Luksuzan stan sa garažom - samo 350 m od plaže i centra Poreča!

Na atraktivnoj lokaciji, svega 350 m od uređene plaže i centra grada Poreča na prodaji je luksuzan stan, ukupne površine 78,18 m². Stan se nalazi na prvom katu intimne zgrade sa svega pet stambenih jedinica.

Zgradu karakterizira izvrsna opremljenost, a što uključuje:- toplinska i zvučna izolacija sa energetskim certifikatom A,- aluminijska stolarija Gutmann izvrsnih mehaničkih, toplinskih i antikorozivnih svojstva. Estetski osigurava elegantan i luksuzan dizajn zgrade i interijera stana,- moderan dizajn dodatno upotpunjuju ostakljeni balkoni,- roletne na električno upravljanje,- lift,- podzemnu garažu samo za troje vlasnika u zgradi,- ugrađen je sustav podnog grijanja na gradski plin.

Raspored stana je izuzetno funkcionalan i postignut je komforan prostor. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju sa izlazom na ostakljenu terasu, dvije komforne spavaće sobe, kupaonicu i toalet. Iz spavaće sobe i kupaonice pruža se pogled na more i starogradsku jezgru Grada Poreča.

Stanu također pripada garažno mjesto (15,77 m²) i spremište (3,51 m²) u podzemnoj garaži, te vanjski privatan parking ispred zgrade.

Oprema stana uključuje:- podne obloge obložene su troslojnom hrastovim drvetom,- sanitarije Villeroy & Boch, te armatura Grohe,- inverter klima uređaj,- podno grijanje na gradski plin,- dimnjak,- elegantna i moderna kuhinja opremljena sa BOSCH uređajima (uključena u cijenu),- video parlafon.

Ova ponuda predstavlja rijetku priliku, stan modernog dizajna na odličnoj lokaciji u Poreču – savršen spoja luksuza, funkcionalnosti i blizine mora!

Za dodatne informacije i privatan razgled kontaktirajte nas!

Interni broj: 1207021 REC - 2427

REC ID: 1207021

Luxury apartment with garage – only 350 m from the beach and Poreč city center!

In an attractive location, only 350 m from the beach and the city center of Poreč, a luxury apartment with a total area of 78.18 m² is for sale. The apartment is located on the first floor of an intimate building with only five residential units.

The building is characterized by excellent equipment, which includes: - thermal and sound insulation with energy certificate A, - Gutmann aluminum joinery with excellent mechanical, thermal and anti-corrosion properties. Aesthetically, it ensures an elegant and luxurious design of the building and the interior of the apartment, - modern design is further complemented by glazed balconies, - electric roller shutters, - elevator, - underground garage for only three owners in the building, - a city gas underfloor heating system has been installed.

The layout of the apartment is extremely functional, providing a comfortable space. It includes: entrance hall, an open and bright space that combines the living room, dining room and kitchen with access to a glazed terrace, two comfortable bedrooms, bathroom and toilet. From the bedroom and bathroom there is a view of the sea and the old town of Poreč.

The apartment also includes a garage space (15.77 m²) and a storage room (3.51 m²) in the underground garage, and an outdoor private parking space in front of the building.

Apartment equipment includes: - flooring is covered with three-layer oak wood, - Villeroy & Boch sanitary ware and Grohe fittings, - inverter air conditioning, - underfloor heating on city gas, - chimney, - elegant and modern kitchen equipped with BOSCH appliances (included in the price), - video intercom.

This offer represents a rare opportunity, a modern design apartment in a prime location in Poreč - a perfect combination of luxury, functionality and proximity to the sea!

For all additional information and a private viewing, contact us!

Intrnal number: 2427

REC ID: 1207021

Luxuswohnung mit Garage – nur 350 m vom Strand und dem Zentrum von Poreč entfernt!

In attraktiver Lage, nur 350 m vom Strand und dem Stadtzentrum von Poreč entfernt, steht eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78,18 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gemütlichen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Ausstattung aus, darunter: - Wärme- und Schalldämmung mit Energieausweis A, - Gutmann-Aluminiumfenster mit hervorragenden mechanischen, thermischen und korrosionsbeständigen Eigenschaften. Ästhetisch verleihen sie dem Gebäude und dem Wohnungsinneren ein elegantes und luxuriöses Design, - Das moderne Design wird durch verglaste Balkone ergänzt, - Elektrische Rollläden, - Aufzug, - Tiefgarage für nur drei Eigentümer im Gebäude, - installierte Fußbodenheizung mit Stadtgas.

Der Grundriss der Wohnung ist äußerst funktional und bietet einen komfortablen Raum. Sie umfasst: Eingangsbereich, einen offenen und hellen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer verglasten Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Schlafzimmer und Badezimmer aus hat man Blick auf das Meer und die Altstadt von Poreč.

Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenplatz (15,77 m²) und ein Abstellraum (3,51 m²) in der Tiefgarage sowie ein privater Außenstellplatz vor dem Gebäude.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst: - Bodenbeläge aus dreischichtigem Eichenholz, - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Grohe-Armaturen, - Inverter-Klimaanlage, - Fußbodenheizung mit Stadtgas, - Schornstein, - Elegante und moderne Küche mit BOSCH-Geräten (im Preis inbegriffen), - Video-Gegensprechanlage.

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit: eine modern gestaltete Wohnung in bester Lage in Poreč – eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Meeresnähe!

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 2427

REC ID: 1207021

Appartamento di lusso con garage – a soli 350 m dalla spiaggia e dal centro di Parenzo!

In una posizione attraente, a soli 350 metri dalla spiaggia e dal centro di Parenzo, è in vendita un lussuoso appartamento con una superficie totale di 78,18 m². L'appartamento e situato al primo piano di un edificio intimo con sole cinque unità abitative.

L'edificio è caratterizzato da eccellenti dotazioni, che comprende: - isolamento termico e acustico con certificazione energetica A, - serramenti in alluminio Gutmann con eccellenti proprietà meccaniche, termiche e anticorrosive, che donano un design elegante e lussuoso all'edificio e agli interni, - il design moderno è ulteriormente completato da balconi vetrati, - tapparelle elettriche, - ascensore, - garage sotterraneo riservato per solo tre proprietari nell'edificio, - è stato installato un impianto di riscaldamento a pavimento a gas.

La disposizione dell'appartamento è estremamente funzionale e offre uno spazio confortevole. Comprende: corridoio, uno spazio aperto e luminoso che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza vetrata, due comode camere da letto, bagno e toilette. Dalla camera da letto e dal bagno si gode di una vista sul mare e sul centro storico di Parenzo.

L'appartamento comprende anche un garage (15,77 m²) e deposito (3,51 m²) nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno privato davanti all'edificio.

Le dotazioni dell'appartamento includono: - pavimenti in rovere a tre strati, - sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria Grohe, - climatizzatore inverter, - riscaldamento a pavimento a gas, - canna fumaria, - cucina elegante e moderna con elettrodomestici BOSCH (inclusa nel prezzo), - videocitofono.

Questa offerta rappresenta un'opportunità rara: un appartamento dal design moderno in una posizione privilegiata a Parenzo - la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e vicinanza al mare!

Per ulteriori informazioni e per una visita privata, contattateci!

Numero interno: 2427

REC ID: 1207021

Внутренний номер: 2427

REC ID: 1207021