Pula, raskošan stan blizu mora

Pula, raskošan stan blizu mora

U prodaji je raskošan i pažljivo uređen stan s pogledom na more smješten na prvom katu impozantne povijesne zgrade iz vremena Austro-Ugarske. Sama zgrada odiše karakterom i posebnom atmosferom prošlih vremena, a njezina reprezentativna fasada i visoki stropovi odmah ostavljaju dojam elegancije i prestiža.

Stan površine 76,42 m² pruža savršenu kombinaciju prostranosti i topline doma. U interijeru dominiraju svijetli tonovi i prirodna svjetlost koja dopire kroz velika, klasična drvena okna. Prostor je promišljeno organiziran – komforna spavaća soba idealna je za miran odmor, dok je dnevni boravak mjesto stvoreno za opuštanje i uživanje u svakodnevici. Tu su još i odvojena kuhinja, blagovaonica koja poziva na druženje, moderno uređena kupaonica te balkon i korisna ostava.

Stan je kompletno renoviran, nove su elektro i vodne instalacije, centralno grijanje s Vaillant uređajem i radijatorima. Predivan parket i kamene pločice, velika dvokrilna vrata i prozori, te visoki stropovi stanu daju raskošan izgled. Stan se prodaje potpuno namješten, s ukusno odabranim komadima namještaja koji stvaraju skladnu i ugodnu atmosferu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – dovoljno je samo spakirati kofere i useliti se.

Iako se stan nalazi u mirnom dijelu grada, svega nekoliko minuta hoda dijeli ga od najvažnijih kulturnih i turističkih točaka Pule – grada bogate rimske i austrougarske baštine, živahnih ulica, restorana i predivnih plaža koje su mu donijele status jedne od najpoželjnijih destinacija u Hrvatskoj.

Javni parking dostupan je u blizini zgrade, što ovu nekretninu čini dodatno praktičnom za svakodnevni život ili turističku djelatnost.

Ovaj elegantni stan na prvom katu povijesne zgrade prava je prilika za one koji traže nešto posebno – spoj povijesti, estetike i funkcionalnosti, u jednom od najkarizmatičnijih mediteranskih gradova.

Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfitear. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba sa mnogobrojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Poznata je po svojim fortifikacijama iz doba Austrougarske monarhije kada je Pula imala ulogu vodeće ratne luke, što je značajno utjecalo na arhitekturu grada. Pula je odično prometno povezana svim prometnim sredstvima, auto cestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Za više informacija, razgledavanje i dogovor, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1207061 REC - 1794

REC ID: 1207061

Pula, luxurious apartment in a villa near the sea

Pula, luxurious apartment by the sea

A luxurious and thoughtfully designed apartment with a sea view is for sale, located on the first floor of an imposing historic building from the Austro-Hungarian era. The building exudes character and the special atmosphere of bygone times, and its representative façade and high ceilings immediately convey a sense of elegance and prestige.

With an area of 76.42 m², the apartment offers the perfect combination of spaciousness and homely warmth. The interior is dominated by light tones and natural light streaming through large, classic wooden windows. The layout is well-considered – a comfortable bedroom ideal for peaceful rest, while the living room is created for relaxation and enjoyment of everyday life. There's also a separate kitchen, a dining area inviting social gatherings, a modern bathroom, a balcony, and a handy storage room.

The apartment has been fully renovated, with new electrical and water installations, central heating with a Vaillant unit and radiators. Beautiful parquet and stone tiles, large double doors and windows, as well as high ceilings give the apartment a luxurious look. It is sold fully furnished, with tastefully selected furniture pieces that create a harmonious and cozy atmosphere, requiring no additional investment – just pack your suitcase and move in.

Although located in a quiet part of the city, it's just a few minutes' walk from Pula's most important cultural and tourist attractions – a city rich in Roman and Austro-Hungarian heritage, vibrant streets, restaurants, and beautiful beaches that have made it one of Croatia's most desirable destinations.

Public parking is available near the building, making this property even more convenient for daily life or tourist purposes.

This elegant first‑floor apartment in a historic building is a rare opportunity for those seeking something special – a blend of history, aesthetics, and functionality in one of the most charismatic Mediterranean cities.

Pula is the largest city in Istria County, situated in the southwest of the Istrian peninsula in a well‑protected bay that is home to the famous Roman amphitheater. The Arena is the most iconic symbol of Pula and one of the best‑preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times with numerous historical attractions drawing tourists from around the globe. It is known for its Austro‑Hungarian fortifications when it served as a leading naval port, significantly influencing the city's architecture. Pula is excellently connected via highway, rail, airport, and marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the renowned Brijuni archipelago.

For more information, a viewing, or arrangements, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1794

REC ID: 1207061

Pula, luxuriöse Wohnung in einer Villa nahe dem Meer

Pula, luxuriöse Wohnung in Meeresnähe

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und sorgfältig gestaltete Wohnung mit Meerblick im ersten Stock eines beeindruckenden historischen Gebäudes aus der Zeit der Österreich-Ungarn. Das Gebäude strahlt Charakter und die besondere Atmosphäre vergangener Zeiten aus, und seine repräsentative Fassade sowie die hohen Decken vermitteln sofort Eleganz und Prestige.

