OPATIJA, VEPRINAC - stan 4S+DB, 136 m2 s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!

OPATIJA, VEPRINAC - stan 4S+DB, 136 m2 s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!

Stan u prizemlju i na 1. katu stambene zgrade novije gradnje sastoji se od: ulaza i stubišta, predprostora, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice, sobe i terase u prizemlju, ukupne površine zatvorenog prostora prizemlja 66,70 m2, natkrivene terase u prizemlju površine 8,00 m2, te na 1. katu: predsoblja, tri sobe, tri kupaonice ukupne površine zatvorenog prostora na 1. katu 69,75 m2, te natkrivene terase na 1. katu površine 4,70 m2.
Sveukupna površina zatvorenog dijela prizemlja i 1. kata iznosi 136,45 m2, a terasa 12,70 m2.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u okućnici.

Stanu pripada i zajednički bazen od svih stanara zgrade na korištenje.

Dvoetažni stan se nalazi u prizemlju i na prvom katu zgrade novije gradnje.

Zgrada je projektirana tako da svi stanovi imaju maksimalnu iskorištenost prostora, obilje prirodnog svjetla te otvoren pogled na more.

Stan pruža spektakularan panoramski pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernji predah.

Stan je pun prirodne svjetlosti tijekom većine dana. Dodatne pogodnosti uključuju 2 vanjska parkirna mjesta + bazen.

Čisto vlasništvo, uporabna dozvola ( moguća kupnja na kredit ).

Ova nekretnina nalazi se samo cca 1.75 km zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1210685 REC - 41541

REC ID: 1210685

OPATIJA, VEPRINAC - apartment 4 bedrooms + living room, 136 m2 with swimming pool and sea view! OPPORTUNITY!

OPATIJA, VEPRINAC - apartment 4R+LR, 136 m2 with swimming pool and sea view! OPPORTUNITY!

The apartment on the ground floor and on the 1st floor of a newly built residential building consists of: entrance and staircase, hall, kitchen with living room, bathroom, room and terrace on the ground floor, total area of the closed space on the ground floor 66.70 m2, covered terrace on the ground floor 8.00 m2, and on the 1st floor: hall, three rooms, three bathrooms total area of the closed space on the 1st floor 69.75 m2, and covered terrace on the 1st floor 4.70 m2. The total area of the closed part of the ground floor and 1st floor is 136.45 m2, and the terrace is 12.70 m2. The apartment also has two parking spaces in the garden. The apartment also has a shared swimming pool for use by all tenants of the building. The duplex apartment is located on the ground floor and on the first floor of a newly built building. The building is designed so that all apartments have maximum use of space, plenty of natural light and an open view of the sea. The apartment offers a spectacular panoramic view of the sea - the perfect place for a morning coffee or an evening break. The apartment is full of natural light during most of the day. Additional amenities include 2 outdoor parking spaces + swimming pool. Clean ownership, use permit (possible purchase on credit). This property is located only approximately 1.75 km as the crow flies from the sea! PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41541

REC ID: 1210685

OPATIJA, VEPRINAC – Wohnung 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 136 m2 mit Swimmingpool und Meerblick! GELEGENHEIT!

OPATIJA, VEPRINAC – Wohnung 4R+LR, 136 m2 mit Swimmingpool und Meerblick! GELEGENHEIT!

Die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stock eines neu gebauten Wohngebäudes besteht aus: Eingang und Treppenhaus, Flur, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer und Terrasse im Erdgeschoss, Gesamtfläche des geschlossenen Raums im Erdgeschoss 66,70 m2, überdachte Terrasse im Erdgeschoss 8,00 m2 und im 1. Stock: Flur, drei Zimmer, drei Badezimmer, Gesamtfläche des geschlossenen Raums im 1. Stock 69,75 m2 und überdachte Terrasse im 1. Stock 4,70 m2. Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils des Erdgeschosses und des 1. Stocks beträgt 136,45 m2 und die Terrasse 12,70 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im Garten. Zur Wohnung gehört auch ein Gemeinschaftspool zur Nutzung durch alle Mieter des Gebäudes. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines neu errichteten Gebäudes. Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen über maximale Raumausnutzung, viel natürliches Licht und einen freien Blick auf das Meer verfügen. Die Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder eine abendliche Pause. Die Wohnung ist den größten Teil des Tages über lichtdurchflutet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 2 Außenparkplätze + Swimmingpool. Sauberes Eigentum, Nutzungsgenehmigung (Kauf auf Kredit möglich). Diese Immobilie liegt nur ca. 1,75 km Luftlinie vom Meer entfernt! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41541

