ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište u blizini mora

ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište u blizini mora

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je građevinsko zemljište u blizini mora.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, ca. 1.120 m² zemljišta se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta izvan granica građevinskog područja u području ostalog poljoprivrednog tla, šuma i šumskog zemljišta.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža savršenu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1210233 REC - 41533

REC ID: 1210233

ISTRIA, MARČANA - Building land near the sea

ISTRIA, MARČANA - Building land near the sea

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, a building land near the sea is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close enough to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities. The terrain is flat and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. According to spatial planning documentation, ca. 1,120 m² of land is located in the undeveloped part of the construction area of the residential settlement, while the rest of the land is outside the construction area in the area of other agricultural land, forests and forest land. Due to its micro-location, configuration and neat ownership, this land offers a perfect opportunity for construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41533

REC ID: 1210233

ISTRIEN, MARČANA - Bauland in der Nähe des Meeres

ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück in Meeresnähe

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist bekannt als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und eigenständigen Dörfern und Städten abfallen, sind der unentdeckte Schatz der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischen und sanften Ausblicken steht ein Baugrundstück in Meeresnähe zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und ist gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Gelände ist flach und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 1.120 m² Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Wohnsiedlung, während der Rest des Grundstücks außerhalb des Baugebiets im Bereich anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen liegt. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und ordentlichen Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine perfekte Baumöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41533

REC ID: 1210233

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile vicino al mare

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile vicino al mare

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, costituito da baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e città indipendenti, sono il tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di panorami idilliaci e dolci, è in vendita un terreno edificabile vicino al mare. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo abbastanza vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Il terreno è pianeggiante e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica si trovano nelle vicinanze del terreno. Secondo la documentazione urbanistica, circa 1.120 m² di terreno si trovano nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento residenziale, mentre il resto del terreno si trova al di fuori dell'area edificabile, in una zona con altri terreni agricoli, boschi e terreni forestali. Grazie alla sua micro-ubicazione, alla sua configurazione e alla proprietà ordinata, questo terreno offre un'ottima opportunità di costruzione.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41533

REC ID: 1210233

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Земля под застройку недалеко от моря

ИСТРИЯ, МАРЧАНА – Земля под застройку у моря

Марчана – муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это богатый культурой муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия – наименее урбанизированная прибрежная зона в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самобытные деревни и города – неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. Среди этих идиллических и нежных пейзажей продается земля под застройку у моря. Микрорасположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, в то же время находясь в непосредственной близости от моря и динамичных городов Истрии с целым рядом удобств. Рельеф ровный, электричество, вода и коммуникационная инфраструктура находятся рядом с участком. Согласно документации по территориальному планированию, участок площадью около 1120 м² находится в незастроенной части строительной зоны жилого поселка, а остальная часть земли находится за пределами строительной зоны, на территории других сельскохозяйственных угодий, лесов и лесных массивов. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению этот участок предлагает идеальные возможности для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41533

REC ID: 1210233