ​​68.63 m2 (living area 51 m2 + terrace 9.38 m2 + garden 30 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a terrace with access to the yard of 30 m2. The apartment has one parking space. The price is €248,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S1 with a total usable area of ​​67.89 m2 (living area 48.80 m2 + terrace 13.34 m2 + garden 13 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and a terrace with access to the yard of 13 m2. The apartment has one parking space. The price is €245,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment SJ2 with a total usable area of ​​72.26 m2 (living area 52.26 m2 + terrace 16.25 m2 + parking 12.50 m2) is located on the 1st floor. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, a laundry room and a terrace. The apartment has one parking space. The price is €260,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment SJ3 - SOLD

Apartment SJ4 - SOLD

2ND FLOOR + ROOF TERRACE

Apartment SJ5 with a total usable area of ​​131.50 m2 (living area 66.60 m2 + terrace 21.30 + roof terrace 79.84 m2 + parking 15 m2) is located on the 2nd floor. It consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, laundry room, living room with kitchen and dining room and a terrace of 21.30 m2. An internal shared staircase leads to the 3rd floor (roof terrace) of 79.84 m2 with a beautiful view. The apartment has one parking space. The price is €460,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment SJ6 with a total usable area of ​​142.85 m2 (living area 73.29 m2 + terrace 18.95 + terrace 3.92 m2 + roof terrace 85.86 m2 + parking 15 m2) is located on the 2nd floor. It consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a living room with kitchen and dining room and a terrace of 18.95 m2. An internal shared staircase leads to the 3rd floor (roof terrace) of 85.86 m2 with a beautiful view. The apartment has one parking space. The price is €499,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

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Intrnal number: A-637-A1-N2

REC ID: 1210770

VODICE, Neubau, Erdgeschoss, Garten 50 m2, 650 m zum Strand

VODICE – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten zu verkaufen, nur 650 m vom Strand und 1000 m vom Zentrum entfernt!

Das Gebäude befindet sich in exzellenter Lage, nur 650 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotels, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Dank seiner Lage und Ausstattung eignet es sich ideal zur Ferienvermietung, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.

Der Bau eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen hat begonnen. Das moderne Wohngebäude wird vier Etagen umfassen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachterrasse. Es wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste HML-Eingangstür, PVC-GELANA-Außenfenster und -türen mit Isolierglas, elektrische ALU-Rollläden, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitärausstattung (Grohe-WC, Voxort-Spiegel, Ariston-80-l-Boiler, Hansgrohe-Armatur), hochwertige Bodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Gegensprechanlage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2026.

Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 72,33 m² (Wohnfläche 50,58 m² + Terrasse 10,50 m² + Garten 50 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Zugang zum 55 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung A2 mit einer Gesamtnutzfläche von 68,63 m² (Wohnfläche 51 m² + Terrasse 9,38 m² + Garten 30 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Zugang zum 30 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 248.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 67,89 m² (Wohnfläche 48,80 m² + Terrasse 13,34 m² + Garten 13 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer 13 m² großen Terrasse mit Zugang zum Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 245.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Wohnung SJ2 mit einer Gesamtnutzfläche von 72,26 m² (Wohnfläche 52,26 m² + Terrasse 16,25 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung SJ3 – VERKAUFT

Wohnung SJ4 – VERKAUFT

2. OG + DACHTERRASSE

Wohnung SJ5 mit einer Gesamtnutzfläche von 131,50 m² (Wohnfläche 66,60 m² + Terrasse 21,30 m² + Dachterrasse 79,84 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer 21,30 m² großen Terrasse. Eine interne Treppe führt ins 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 79,84 m² und herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 460.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die Wohnung SJ6 mit einer Gesamtnutzfläche von 142,85 m² (Wohnfläche 73,29 m² + Terrasse 18,95 m² + Terrasse 3,92 m² + Dachterrasse 85,86 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einer 18,95 m² großen Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 85,86 m² und herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 499.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Interne Nummer: A-637-A1-N2

REC ID: 1210770

Numero interno: A-637-A1-N2

REC ID: 1210770

Внутренний номер: A-637-A1-N2

REC ID: 1210770