Poreč, okolica – prilika: zemljište s projektom vile i bazenom

Istra, Poreč, okolica – zemljište 958 m² s projektom i dozvolom

U mirnom naselju nedaleko od Poreča i mora, prodaje se zemljište površine 958 m² s gotovim projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile s bazenom.

Projekt predviđa prostranu vilu na dvije etaže, s elegantnim i funkcionalnim rasporedom: u prizemlju dominira veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatne prostorije poput saune i fitnessa, te izlaz na natkrivenu terasu s bazenom površine 36 m². Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna soba ima pristup velikoj terasi s koje se pruža panoramski pogled na more i okolicu.

Lokacija nudi potpun mir i privatnost, a u blizini se nalaze trgovine, restorani i poznate vinarije. More i plaže udaljeni su svega desetak minuta vožnje, dok su Poreč i Novigrad lako dostupni.

Ovo je odlična prilika za sve koji žele izgraditi luksuznu vilu u Istri – bilo za osobni odmor, obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.

Kontaktirajte nas za više informacija i prezentaciju projekta!

Interni broj: 1209530 REC - 1047-177

REC ID: 1209530

Poreč area – land 958 m² with project and permit


Istria, Poreč area – 958 m² plot with project and permit

In a quiet settlement near Poreč and the sea, a plot of 958 m² is for sale with a completed project and building permit for the construction of a modern villa with a swimming pool.

The project foresees a spacious two-storey villa with an elegant and functional layout: the ground floor features a large open-plan living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with en-suite bathroom, additional rooms such as a sauna and fitness, and access to a covered terrace with a 36 m² pool. The upper floor offers three spacious bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom has access to a large terrace with panoramic sea and countryside views.

The location offers complete peace and privacy, while shops, restaurants and renowned wineries are nearby. The sea and beaches are only a 10-minute drive away, with Poreč and Novigrad easily accessible.

This is an excellent opportunity for anyone wishing to build a luxury villa in Istria – whether for personal use, family living or as an investment for tourist rental.

Contact us for more information and a presentation of the project!

Intrnal number: 1047-177

REC ID: 1209530

Poreč Umgebung – Grundstück 958 m² mit Projekt und Genehmigung

Istrien, Umgebung Poreč – Grundstück 958 m² mit Projekt und Genehmigung

In einer ruhigen Siedlung nahe Poreč und dem Meer steht ein 958 m² großes Grundstück zum Verkauf – inklusive fertiggestelltem Projekt und Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Das Projekt sieht eine großzügige zweigeschossige Villa mit elegantem und funktionalem Grundriss vor: im Erdgeschoss dominieren ein großes offenes Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzliche Räume wie Sauna und Fitness sowie der Zugang zur überdachten Terrasse mit einem 36 m² großen Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit panoramischem Blick auf das Meer und die Umgebung hat.

Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, während Geschäfte, Restaurants und renommierte Weingüter in der Nähe sind. Das Meer und die Strände sind nur 10 Autominuten entfernt, Poreč und Novigrad sind leicht erreichbar.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Istrien eine Luxusvilla bauen möchten – ob zur Eigennutzung, als Familienwohnsitz oder als Investition in die touristische Vermietung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Projektpräsentation!

Interne Nummer: 1047-177

REC ID: 1209530

Parenzo dintorni – terreno 958 m² con progetto e permesso

Istria, dintorni di Parenzo – terreno 958 m² con progetto e permesso

In un tranquillo insediamento vicino a Parenzo e al mare, è in vendita un terreno di 958 m² con progetto approvato e permesso di costruzione per una moderna villa con piscina.

Il progetto prevede una spaziosa villa su due piani con una distribuzione elegante e funzionale: al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space collegato a cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, ambienti aggiuntivi come sauna e fitness, e l'uscita su una terrazza coperta con piscina di 36 m². Al piano superiore vi sono tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale dispone di un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sui dintorni.

La posizione offre pace e privacy totali, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e rinomate cantine. Il mare e le spiagge distano solo 10 minuti in auto, mentre Parenzo e Cittanova sono facilmente raggiungibili.

Un'ottima opportunità per chi desidera costruire una villa di lusso in Istria – sia per uso personale, vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Contattaci per maggiori informazioni e per la presentazione del progetto!

Numero interno: 1047-177

REC ID: 1209530

Внутренний номер: 1047-177

REC ID: 1209530