Osijek, adaptiran dvorišni dvoetažni stan 60m2 s terasom

Hrvatski:
U mirnoj ulici nedaleko centra u Osijeku, nalazi se dvorišni dvoetažni stan površine 60 m², koji se ističe vrhunskom adaptacijom, suvremenim rješenjima i odličnom energetskom učinkovitošću. Dvorišna zgrada u kojoj se stan nalazi izvedena je s vrhunskom toplinskom izolacijom, dok je potkrovlje dodatno izolirano, što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine – bez ljetnih vrućina i zimskih gubitaka topline.

Stan se sastoji od prizemlja s ulaznim prostorom, kupaonicom, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom i stepeništem koje vodi na kat. Gornja etaža uključuje prostranu spavaću sobu i dodatnu ostavu. Ugrađene su visokokvalitetne inverterske klima jedinice, a grijanje je centralno na plin, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti.

U dvorištu se nalazi terasa površine cca 5 m², pogodna za kraći predah na otvorenom, te pomoćna zgrada (spremište) od 6 m², savršena za odlaganje alata, bicikla ili sezonskih stvari.

Stan je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja, i nudi idealan spoj privatnosti, funkcionalnosti i urbane dostupnosti. Prilika za sve koji traže kvalitetan životni prostor u Osijeku.

Interni broj: 1209004 REC - ID0K030

REC ID: 1209004

Osijek, renovated courtyard duplex 60m2 with terrace

Located in a quiet street near the city center of Osijek, this 60 m² duplex apartment stands out for its high-end renovation, modern design, and excellent energy efficiency. The entire building features premium thermal insulation, while the attic level has additional insulation, ensuring stable indoor temperatures year-round—cool in summer, warm in winter.

The ground floor includes an entrance area, bathroom, kitchen with dining space, living room, and internal staircase leading to the upper floor with a spacious bedroom and storage room. The apartment is equipped with high-quality inverter air conditioning units and central gas heating, providing comfort and low energy consumption.

Outside, the property includes a 5 m² terrace ideal for relaxing outdoors, and a 6 m² storage unit perfect for bicycles, tools, or seasonal items.

This move-in-ready home offers a rare combination of privacy, practicality, and proximity to all essential city amenities—perfect for modern living in Osijek.

Intrnal number: ID0K030

REC ID: 1209004

Osijek, sanierte Hof-Maisonette 60m2 mit Terrasse

In einer ruhigen Straße, unweit des Stadtzentrums von Osijek, befindet sich diese 60 m² große Maisonette-Wohnung, die durch eine hochwertige Sanierung, modernes Design und hervorragende Energieeffizienz überzeugt. Das gesamte Gebäude ist mit einer Top-Wärmedämmung ausgestattet, während das Dachgeschoss zusätzlich isoliert wurde – ideal für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie eine Treppe zum Obergeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer und Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine hochwertige Inverter-Klimaanlage sowie eine zentrale Gasheizung.

Zum Außenbereich gehört eine ca. 5 m² große Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein 6 m² großes Nebengebäude als praktischer Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Stadtnähe – perfekt für modernes Wohnen in Osijek.

Interne Nummer: ID0K030

REC ID: 1209004

Numero interno: ID0K030

REC ID: 1209004

Внутренний номер: ID0K030

REC ID: 1209004