Mit einer Fläche von 76,42 m² bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus Großzügigkeit und heimeliger Wärme. Im Inneren dominieren helle Töne und natürliches Licht, das durch große, klassische Holzfenster fällt. Die Raumgestaltung ist durchdacht – das komfortable Schlafzimmer ist ideal zum ruhigen Ausruhen, während das Wohnzimmer zum Entspannen und Genießen im Alltag einlädt. Außerdem gibt es eine separate Küche, einen einladenden Essbereich, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, einer Zentralheizung mit Vaillant-Gerät und Heizkörpern. Schöne Parkett- und Steinfliesen, große Doppeltüren und –fenster sowie hohe Decken verleihen der Wohnung einen luxuriösen Look. Sie wird voll möbliert verkauft, mit geschmackvoll ausgewählten Möbelstücken, die eine harmonische und angenehme Atmosphäre schaffen – ohne weitere Investitionen nötig – einfach Koffer packen und einziehen.

Obwohl die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt liegt, sind es nur wenige Gehminuten bis zu den wichtigsten kulturellen und touristischen Punkten von Pula – einer Stadt mit reichem römischem und österreichisch-ungarischem Erbe, lebendigen Straßen, Restaurants und wunderschönen Stränden, die sie zu einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens machen.

Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Gebäude machen diese Immobilie auch für den Alltag oder touristische Nutzung besonders praktisch.

Diese elegante Wohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die etwas Besonderes suchen – eine Verbindung von Geschichte, Ästhetik und Funktionalität in einer der charismatischsten mediterranen Städte.

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht mit dem berühmten römischen Amphitheater. Die Arena ist das ikonischste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula war schon seit der Römerzeit ein kulturelles Zentrum Istriens und bietet zahlreiche historische Attraktionen, die Touristen weltweit anziehen. Bekannt ist die Stadt auch für ihre österreichisch-ungarischen Befestigungsanlagen, als sie eine führende Kriegsflotte diente, was die Architektur stark beeinflusste. Pula ist hervorragend angebunden über Autobahn, Bahn, Flughafen und Marinas. Umgeben ist die Stadt von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem bekannten Brijuni-Archipel.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Vereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1794

REC ID: 1207061

Pola, appartamento di lusso in una villa vicino al mare

Pola, appartamento lussuoso vicino al mare

È in vendita un appartamento lussuoso e curato con vista sul mare, situato al primo piano di un imponente edificio storico dell'epoca austro‑ungarica. L'edificio emana carattere e un'atmosfera particolare dei tempi passati, e la sua facciata rappresentativa e gli alti soffitti trasmettono immediatamente un senso di eleganza e prestigio.

Con una superficie di 76,42 m², l'appartamento offre la combinazione perfetta di spaziosità e calore domestico. L'interno è dominato da tonalità chiare e dalla luce naturale che entra attraverso grandi finestre classiche in legno. La disposizione è ben studiata – una camera da letto confortevole ideale per un riposo tranquillo, mentre il soggiorno è pensato per il relax e il piacere della vita quotidiana. Inoltre, vi è una cucina separata, una zona pranzo che invita alla convivialità, un bagno moderno, un balcone e un utile ripostiglio.

L'appartamento è completamente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici e idraulici, riscaldamento centralizzato con un'unità Vaillant e radiatori. Bellissimo parquet e piastrelle in pietra, grandi porte e finestre a doppia anta, così come gli alti soffitti, conferiscono all'appartamento un aspetto lussuoso. Viene venduto completamente arredato, con mobili scelti con gusto che creano un'atmosfera armoniosa e accogliente, senza necessità di ulteriori investimenti — basta fare le valigie e trasferirsi.

Sebbene si trovi in una zona tranquilla della città, è a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni culturali e turistiche di Pola — una città ricca di patrimonio romano e austro‑ungarico, vivaci strade, ristoranti e splendide spiagge che la rendono una delle destinazioni più ambite della Croazia.

Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze dell'edificio, rendendo questa proprietà ancora più pratica per la vita quotidiana o per attività turistiche.

Questo elegante appartamento al primo piano di un edificio storico è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale — una fusione di storia, estetica e funzionalità in una delle città mediterranee più carismatiche.

Pola è la città più grande della Contea d'Istria, situata nella parte sud‑occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più iconico di Pola e uno dei più ben conservati anfiteatri romani al mondo. Pola è centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana ed è costellata di numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. È nota per le sue fortificazioni austro‑ungariche quando era uno dei principali porti navali, influenzando notevolmente l'architettura cittadina. Pola è eccellentemente collegata tramite autostrada, ferrovia, aeroporto e marine. È circondata da splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago rinomato di Brioni.

Per ulteriori informazioni, visite o accordi, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1794

REC ID: 1207061

Внутренний номер: 1794

REC ID: 1207061