VODICE, novogradnja, 1. kat, pogled na more, terasa 25 m2, ostava

VODICE - Prodaje se moderan stan s 2 spavaće sobe i pogledom na more, smješten na 1. katu!

Nalazi se na mirnoj lokaciji, u lijepom kvartu sa obiteljskim kućama i modernim vilama. Zgrada je smještena u neposrednoj blizini škole, vrtića i dućana, kao i centra udaljenog 800 m i plaže udaljene 1200 m.

Započela je izgradnja nove stambene zgrade sa ukupno 9 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastojati će se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: termo fasada, protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija, električni podizači roleta i komarnici, električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, moderne kupaonske sanitarije, visokokvalitetne keramičke podne obloge, kvalitetan laminat u spavaćim sobama, inverter klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, priključak za TV/SAT u dnevnom boravku i spavaćim sobama, staklene ograde na terasama, priključak za punjač automobila u ostavi (za stanove kojima pripada ostava). Moguće je kupiti dodatno parkirno mjesto. Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta, dok stanovi na 1. i 2. katu imaju lijepi pogled na more, grad i otoke. Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju i asfaltirani pristupni put. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - proljeće 2026. godine.

Stan S5 nalazi se na 1. katu ukupne korisne površine 81,50 m2 (stambena površina 62,58 m2 + terasa 24,81 m2 + spremište 4,02 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 24,81 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada ostava površine 4,02 m2 u prizemlju i parking mjesto.

Cijena iznosi 236.350 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTU

PRIZEMLJE

Stan S1 nalazi se u prizemlju ukupne korisne površine 88,70 m2 (stambena površina 67,63 m2 + terasa 10,37 m2 + vrt 133,87 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaznog dijela i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu terasu površine 10,37 m2 i prostran vrt površine 133,87 m2. Stanu pripada 1 parking mjesto. Cijena iznosi 266.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 - PRODANO

Stan S3 nalazi se u prizemlju ukupne korisne površine 58,75m2 (stambena površina 45,67 m2 + terasa 10,99 m2 + vrt 50,92 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu terasu površine 10,99 m2 i vrt površine 50,92 m2. Stanu pripada 1 parking mjesto. Cijena iznosi 182.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S4 nalazi se na 1. katu ukupne korisne površine 88,35 m2 (stambena površina 76,28 m2 + terasa 10,88 m2 + spremište 4,13 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaznog dijela i hodnika, tri spavaće sobe, WC-a, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 10,88 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište površine 4,13 m2 u prizemlju i parking mjesto. Cijena iznosi 282.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 nalazi se na 1. katu ukupne korisne površine 78,89 m2 (stambena površina 66,03 m2 + terasa 10,99 m2 + spremište 5,13 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaznog dijela i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 10,99 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište površine 5,13 m2 u prizemlju i parking mjesto. Cijena iznosi 252.200 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S7 nalazi se na 2. katu ukupne korisne površine 87,71 m2 (stambena površina 76,28 m2 + terasa 10,49 m2 + spremište 4,92 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaznog dijela i hodnika, tri spavaće sobe, WC-a, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu terasu površine 10,49 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište površine 4,92 m2 u prizemlju i parking mjesto. Cijena iznosi 298.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S8 nalazi se na 2. katu ukupne korisne površine 79,54 m2 (stambena površina 62,60 m2 + terasa 24,81 m2 + spremište 4,49 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu terasu površine 24,81 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište površine 4,49 m2 u prizemlju i parking mjesto. Cijena iznosi 270.200 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S9 nalazi se na 2. katu ukupne korisne površine 77,80 m2 (stambena površina 66,03 m2 + terasa 10,99 m2 + spremište 4,51 m2 + parking 12,50 m2). Sastoji se od ulaznog dijela i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lijepu terasu površine 10,99 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište površine 4,51 m2 u prizemlju i parking mjesto. Cijena iznosi 264.300 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1207401 REC - A-602-S5

REC ID: 1207401

VODICE, new building, 1st floor, 2 bedrooms, terrace 25 m2, storage room

VODICE - Modern 2 bedroom apartment for sale on the 1st floor, located in a quiet environment!

It is located in a quiet location, in a beautiful neighborhood with family houses and modern villas. The building is located in the immediate vicinity of a school, kindergarten and shops, as well as the center 800 m away and the beach 1200 m away.

The construction of a new residential building with a total of 9 apartments has begun. The modern-looking residential building will consist of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The building is being built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: thermal facade, security entrance door, PVC joinery, electric roller shutters and mosquito nets, electric underfloor heating in the living room and bathrooms, modern bathroom fixtures, high-quality ceramic flooring, quality laminate in the bedrooms, inverter air conditioners in the living room and bedrooms, TV/SAT connection in the living room and bedrooms, glass railings on the terraces, car charger connection in the storage room. It is possible to purchase an additional parking space. The apartments on the ground floor have a corresponding part of the garden, while the apartments on the 1st and 2nd floors have a beautiful view of the sea, the city and the islands. The building has a connection to the city sewerage and an asphalted access road. The planned completion date of construction and move-in is spring 2026.

Apartment S5 is located on the 1st floor with a total usable area of ​​81.50 m2 (living area 62.58 m2 + terrace 24.81 m2 + storage room 4.02 m2 + parking 12.50 m2). It consists of an entrance, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a beautiful covered terrace of 24.81 m2 with a sea view. The apartment has a storage room of 4.02 m2 on the ground floor and a parking space.

