Poreč okolica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more – Poreč okolica

U mirnom dijelu okolice Poreča smjestila se ova vrhunska dizajnerska vila koja na 220 m² stambene površine, s okućnicom od 828 m², pruža savršenu kombinaciju suvremenog luksuza i istarskog šarma. Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te je projektirana kako bi svojim budućim vlasnicima osigurala maksimalnu udobnost i ekskluzivnost.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ispunjenog prirodnim svjetlom, moderne kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatnog toaleta i praktične ostave. Iz dnevnog boravka pruža se direktan izlaz na prekrasnu terasu i bazen s panoramskim pogledom na more.

Na katu se nalazi hodnik koji vodi do četiri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je zajamčena potpuna privatnost i komfor. Dodatnu vrijednost nudi ekskluzivna wellness prostorija, osmišljena za trenutke potpune relaksacije i uživanja.

Tehničke karakteristike:

- Izgrađena od visokokvalitetnih materijala s naglaskom na dugotrajnost i estetiku

- Ugrađena prva faza podnog grijanja uz sustav dizalice topline – energetski učinkovit način grijanja i hlađenja

- Grijani bazen, prilagođen za korištenje tijekom cijele godine

- Ljetna kuhinja, idealna za druženja i uživanje na otvorenom tijekom toplih mjeseci

- Natkriveno parkiralište za više vozila

Ova jedinstvena vila predstavlja spoj luksuza, komfora i sofisticiranog dizajna. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more, vrhunskim tehničkim rješenjima i sadržajima koji zadovoljavaju i najviše standarde, idealna je kao ekskluzivan obiteljski dom, ali i kao investicija s visokim potencijalom turističkog najma.

Interni broj: 1206257 REC - IS1517977

REC ID: 1206257

House Poreč, 220m2

Luxury Villa with Pool and Panoramic Sea View – Poreč Surroundings

In a peaceful area near Poreč lies this exquisite designer villa offering 220 m² of living space on a landscaped plot of 828 m². Spread over two floors, it combines modern luxury with authentic Istrian charm.

The ground floor features a spacious living room filled with natural light, a modern kitchen with dining area, one bedroom with en-suite bathroom, an additional guest toilet and a storage room. Large glass doors open to the terrace and pool area with breathtaking sea views.

The first floor comprises a hallway leading to four elegantly designed bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. A wellness room provides future owners with moments of pure relaxation.

Technical features:

Built with high-quality materials for durability and elegance

First phase of underfloor heating with heat pump system for efficient heating and cooling

Heated pool suitable for year-round use

Summer kitchen – ideal for gatherings during warm months

Covered parking for multiple vehicles

This unique villa represents the perfect blend of luxury, comfort, and sophistication. Thanks to its location, sea views, and premium amenities, it is ideal as an exclusive family home or as an investment with high rental potential.

Intrnal number: IS1517977

REC ID: 1206257

Haus Poreč, 220m2

Luxusvilla mit Pool und Panoramablick aufs Meer – Umgebung Poreč

In ruhiger Lage nahe Poreč befindet sich diese exklusive Designervilla mit 220 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 828 m². Auf zwei Etagen verteilt, vereint sie modernen Luxus mit traditionellem istrischen Charme.

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzliches Gäste-WC sowie Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Pool mit herrlichem Meerblick.

Obergeschoss: Flur, vier elegant gestaltete Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie ein exklusiver Wellnessbereich für Momente vollkommener Entspannung.

Technische Merkmale:

Hochwertige Bauweise und Materialien

Vorbereitung für Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem

Beheizter Pool für ganzjährige Nutzung

Sommerküche – perfekt für gesellige Abende im Freien

Überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge

Diese einzigartige Villa bietet die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Dank der hervorragenden Lage mit Panoramablick aufs Meer und erstklassiger Ausstattung eignet sie sich sowohl als exklusives Familienanwesen als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Interne Nummer: IS1517977

REC ID: 1206257

Casa Poreč, 220m2

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mare Panoramica – dintorni di Parenzo

In una zona tranquilla vicino a Parenzo si trova questa villa di design esclusiva con 220 m² di superficie abitabile e un terreno di 828 m². La proprietà si sviluppa su due piani, unendo lusso moderno e fascino istriano autentico.

Piano terra: ampio soggiorno molto luminoso, cucina moderna con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore WC per ospiti e ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e alla piscina con splendida vista mare.

Primo piano: corridoio, quattro camere da letto eleganti ognuna con bagno privato, e una zona wellness che offre momenti di relax totale.

Caratteristiche tecniche:

Costruita con materiali di altissima qualità

Predisposizione per riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Piscina riscaldata, utilizzabile tutto l'anno

Cucina estiva perfetta per convivialità nei mesi caldi

Posto auto coperto per più veicoli

Questa villa unica è un perfetto connubio tra lusso, comfort ed eleganza. Grazie alla sua posizione esclusiva, alla vista mare e ai servizi premium, rappresenta una soluzione ideale come residenza familiare o come investimento con alto potenziale turistico.

Numero interno: IS1517977

REC ID: 1206257

Дом Poreč, 220m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1517977

REC ID: 1206257