REC ID: 1210685

ABBAZIA, VEPRINAC - appartamento 4 camere da letto + soggiorno, 136 m2 con piscina e vista mare! OCCASIONE!

ABBAZIA, VEPRINAC - appartamento 4R+LR, 136 m2 con piscina e vista mare! OCCASIONE!

L'appartamento al piano terra e al 1° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione è composto da: ingresso e scala, corridoio, cucina con soggiorno, bagno, camera e terrazza al piano terra, superficie totale dello spazio chiuso al piano terra 66,70 m2, terrazza coperta al piano terra 8,00 m2, e al 1° piano: corridoio, tre camere, tre bagni superficie totale dello spazio chiuso al 1° piano 69,75 m2, e terrazza coperta al 1° piano 4,70 m2. La superficie totale della parte chiusa del piano terra e del 1° piano è di 136,45 m2, e la terrazza è di 12,70 m2. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nel giardino. L'appartamento dispone anche di una piscina in comune ad uso di tutti gli inquilini dell'edificio. L'appartamento duplex si trova al piano terra e al primo piano di un edificio di nuova costruzione. L'edificio è progettato in modo che tutti gli appartamenti sfruttino al massimo lo spazio, godano di molta luce naturale e godano di una vista aperta sul mare. L'appartamento offre una spettacolare vista panoramica sul mare, il luogo perfetto per un caffè mattutino o una pausa serale. L'appartamento è inondato di luce naturale per gran parte della giornata. Ulteriori servizi includono 2 posti auto esterni e piscina. Proprietà pulita, permesso d'uso (possibile acquisto a credito). Questa proprietà si trova a soli 1,75 km in linea d'aria dal mare! IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Certamente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico. Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità! ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41541

REC ID: 1210685

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - квартира 4 спальни + гостиная, 136 м2 с бассейном и видом на море! ШАНС!

OPATIJA, VEPRINAC - квартира 4R+LR, 136 м2 с бассейном и видом на море! ВОЗМОЖНОСТЬ!

Квартира на первом и втором этаже новостройки состоит из: прихожей и лестницы, холла, кухни с гостиной, ванной комнаты, комнаты и террасы на первом этаже, общая площадь закрытого пространства на первом этаже 66,70 м2, крытой террасы на первом этаже 8,00 м2, а на втором этаже: холла, трех комнат, трех санузлов, общая площадь закрытого пространства на первом этаже 69,75 м2, и крытой террасы на первом этаже 4,70 м2. Общая площадь закрытой части первого и второго этажей составляет 136,45 м2, а терраса - 12,70 м2. К квартире также есть два парковочных места в саду. В квартире также есть общий бассейн для всех жильцов дома. Двухуровневые апартаменты расположены на первом и втором этажах нового здания. Здание спроектировано таким образом, чтобы все квартиры максимально использовали пространство, были наполнены естественным светом и имели открытый вид на море. Из квартиры открывается захватывающий панорамный вид на море — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира наполнена естественным светом большую часть дня. Дополнительные удобства включают 2 открытых парковочных места и бассейн. Чистая собственность, разрешение на эксплуатацию (возможно приобретение в кредит). Этот объект расположен всего в 1,75 км по прямой от моря! НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Безусловно, это недвижимость для семейной жизни, но также подходящая для инвестиций в туризм. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии заполнены домами, выделяющимися своей самобытной архитектурой, и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным вариантом для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41541

REC ID: 1210685