The price is €236,350 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment S1 is located on the ground floor with a total usable area of ​​88.70 m2 (living area 67.63 m2 + terrace 10.37 m2 + garden 133.87 m2 + parking 12.50 m2). It consists of an entrance area and hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful terrace of 10.37 m2 and a spacious garden of 133.87 m2. The apartment has 1 parking space. The price is €266,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S2 - SOLD

Apartment S3 is located on the ground floor with a total usable area of ​​58.75 m2 (living area 45.67 m2 + terrace 10.99 m2 + garden 50.92 m2 + parking 12.50 m2). It consists of a bedroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful terrace of 10.99 m2 and a garden of 50.92 m2. The apartment has 1 parking space. The price is €182,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S4 is located on the 1st floor with a total usable area of ​​88.35 m2 (living area 76.28 m2 + terrace 10.88 m2 + storage room 4.13 m2 + parking 12.50 m2). It consists of an entrance area and hallway, three bedrooms, toilet, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a beautiful covered terrace of 10.88 m2 with a view of the sea. The apartment has a storage room of 4.13 m2 on the ground floor and a parking space. The price is €282,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 is located on the 1st floor with a total usable area of ​​78.89 m2 (living area 66.03 m2 + terrace 10.99 m2 + storage room 5.13 m2 + parking 12.50 m2). It consists of an entrance area and hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful covered terrace of 10.99 m2 with a sea view. The apartment has a storage room of 5.13 m2 on the ground floor and a parking space. The price is €252,200 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S7 is located on the 2nd floor with a total usable area of ​​87.71 m2 (living area 76.28 m2 + terrace 10.49 m2 + storage room 4.92 m2 + parking space 12.50 m2). It consists of an entrance area and hallway, three bedrooms, a toilet, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful terrace of 10.49 m2 with a sea view. The apartment has a storage room of 4.92 m2 on the ground floor and a parking space. The price is €298,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S8 is located on the 2nd floor with a total usable area of ​​79.54 m2 (living area 62.60 m2 + terrace 24.81 m2 + storage room 4.49 m2 + parking 12.50 m2). It consists of an entrance, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful terrace of 24.81 m2 with a sea view. The apartment has a storage room of 4.49 m2 on the ground floor and a parking space. The price is €270,200 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S9 is located on the 2nd floor with a total usable area of ​​77.80 m2 (living area 66.03 m2 + terrace 10.99 m2 + storage room 4,

Intrnal number: A-602-S5

REC ID: 1207401

VODICE, Neubau, 1. Stock, 2 Schlafzimmer, Terrasse 25 m2, Abstellraum

VODICE – Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Stock, in ruhiger Umgebung gelegen!

Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer schönen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und modernen Villen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Schule, eines Kindergartens und von Geschäften sowie des 800 m entfernten Zentrums und des 1200 m entfernten Strandes.

Der Bau eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen hat begonnen. Das modern gestaltete Wohngebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Von der Ausstattung heben wir hervor: Thermofassade, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Tischlereiarbeiten, elektrische Rollladenheber und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern, moderne Badezimmerarmaturen, hochwertige Keramikbodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, TV/SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Glaszäune auf den Terrassen, Autoladeanschluss im Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenanteil, während die Wohnungen im 1. und 2. Stock einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Stadt und die Inseln bieten. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug - Frühjahr 2026.

Die Wohnung S5 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 81,50 m2 (Wohnfläche 62,58 m2 + Terrasse 24,81 m2 + Abstellraum 4,02 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 24,81 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,02 m2 im Erdgeschoss und ein PKW-Stellplatz.

Der Preis beträgt 236.350 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 88,70 m2 (Wohnfläche 67,63 m2 + Terrasse 10,37 m2 + Garten 133,87 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 10,37 m2 und einem großzügigen Garten von 133,87 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 266.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Wohnung S2 - VERKAUFT

Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 58,75 m² (Wohnfläche 45,67 m² + Terrasse 10,99 m² + Garten 50,92 m² + Parkplatz 12,50 m²). Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 10,99 m2 und einem Garten von 50,92 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 182.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

1. Stock

Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 88,35 m2 (Wohnfläche 76,28 m2 + Terrasse 10,88 m2 + Abstellraum 4,13 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmern, Toilette, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 10,88 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,13 m2 im Erdgeschoss und ein PKW-Stellplatz. Der Preis beträgt 282.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S6 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 78,89 m2 (Wohnfläche 66,03 m2 + Terrasse 10,99 m2 + Abstellraum 5,13 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 10,99 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 5,13 m2 im Erdgeschoss und ein PKW-Stellplatz. Der Preis beträgt 252.200 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

2. Stock

Die Wohnung S7 befindet sich im 2. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 87,71 m2 (Wohnfläche 76,28 m2 + Terrasse 10,49 m2 + Abstellraum 4,92 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmern, Toilette, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von 10,49 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,92 m2 im Erdgeschoss und ein PKW-Stellplatz. Der Preis beträgt 298.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S8 befindet sich im 2. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 79,54 m2 (Wohnfläche 62,60 m2 + Terrasse 24,81 m2 + Abstellraum 4,49 m2 + Parkplatz 12,50 m2). Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 24,81 m2 mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,49 m2 im Erdgeschoss und ein PKW-Stellplatz. Der Preis beträgt 270.200 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 77,80 m2 (Wohnfläche 66,03 m2 + Terrasse 10,99 m2 + Abstellraum 4,

Interne Nummer: A-602-S5

REC ID: 1207401

Numero interno: A-602-S5

REC ID: 1207401

Внутренний номер: A-602-S5

REC ID: 1207401