Duplex penthouse 175,36 m² s krovnom terasom

Na rubu mirnog obalnog mjesta Zatona, ova suvremena zgrada s devet rezidencija donosi spoj arhitektonske jasnoće i prirodnog mediteranskog ambijenta. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da životni prostor bude prozračan, svijetao i u stalnom dijalogu s morem i okolišem.

Penthouse SB3, dvoetažni stan neto površine 175,36 m², prostire se kroz dvije etaže i donosi uistinu poseban doživljaj stanovanja. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (33,80 m²) otvara se na loggiu (5,17 m²) i balkon (10,16 m²). Dvije spavaće sobe (9,50 m² i 10,70 m²), tri kupaonice i dodatni WC pružaju obilje komfora.

Na galeriji (39,90 m²) prostor dobiva dodatnu dimenziju – idealnu za radni kutak, biblioteku ili lounge. Vrhunac stana je impresivna krovna terasa od 79,96 m², privatna pozornica za uživanje pod vedrim nebom s pogledima na more i nebo.

Stan uključuje i spremište (6,08 m²), jedno parkirno mjesto (12,50 m²) te garažu od 19,00 m².

Ukupna bruto površina stana iznosi 268,27 m². Zgrada je već izgrađena, a završni radovi su u tijeku. Dostupna je i opcija potpuno opremljenog interijera.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Izvođač zadržava pravo izmjene planova, materijala i značajki bez obveze ili prethodne obavijesti. Sve dimenzije, dizajni i materijali su približni i podložni promjenama prema odluci izvođača.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški
00385995472989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1209794 REC - DA100065623

REC ID: 1209794

Flat Zaton, Nin, 175,36m2

In the tranquil coastal setting of Zaton, this modern residence of nine homes blends architectural clarity with the natural Mediterranean landscape. Each unit is designed to be light-filled, airy, and in constant dialogue with its surroundings.

Penthouse SB3, a two-level home with 175.36 m² of net living space, offers a truly unique living experience. The spacious living room with kitchen and dining area (33.80 m²) extends to a loggia (5.17 m²) and a balcony (10.16 m²). Two bedrooms (9.50 m² and 10.70 m²), three bathrooms, and an additional WC ensure maximum comfort.

The gallery (39.90 m²) adds another dimension – ideal as a study, library, or lounge area. The highlight of the apartment is the rooftop terrace of 79.96 m², a private stage for relaxation and gatherings under the open sky with sea views.

The apartment also includes a storage room (6.08 m²), one outdoor parking space (12.50 m²), and a garage (19.00 m²).

The total gross area is 268.27 m². The building is completed, with finishing works in progress. A fully furnished interior option is also available.

The buyer does not pay real estate transfer tax.

The developer reserves the right to modify plans, materials, and features without prior notice. All dimensions and materials are approximate and subject to change.

For all information and to arrange a viewing, I am at your disposal.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065623

REC ID: 1209794

Wohnung Zaton, Nin, 175,36m2

In der ruhigen Küstenlandschaft von Zaton vereint diese moderne Residenz mit neun Wohnungen architektonische Klarheit und mediterranes Ambiente. Jede Einheit ist lichtdurchflutet, luftig und in ständiger Verbindung mit der Umgebung konzipiert.

Penthouse SB3 mit zwei Ebenen und einer Nettofläche von 175,36 m² bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (33,80 m²) öffnet sich zur Loggia (5,17 m²) und zum Balkon (10,16 m²). Zwei Schlafzimmer (9,50 m² und 10,70 m²), drei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Komfort.

Die Galerie (39,90 m²) schafft zusätzlichen Raum – ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Lounge. Das Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse von 79,96 m², eine private Oase zum Entspannen und Genießen mit Blick auf Meer und Himmel.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (6,08 m²), ein Außenstellplatz (12,50 m²) sowie eine Garage (19,00 m²).

Die gesamte Bruttofläche beträgt 268,27 m². Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, derzeit laufen die letzten Arbeiten. Optional ist auch ein komplett ausgestattetes Interieur erhältlich.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Der Bauträger behält sich Änderungen von Plänen, Materialien und Spezifikationen ohne vorherige Ankündigung vor. Alle Maße sind ungefähre Angaben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065623

REC ID: 1209794

Allogio Zaton, Nin, 175,36m2

Nella cornice tranquilla di Zaton, questa residenza moderna con nove abitazioni unisce chiarezza architettonica e paesaggio mediterraneo. Ogni unità è progettata per essere luminosa, ariosa e in costante dialogo con l'ambiente circostante.

L'attico SB3, disposto su due livelli e con una superficie netta di 175,36 m², offre un'esperienza abitativa unica. L'ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (33,80 m²) si apre su una loggia (5,17 m²) e un balcone (10,16 m²). Due camere da letto (9,50 m² e 10,70 m²), tre bagni e un WC aggiuntivo garantiscono il massimo comfort.

La galleria (39,90 m²) aggiunge una dimensione extra – perfetta come studio, biblioteca o area lounge. Il punto forte è la splendida terrazza sul tetto di 79,96 m², un palco privato per relax e convivialità sotto il cielo aperto con vista sul mare.

Completano la proprietà un ripostiglio (6,08 m²), un posto auto esterno (12,50 m²) e un garage (19,00 m²).

La superficie lorda totale è di 268,27 m². L'edificio è già completato e i lavori finali sono in corso. È disponibile anche un'opzione con interni completamente arredati.

L'acquirente non paga l'imposta di registro.

Il costruttore si riserva il diritto di modificare piani, materiali e specifiche senza preavviso. Tutte le dimensioni sono indicative e soggette a variazioni.

Per tutte le informazioni e per fissare una visita, resto a vostra disposizione.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Numero interno: DA100065623

REC ID: 1209794

Квартира Zaton, Nin, 175,36m2

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Внутренний номер: DA100065623

REC ID: 1209794