Kuća s 4 apartmana, bazenom i ogromnim vrtom

Samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more – blizina Poreča

U mirnom istarskom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i kristalno čistog mora, nalazi se ova prostrana kuća s velikom okućnicom i uređenim vrtom. Izgrađena 1999. godine, smještena je na parceli od 2.582 m² i pruža oko 360 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže.

Nekretnina je organizirana u više stambenih jedinica, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, smještaj više generacija ili bavljenje turizmom:
• Suteren: garaža, studio apartman te apartman od 65 m²
• Visoko prizemlje: prostrani apartman od cca 140 m² s natkrivenom terasom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice
• Kat: apartman slične veličine, s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i velikom otvorenom terasom

Ukupno raspolaže sa 7 spavaćih soba i 6 kupaonica. Kuća je potpuno namještena i opremljena, uključujući podno grijanje, klima uređaje i solarni sustav, te je odmah spremna za useljenje.

Uređena okućnica nudi privatni bazen s prostorom za sunčanje, travnjak, mediteranske biljke i oko 50 stabala maslina. Na raspolaganju je pet vanjskih parkirnih mjesta uz garažu.

Dodatne prednosti: balkon, lođa, podrum te panoramski pogled na more.

Ova nekretnina spaja mirnu lokaciju, obilje prostora i blizinu mora – savršen izbor za one koji traže udoban dom ili unosnu investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1205751 REC - 998

REC ID: 1205751

House with 4 apartments, swimming pool and huge garden

Detached house with pool and sea view – near Poreč

In a peaceful Istrian setting, just a few minutes drive from Poreč and the crystal clear sea, is this spacious house with a large garden and landscaped garden. Built in 1999, it is located on a plot of 2,582 m² and offers approximately 360 m² of living space spread over three floors.

The property is organized into several residential units, making it an excellent choice for family life, multi-generational accommodation or tourism:
• Basement: garage, studio apartment and 65 m² apartment
• Raised ground floor: spacious apartment of approximately 140 m² with a covered terrace, 2 bedrooms and 2 bathrooms
• First floor: apartment of similar size, with 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large open terrace

It has a total of 7 bedrooms and 6 bathrooms. The house is fully furnished and equipped, including underfloor heating, air conditioning and a solar system, and is ready to move into immediately.

The landscaped garden offers a private swimming pool with a sunbathing area, a lawn, Mediterranean plants and about 50 olive trees. Five outdoor parking spaces are available in addition to the garage.

Additional advantages: balcony, loggia, basement and panoramic sea views.

This property combines a quiet location, plenty of space and proximity to the sea - the perfect choice for those looking for a comfortable home or a profitable investment.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 998

REC ID: 1205751

Haus mit 4 Wohnungen, Swimmingpool und riesigem Garten

Einfamilienhaus mit Pool und Meerblick – nahe Poreč

In ruhiger Lage in Istrien, nur wenige Autominuten von Poreč und dem kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus mit großem Garten und angelegtem Garten. Das 1999 erbaute Haus steht auf einem 2.582 m² großen Grundstück und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 360 m².

Das Anwesen ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher hervorragend für Familien, Mehrgenerationenhäuser oder den Tourismus:
• Untergeschoss: Garage, Studio-Apartment und 65 m² große Wohnung
• Hochparterre: geräumige Wohnung von ca. 140 m² mit überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
• Obergeschoss: Wohnung ähnlicher Größe mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großer offener Terrasse

Es verfügt insgesamt über 7 Schlafzimmer und 6 Bäder. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solaranlage, und sofort bezugsfertig.

Der angelegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Liegewiese, Rasen, mediterranen Pflanzen und rund 50 Olivenbäumen. Neben der Garage stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung.

Zusätzliche Vorteile: Balkon, Loggia, Keller und Panoramablick auf das Meer.

Diese Immobilie vereint ruhige Lage, viel Platz und die Nähe zum Meer – die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine rentable Investition suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 998

REC ID: 1205751

Casa con 4 appartamenti, piscina e ampio giardino

Casa indipendente con piscina e vista mare - vicino a Parenzo

In una tranquilla zona istriana, a pochi minuti di auto da Parenzo e dal mare cristallino, si trova questa spaziosa casa con ampio giardino e giardino paesaggistico. Costruita nel 1999, si trova su un terreno di 2.582 m² e offre circa 360 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani.

La proprietà è suddivisa in diverse unità abitative, il che la rende un'ottima scelta per la vita familiare, per un soggiorno multigenerazionale o per il turismo:
• Seminterrato: garage, monolocale e appartamento di 65 m²
• Piano terra rialzato: spazioso appartamento di circa 140 m² con terrazza coperta, 2 camere da letto e 2 bagni
• Primo piano: appartamento di dimensioni simili, con 2 camere da letto, 2 bagni e un'ampia terrazza all'aperto

Dispone di un totale di 7 camere da letto e 6 bagni. La casa è completamente arredata e attrezzata, inclusi riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto solare, ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Il giardino paesaggistico offre una piscina privata con zona solarium, prato, piante mediterranee e circa 50 ulivi. Oltre al garage, sono disponibili cinque posti auto esterni.

Ulteriori vantaggi: balcone, loggia, cantina e vista panoramica sul mare.

Questa proprietà combina una posizione tranquilla, ampi spazi e la vicinanza al mare: la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole o un investimento redditizio.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 998

REC ID: 1205751

Внутренний номер: 998

REC ID: 1205751