ISTRA, POREČ - Stan 2S+DB s vrtom na prekrasnoj lokaciji!

ISTRA, POREČ - Stan 2S+DB s vrtom na prekrasnoj lokaciji!

U ponudi DUX nekretnina predstavljamo stan u novom projektu na odličnoj lokaciji u gradu Poreču u blizini škole, trgovina, plaže i svih ostalih sadržaja.
Projekt se nalazi u mirnoj ulici okružen s obiteljskim kućama u neposrednoj blizini zelene površine od grada Poreča.
Stan nudi 66 m2 stambenog prostora i vrt od 140 m2.
Uz stan dodatno dolaze i dva parkirna mjesta te spremište od 5 m2.

Početak radova 9/2025, očekivani kraj radova 12/2026 godine.

TEHNIČKE ZNAČAJKE:

1. podno grijanje na dizalicu topline kroz cijeli stan
2. električne rolete s komarnicima
3. 3 klima uređaja
4. priprema za punjač za električne automobile

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednom otvorenom prostoru s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.

Prodavatelj je pravna osoba stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1210673 REC - 41558

REC ID: 1210673

ISTRIA, POREČ - 2-bedroom apartment with garden in a beautiful location!

ISTRIA, POREČ - Apartment 2 bedrooms + living room with a garden in a beautiful location!

In the offer of DUX real estate we present an apartment in a new project in a great location in the city of Poreč near schools, shops, beaches and all other amenities. The project is located in a quiet street surrounded by family houses in the immediate vicinity of the green area of the city of Poreč. The apartment offers 66 m2 of living space and a 140 m2 garden. The apartment also comes with two parking spaces and a 5 m2 storage room. Start of work 9/2025, expected end of work 12/2026. TECHNICAL FEATURES: 1. underfloor heating with a heat pump throughout the apartment 2. electric shutters with mosquito nets 3. 3 air conditioners 4. preparation for a charger for electric cars The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room in one open space with access to a covered terrace and garden. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41558

REC ID: 1210673

ISTRIEN, POREČ – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in wunderschöner Lage!

ISTRIEN, POREČ – Wohnung 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten in wunderschöner Lage!

Im Angebot von DUX Immobilien präsentieren wir Ihnen eine Wohnung in einem neuen Projekt in großartiger Lage in der Stadt Poreč in der Nähe von Schulen, Geschäften, Stränden und allen anderen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von Familienhäusern in unmittelbarer Nähe der Grünanlage der Stadt Poreč. Die Wohnung bietet 66 m2 Wohnfläche und einen 140 m2 großen Garten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein 5 m2 großer Abstellraum. Arbeitsbeginn 9/2025, voraussichtliches Arbeitsende 12/2026. TECHNISCHE MERKMALE: 1. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in der gesamten Wohnung 2. elektrische Rollläden mit Moskitonetzen 3. 3 Klimaanlagen 4. Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41558

REC ID: 1210673

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con 2 camere da letto e giardino in una splendida posizione!

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e giardino in splendida posizione!

Nell'offerta immobiliare DUX presentiamo un appartamento in un nuovo progetto in un'ottima posizione nella città di Parenzo, vicino a scuole, negozi, spiagge e tutti gli altri servizi. Il progetto si trova in una strada tranquilla circondata da case unifamiliari nelle immediate vicinanze dell'area verde della città di Parenzo. L'appartamento offre 66 m2 di superficie abitabile e un giardino di 140 m2. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto e un ripostiglio di 5 m2. Inizio lavori 9/2025, fine lavori prevista 12/2026. CARATTERISTICHE TECNICHE: 1. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutto l'appartamento 2. Tapparelle elettriche con zanzariere 3. 3 condizionatori d'aria 4. Predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico spazio aperto con accesso a una terrazza coperta e giardino. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41558

REC ID: 1210673

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - 2-комнатная квартира с садом в красивом месте!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Квартира с 2 спальнями и гостиной с садом в прекрасном месте!

Агентство недвижимости DUX предлагает квартиру в новом проекте, расположенном в прекрасном месте в городе Пореч, рядом со школами, магазинами, пляжами и всеми удобствами. Проект расположен на тихой улице, в окружении частных домов, в непосредственной близости от зеленой зоны города Пореч. Площадь квартиры составляет 66 м², а площадь сада — 140 м². К квартире также прилагаются два парковочных места и кладовая площадью 5 м². Начало работ: 9/2025, ожидаемое окончание: 12/2026. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. Теплый пол с тепловым насосом по всей квартире. 2. Электрические жалюзи с москитными сетками. 3. 3 кондиционера. 4. Подготовка для зарядного устройства для электромобилей. Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, объединенных в единое пространство с выходом на крытую террасу и в сад. Продавец – юридическое лицо, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями купли-продажи: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41558

REC ID: 1210673