Medulin, apartman u prizemlju, terasa, bazen

Medulin, apartman u prizemlju s terasom i zajedničkim bazenom

Na prodaju je funkcionalan apartman smješten u prizemlju apartmanske zgrade u mirnom dijelu Medulina, svega 800 metara od mora i plaža te u blizini centra mjesta.

Stan ukupne površine 28,53 m² sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te odvojene spavaće sobe. Iz spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu (loggia) površine cca 6 m², zaklonjenu zelenilom, idealnu za opuštanje u hladu i privatnosti, budući da ispred lođe nema neposrednih zgrada.

Stan je klimatiziran, opremljen drvenom i PVC stolarijom te se prodaje namješten, spreman za korištenje. Apartman je trenutno organiziran za smještaj do šest osoba – dvije na kauču u dnevnom boravku te četiri na dva ležaja u spavaćoj sobi.

Posebna vrijednost ove nekretnine je zajednički bazen na raspolaganju svim stanarima, što dodatno povećava atraktivnost i potencijal za turistički najam. U dvorištu zgrade osiguran je besplatan privatni parking.

Medulin je jedna od najtraženijih istarskih destinacija, poznata po prekrasnim plažama, bogatoj turističkoj ponudi i blizini Pule te rta Kamenjak.

Dokumentacija: uporabna dozvola, vlasništvo uredno 1/1, etažirano, mogućnost kupnje na stambeni kredit.

Ovakva kombinacija – apartman sa zajedničkim bazenom, parkingom i blizinom plaže – rijetko se pojavljuje na tržištu te predstavlja odličnu priliku za investiciju ili odmor.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1208623 REC - 1828

REC ID: 1208623

Medulin, ground floor apartment, terrace, pool

Medulin, Ground Floor Apartment with Terrace and Shared Pool

For sale is a functional apartment located on the ground floor of an apartment building in a quiet area of Medulin, just 800 meters from the sea and beaches, and close to the town center.

The total area of the apartment is 28.53 m² and it consists of an entrance hallway, bathroom, open-plan living room with kitchen and dining area, and a separate bedroom. From the bedroom, there is access to a covered terrace (loggia) of approximately 6 m², surrounded by greenery, ideal for relaxing in the shade and enjoying privacy, as there are no buildings directly in front.

The apartment is air-conditioned, equipped with wooden and PVC joinery, and is sold furnished, ready for use. It is currently organized to accommodate up to six people – two on the sofa in the living room and four on two beds in the bedroom.

A special feature of this property is the shared swimming pool available to all residents, which increases its attractiveness and rental potential. Free private parking is available in the building's courtyard.

Medulin is one of the most sought-after destinations in Istria, known for its beautiful beaches, rich tourist offer, and proximity to Pula and Cape Kamenjak.

Documentation: usage permit, clean ownership (1/1), condominium registered, possibility of purchase through a housing loan.

This combination – apartment with shared pool, parking, and proximity to the beach – is rarely available on the market and represents an excellent investment or holiday opportunity.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1828

REC ID: 1208623

Medulin, Erdgeschosswohnung, Terrasse, Pool

Medulin, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gemeinschaftspool

Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines Apartmenthauses in einer ruhigen Gegend von Medulin, nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und nahe dem Ortszentrum.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 28,53 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse (Loggia) von ca. 6 m², umgeben von Grünflächen – ideal zum Entspannen im Schatten und mit Privatsphäre, da sich keine Gebäude direkt davor befinden.

Die Wohnung ist klimatisiert, mit Holz- und PVC-Fenstern ausgestattet und wird möbliert verkauft, sofort bezugsbereit. Derzeit ist sie für bis zu sechs Personen eingerichtet – zwei auf dem Sofa im Wohnzimmer und vier auf zwei Betten im Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und die Attraktivität sowie das Vermietungspotenzial deutlich erhöht. Im Hof des Gebäudes steht ein kostenloser privater Parkplatz zur Verfügung.

Medulin gehört zu den gefragtesten Urlaubszielen in Istrien, bekannt für seine schönen Strände, das umfangreiche touristische Angebot und die Nähe zu Pula und dem Kap Kamenjak.

Dokumentation: Nutzungsgenehmigung, sauberes Eigentum (1/1), Wohnungseigentum eingetragen, Kauf über Wohnkredit möglich.

Diese Kombination – Wohnung mit Gemeinschaftspool, Parkplatz und Strandnähe – ist selten auf dem Markt und stellt eine hervorragende Investitions- oder Urlaubsmöglichkeit dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1828

REC ID: 1208623

Medulin, appartamento al piano terra, terrazza, piscina

Medulin, Appartamento al Piano Terra con Terrazza e Piscina Condominiale

In vendita un appartamento funzionale situato al piano terra di una palazzina in una zona tranquilla di Medulin, a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge, vicino al centro del paese.

L'appartamento ha una superficie totale di 28,53 m² ed è composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, e una camera da letto separata. Dalla camera si accede a una terrazza coperta (loggia) di circa 6 m², circondata dal verde, ideale per rilassarsi all'ombra e in privacy, poiché non ci sono edifici immediatamente di fronte.

L'appartamento è climatizzato, dotato di infissi in legno e PVC, e viene venduto arredato, pronto all'uso. Attualmente è organizzato per ospitare fino a sei persone – due sul divano in soggiorno e quattro in due letti nella camera.

Un valore aggiunto di questa proprietà è la piscina condominiale a disposizione di tutti i residenti, che aumenta l'attrattiva e il potenziale di affitto turistico. Nel cortile dell'edificio è disponibile parcheggio privato gratuito.

Medulin è una delle destinazioni più richieste dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge, l'ampia offerta turistica e la vicinanza a Pola e a Capo Kamenjak.

Documentazione: concessione d'uso, proprietà regolare (1/1), registrata come condominio, possibilità di acquisto tramite mutuo.

Questa combinazione – appartamento con piscina comune, parcheggio e vicinanza alla spiaggia – è rara sul mercato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento o vacanza.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1828

REC ID: 1208623

Внутренний номер: 1828

REC ID: 1208623