ISTRA, MARČANA - Komforno građevinsko zemljište

ISTRA, MARČANA - Komforno građevinsko zemljište

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je komforno građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je relativno pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, ca. 600 m² zemljišta se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta izvan granica građevinskog područja u području ostalog poljoprivrednog tla, šuma i šumskog zemljišta.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža savršenu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1210234 REC - 41532

REC ID: 1210234

ISTRIA, MARČANA - Comfortable building land

ISTRIA, MARČANA - Comfortable building land

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-effacing villages and towns, are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, a comfortable building land is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close enough to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities. The cadastral plot is relatively regular rectangular in shape, the terrain is flat and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. According to the spatial planning documentation, approx. 600 m² of land is located in the undeveloped regulated part of the construction area of the residential settlement, while the rest of the land is outside the construction area in the area of other agricultural land, forests and forest land. Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers a perfect opportunity for construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41532

REC ID: 1210234

ISTRIEN, MARČANA - Komfortables Baugrundstück

ISTRIEN, MARČANA – Komfortables Baugrundstück

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist bekannt als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten und bescheidenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz an der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischen und sanften Ausblicken steht ein komfortables Baugrundstück zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und ist gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 600 m² Grundstück im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Wohnsiedlung, während der Rest des Grundstücks außerhalb des Baugebiets im Bereich anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen liegt. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine perfekte Baumöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41532

REC ID: 1210234

ISTRIA, MARČANA - Comodo terreno edificabile

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile confortevole

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, fatto di baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e città appartati, sono un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di panorami idilliaci e dolci, è in vendita un terreno edificabile confortevole. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo abbastanza vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Il terreno catastale ha una forma rettangolare relativamente regolare, il terreno è pianeggiante e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica si trovano nelle vicinanze del terreno. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, circa 600 m² di terreno si trovano nella parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile dell'insediamento residenziale, mentre il resto del terreno si trova al di fuori dell'area edificabile, in una zona con altri terreni agricoli, boschi e terreni forestali. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla sua configurazione e alla proprietà ordinata, questo terreno offre un'ottima opportunità edilizia.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41532

REC ID: 1210234

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Удобный участок под застройку

ИСТРИЯ, МАРЧАНА – Уютный участок под застройку

Марчана – муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, в окружении вина и оливкового масла. Это богатый культурой муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия – наименее урбанизированная прибрежная зона в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и скромные деревни и города – неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. Среди этого идиллического и спокойного пейзажа продается уютный участок под застройку. Микрорасположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, в то же время находясь в непосредственной близости от моря и динамичных городов Истрии с целым рядом удобств. Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, ровный рельеф, рядом с участком находятся электричество, вода и коммуникации. Согласно документации по территориальному планированию, около 600 м² земли находится в незастроенной регулируемой части строительной зоны жилого поселка, а остальная часть земли находится за пределами строительной зоны, на территории других сельскохозяйственных угодий, лесов и лесных массивов. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и упорядоченному владению, этот участок предлагает идеальные возможности для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41532

REC ID: 1210234