Crikvenica – trosobni stan s garažom i neuređenim potkrovljem

Ekskluzivno kod nas

Crikvenica – trosobni stan s garažom i neuređenim potkrovljem

Na prodaju je stan odličnog rasporeda, smješten na drugom katu kuće. Iako se vodi kao drugi kat, zahvaljujući položaju ulaza u objekt u razini prvog kata, do stana je potrebno popeti se samo jedan kat.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe, smočnice, WC-a, kupaonice, hodnika, loggie, balkona i terase, ukupne površine 82,04 m².

Stanu pripada i garaža površine 12,81 m², što je velika prednost u Crikvenici, kao i parkirno mjesto ispred garaže te tavan površine 15,37 m². Ono što posebno vrijedi naglasiti jest da je u naravi tavan znatno veći od navedenih kvadrata te otvara niz mogućnosti – može se urediti kao dodatna spavaća soba, ostava ili radni prostor, a zbog svoje površine pruža i opciju preuređenja u dvije manje stambene jedinice (npr. apartman s odvojenom spavaćom i studio apartman).

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i za buduću investiciju zahvaljujući potencijalu proširenja i prenamjene tavanskog prostora.

Interni broj: 1210303 REC - 1277

REC ID: 1210303

Crikvenica – Three-bedroom apartment with garage and unfinished attic

Exclusive with us

Crikvenica – three-bedroom apartment with garage and unfinished attic

For sale is an apartment with an excellent layout, located on the second floor of a house. Although officially registered as the second floor, thanks to the position of the entrance at the level of the first floor, you only need to climb one flight of stairs to reach the apartment.

The apartment consists of a living room, kitchen with dining area, three bedrooms, pantry, toilet, bathroom, hallway, loggia, balcony, and terrace, with a total area of 82.04 m².

The property also includes a garage of 12.81 m², which is a great advantage in Crikvenica, as well as a parking space in front of the garage and an attic of 15.37 m². It is important to emphasize that the attic is significantly larger in reality than the stated square meters and offers numerous possibilities – it can be converted into an additional bedroom, storage room, or workspace, and due to its size, it also provides the option of conversion into two smaller residential units (e.g., a one-bedroom apartment and a studio).

This property represents an excellent opportunity for family living as well as for investment, thanks to the potential of expanding and repurposing the attic space.

Intrnal number: 1277

REC ID: 1210303

Crikvenica – Dreizimmerwohnung mit Garage und unausgebautem Dachboden

Exklusiv bei uns

Crikvenica – Dreizimmerwohnung mit Garage und unausgebautem Dachboden

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung, gelegen im zweiten Stock eines Hauses. Obwohl sie offiziell als zweite Etage eingetragen ist, muss man dank des Eingangs auf Höhe des ersten Stockwerks nur eine Treppe hinaufsteigen, um in die Wohnung zu gelangen.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Abstellraum, WC, Badezimmer, Flur, Loggia, Balkon und Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 82,04 m².

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit 12,81 m² – ein großer Vorteil in Crikvenica – sowie ein Parkplatz vor der Garage und ein Dachboden von 15,37 m². Besonders hervorzuheben ist, dass der Dachboden in Wirklichkeit deutlich größer ist als die angegebene Fläche und zahlreiche Möglichkeiten bietet: Er kann als zusätzliches Schlafzimmer, Abstell- oder Arbeitsraum ausgebaut werden. Aufgrund seiner Größe bietet er sogar die Option, in zwei kleinere Wohneinheiten (z. B. eine Einzimmerwohnung und ein Studio) umgestaltet zu werden.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch als Investition dar, dank des Potenzials zur Erweiterung und Umnutzung des Dachbodens.

Interne Nummer: 1277

REC ID: 1210303

Crikvenica – Appartamento trilocale con garage e mansarda non rifinita

Esclusiva da noi

Crikvenica – appartamento trilocale con garage e mansarda grezza

In vendita appartamento con un'ottima distribuzione, situato al secondo piano di una casa. Sebbene sia ufficialmente registrato come secondo piano, grazie alla posizione dell'ingresso a livello del primo piano, per accedere all'appartamento è necessario salire solo una rampa di scale.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, dispensa, WC, bagno, corridoio, loggia, balcone e terrazza, per una superficie totale di 82,04 m².

La proprietà comprende anche un garage di 12,81 m², grande vantaggio a Crikvenica, oltre a un posto auto davanti al garage e una mansarda di 15,37 m². Vale la pena sottolineare che la mansarda, nella realtà, è notevolmente più grande dei metri quadri dichiarati e offre numerose possibilità: può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, ripostiglio o studio, oppure, grazie alla sua superficie, ristrutturata in due unità abitative più piccole (ad esempio un bilocale e un monolocale).

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare che come investimento futuro, grazie al potenziale di ampliamento e di trasformazione dello spazio mansardato.

Numero interno: 1277

REC ID: 1210303

Внутренний номер: 1277

REC ID: 1210303