PULA, VELI VRH, 79,10 m2 , NOVOGRADNJA #PRODAJA

Prodajemo stan u višestambenoj novogradnji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Projekt obuhvaća stanove površine od 46 m2 do 90m2 raspoređene na četiri etaže, s izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima gradnje.
Predmetni stan se nalazi u prizemlju i ima 79,10m2 te se sastoji od balkona, 2 spavaće sobe, open space prostora kuhinje i dnevnog boravka, kupaone i wc-a.Stan je opremljen podnim grijanjem, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, PVC troslojnom stolarijom u antracit boje te demit fasadom od 10cm.

Uz stan je obavezna kupnja i dva parkirna mjesta. Ukoliko su još dostupna, moguće je birati garažna parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 do 22.000 eur ili vanjsko parkirno mjesto od 7.500 do 11.000 eur. Svi su katovi povezani suvremenim liftom koji dodatno podiže razinu udobnosti.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, te je u cijenu uključen PDV.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1208080 REC - S-2196

REC ID: 1208080

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

We are selling an apartment in a multi-residential new building located just a few minutes' drive from the city center. The project includes apartments ranging in size from 46 m2 to 90 m2 spread over four floors, with an exceptionally functional layout and top-quality construction materials.
The subject apartment is located on the ground floor and has 79.10 m2, consisting of a balcony, 2 bedrooms, an open space kitchen and living room area, bathroom, and toilet. The apartment is equipped with underfloor heating, an inverter air conditioning system for heating and cooling, anthracite-colored PVC triple-glazed windows, and a 10 cm thermal insulation facade.

The purchase of two parking spaces is mandatory with the apartment. If still available, it is possible to choose garage parking spaces located in the underground garage at prices ranging from 15,000 to 22,000 EUR or an outdoor parking space from 7,500 to 11,000 EUR. All floors are connected by a modern elevator, which further enhances the level of comfort.
The buyer is exempt from paying property transfer tax, and VAT is included in the price.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2196

REC ID: 1208080

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Neubau, der nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Das Projekt umfasst Wohnungen mit Flächen von 46 m² bis 90 m², verteilt auf vier Etagen, mit äußerst funktionaler Raumaufteilung und hochwertigen Baumaterialien.
Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 79,10 m². Sie besteht aus einem Balkon, 2 Schlafzimmern, einem offenen Raum für Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung, dreischichtiger PVC-Anlage in Anthrazitfarbe sowie einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade (Dämmtfassade) ausgestattet.

Zum Apartment gehört der verpflichtende Kauf von zwei Parkplätzen. Falls noch verfügbar, können Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zum Preis von 15.000 bis 22.000 EUR oder Außenstellplätze zum Preis von 7.500 bis 11.000 EUR ausgewählt werden. Alle Etagen sind durch einen modernen Aufzug verbunden, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: S-2196

REC ID: 1208080

Vendiamo un appartamento in una nuova palazzina residenziale situata a pochi minuti di auto dal centro della città. Il progetto comprende appartamenti con superfici da 46 m2 a 90 m2 distribuiti su quattro piani, con una disposizione estremamente funzionale e materiali di costruzione di alta qualità.
L'appartamento in oggetto si trova al piano terra e ha una superficie di 79,10 m2 ed è composto da balcone, 2 camere da letto, zona open space con cucina e soggiorno, bagno e WC. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore inverter per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC a triplo vetro di colore antracite e facciata coibentata da 10 cm.

L'acquisto di due posti auto è obbligatorio insieme all'appartamento. Se ancora disponibili, è possibile scegliere posti auto in garage sotterraneo al prezzo di 15.000 fino a 22.000 euro oppure posti auto esterni da 7.500 a 11.000 euro. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno che aumenta ulteriormente il livello di comfort.
L'acquirente è esentato dal pagamento della tassa sulle transazioni immobiliari e l'IVA è inclusa nel prezzo.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2196

REC ID: 1208080

Продается квартира в многоэтажном новом жилом комплексе, расположенном всего в нескольких минутах езды от самого центра города. Проект включает квартиры площадью от 46 м2 до 90 м2, распределённые на четыре этажа, с чрезвычайно функциональной планировкой и использованием высококачественных строительных материалов.
Данная квартира находится на первом этаже и имеет площадь 79,10 м2, состоит из балкона, 2 спален, открытого пространства кухни и гостиной, ванной комнаты и туалета. Квартира оборудована тёплыми полами, инверторным кондиционером для отопления и охлаждения, ПВХ трёхслойными окнами антрацитового цвета и утеплённым фасадом толщиной 10 см.

К покупке квартиры обязательно прилагаются два парковочных места. Если они ещё доступны, можно выбрать гаражные парковочные места, расположенные в подземном гараже, по цене от 15 000 до 22 000 евро или внешнее парковочное место по цене от 7 500 до 11 000 евро. Все этажи связаны современным лифтом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости, а в цену включён НДС.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2196

REC ID: 1208080