Istra, Lovreč – okolica: Moderna novogradnja s bazenom

Istra, Lovreč – okolica: Moderna novogradnja s bazenom

U mirnom naselju u okolici Lovreča, smjestila se ova moderna slobodnostojeća kuća u izgradnji, idealna za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Lokacija pruža željeni mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana s obalom i gradovima poput Poreča i Rovinja.

Kuća se gradi na parceli površine 528 m² i prostire se na dvije etaže ukupne bruto površine 178 m². Prizemlje: Prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te izlaz na natkrivenu terasu. U vrtu je predviđen bazen površine 22 m², a uz kuću se nalazi i spremište.

Kat: Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.Kuća je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, uz obilje prirodnog svjetla. Očekuje se ugradnja podnog grijanja putem dizalice topline, kvalitetne stolarije i moderna završna obrada interijera.

Na okućnici je dovoljno prostora za uređeni vrt, sunčalište, parkirna mjesta i opuštanje uz bazen. Sveukupno, ova nekretnina spaja suvremeni dizajn i atraktivnu mikrolokaciju, predstavljajući idealnu investiciju u Istri.

Interni broj: 1207648 REC - 1047-167

REC ID: 1207648

Istra, Lovreč – surroundings: Modern new build with pool

Istra, Lovreč – surroundings: Modern new build with pool

In a quiet settlement near Lovreč, this modern detached house under construction is located, ideal for family living, holidays, or tourist rental. The location provides the desired peace and privacy, while being excellently connected to the coast and cities such as Poreč and Rovinj.

The house is being built on a plot of 528 m² and extends over two floors with a total gross area of 178 m².
Ground floor: Spacious living room connected with dining area and open-plan kitchen, one bedroom, bathroom, additional toilet, and access to a covered terrace. In the garden, a 22 m² swimming pool is planned, and next to the house there is a storage room.

First floor: Three bedrooms, two bathrooms, and a hallway. The house is designed with an emphasis on functionality and comfort, with plenty of natural light. It is planned to include underfloor heating via a heat pump, high-quality carpentry, and modern interior finishes.

The outdoor area offers enough space for a landscaped garden, sunbathing area, parking spaces, and relaxing by the pool. Overall, this property combines contemporary design and an attractive micro-location, representing an ideal investment in Istria.

Intrnal number: 1047-167

REC ID: 1207648

Istra, Lovreč – Umgebung: Moderne Neubauvilla mit Pool

Istra, Lovreč – Umgebung: Moderne Neubauimmobilie mit Pool

In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Lovreč befindet sich dieses moderne freistehende Haus im Bau – ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Die Lage bietet gewünschte Ruhe und Privatsphäre, ist jedoch hervorragend an die Küste sowie an Städte wie Poreč und Rovinj angebunden.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 528 m² errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttogesamtfläche von 178 m².
Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer verbunden mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Garten ist ein 22 m² großer Pool vorgesehen, daneben ein Abstellraum.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Flur. Das Haus ist auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Geplant sind eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, hochwertige Fensterrahmen sowie moderne Innenausstattung.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen angelegten Garten, Sonnenterrasse, Parkplätze und Entspannung am Pool. Insgesamt verbindet diese Immobilie modernes Design mit einer attraktiven Mikrolage und stellt eine ideale Investition in Istrien dar.

Interne Nummer: 1047-167

REC ID: 1207648

Istra, Lovreč – dintorni: Moderna casa di nuova costruzione con piscina

Istra, Lovreč – dintorni: Moderna nuova costruzione con piscina

In un tranquillo insediamento nei dintorni di Lovreč si trova questa moderna casa indipendente in costruzione, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La posizione offre la desiderata tranquillità e privacy, pur essendo ottimamente collegata alla costa e a città come Parenzo e Rovigno.

La casa viene costruita su un terreno di 528 m² e si sviluppa su due piani con una superficie lorda totale di 178 m².
Piano terra: Ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e cucina open space, una camera da letto, bagno, WC aggiuntivo e uscita sulla terrazza coperta. Nel giardino è prevista una piscina di 22 m², e accanto alla casa si trova un ripostiglio.

Primo piano: Tre camere da letto, due bagni e corridoio. La casa è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, con molta luce naturale. È prevista l'installazione di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, serramenti di qualità e finiture moderne degli interni.

L'area esterna offre spazio sufficiente per un giardino curato, solarium, posti auto e relax a bordo piscina. Nel complesso, questa proprietà unisce design contemporaneo e una micro-località attraente, rappresentando un investimento ideale in Istria.

Numero interno: 1047-167

REC ID: 1207648

Внутренний номер: 1047-167

REC ID: 1207648