Stan, Umag, Prodaja, 98.05m²

Istra, Umag – Dvosoban stan s panoramskim pogledom na more i jugIz naše ponude izdvajamo stan na atraktivnoj lokaciji u samom centru Umaga, smješten u prvom redu do mora, na drugom katu moderne zgrade visoke kvalitete gradnje. Stan ukupne površine 98,05 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, suvremeno uređene 2 kupaonice te prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te loggiom od 6,55 m2 a južna orijentacija osigurava obilje dnevne svjetlosti i prekrasan pogled prema moru.Zgrada je opremljena Schindler dizalom velikih dimenzija a naglasak je stavljen na kvalitetu završne obrade i energetsku učinkovitost. Stan ima električno podno grijanje na 12V koje omogućuje ekonomično grijanje tijekom zimskih mjeseci. Klima uređaji su riješeni putem multi split sustava – u ovom stanu ugrađena su dva unutarnja uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, što omogućuje efikasnu regulaciju temperature u svim prostorijama.Podne obloge uključuju keramiku velikog formata i visokokvalitetni parket, dok je vanjska stolarija izrađena od aluminija (Wicona Wicslide 160) s troslojnim staklom, UV zaštitom i plinskim punjenjem, što osigurava vrhunsku izolaciju i dugotrajnost.Uz stan je moguće kupiti parkirno mjesto u garaži po cijeni od 25.000 € + PDV, a dostupna je i opcija godišnjeg najma garažnog mjesta (1.500 € + PDV) ili javne parkirne karte za svega 100 € godišnje.Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.I32990Umag

Interni broj: 1209856 REC - I32990

REC ID: 1209856

Flat - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

Istria, Umag – Two-Bedroom Apartment with Panoramic Sea and South ViewWe present an apartment from our offer located in a prime location in the very center of Umag, situated first row to the sea, on the second floor of a modern, high-quality building. The apartment has a total area of 98.05 m² and consists of two bedrooms, two modern bathrooms, an airy living room with kitchen and dining area, and a 6.55 m² loggia. The southern orientation ensures plenty of daylight and a beautiful sea view.The building is equipped with a large Schindler elevator, with emphasis placed on the quality of finishes and energy efficiency. The apartment features 12V electric underfloor heating, providing economical heating during the winter months. Air conditioning is solved via a multi-split system – this apartment includes two indoor units connected to one outdoor unit, allowing efficient temperature control in all rooms.The floors include large-format ceramics and high-quality parquet, while the exterior joinery is made of aluminum (Wicona Wicslide 160) with triple glazing, UV protection, and gas filling, ensuring excellent insulation and durability.A garage parking space can be purchased for €25,000 + VAT, and there is also an option to rent a garage space annually (€1,500 + VAT) or obtain a public parking permit for only €100 per year.This property offers an ideal combination of a prime location, modern technology, and a functional layout, making it an excellent choice for permanent residence, vacation, or investment in tourist rental.I32990Umag

Intrnal number: I32990

REC ID: 1209856

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32990

REC ID: 1209856

Numero interno: I32990

REC ID: 1209856

Внутренний номер: I32990

REC ID: 1209856