TROGIR - penthouse u blizu plaže

TROGIR - penthouse u blizu plaže

U mirnoj, slijepoj ulici u neposrednoj blizini mora prodaje se penthouse stan s privatnom krovnom terasom i garažom. Stan se nalazi na udaljenosti od 120 metara zračne linije od mora te je svega nekoliko minuta hoda od plaže, stare gradske jezgre Trogira, trajektne luke i nautičke marine.

Stan (oznaka: Stan 5) ukupne unutarnje površine od približno 58 m² sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te dva potpuno opremljena kupaonica. Uz stambeni dio, stan ima natkriveni balkon površine 20 m² te privatnu krovnu terasu od 78 m² koja ima priključke za toplu i hladnu vodu te električni priključak namijenjen jacuzzi sustavu ili solarnim panelima.

Stan se nalazi u objektu koji je priključen na gradsku kanalizaciju, s uporabnom dozvolom, te zasebnim mjerenjem potrošnje struje i vode. Podovi stana obloženi su keramičkim pločicama visoke izrade, a grijanje je omogućeno putem podnog električnog sustava u cijelom stanu. U sve tri prostorije (dnevni boravak i dvije sobe) ugrađeni su pojedinačni klima uređaji. Prozori su PVC s troslojnim IZO LOW-e staklom, a rolete su električne, uz komarnike.

U cijenu stana uključena je i garaža površine 15 m² s priključkom od 220 V, predviđenim za punjenje električnog automobila. Zgrada se nalazi uz zelenu zonu u kojoj nije dozvoljena daljnja gradnja, što osigurava zadržavanje pogleda na more i zaljev, kao i dodatnu razinu privatnosti i mira.

Udaljenosti:

6 minuta pješice do plaže
8 minuta pješice do starog mosta i centra Trogira
8 minuta pješice do marine i trajektne luke
10 minuta vožnje do Marine Baotić
12 minuta vožnje do Zračne luke Split (Sveti Jeronim)
Stan je spreman za useljenje, s infrastrukturom prilagođenom suvremenim životnim potrebama.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1205651 REC - 41255

REC ID: 1205651

TROGIR - penthouse near the beach

TROGIR - penthouse near the beach

In a quiet, dead-end street in the immediate vicinity of the sea, a penthouse apartment with a private roof terrace and a garage is for sale. The apartment is located 120 meters as the crow flies from the sea and is only a few minutes' walk from the beach, the old town of Trogir, the ferry port and the nautical marina. The apartment (designation: Apartment 5) with a total interior area of approximately 58 m² consists of a living room, two bedrooms and two fully equipped bathrooms. In addition to the living area, the apartment has a covered balcony of 20 m² and a private roof terrace of 78 m² which has connections for hot and cold water and an electrical connection for a jacuzzi system or solar panels. The apartment is located in a building that is connected to the city sewerage system, with a use permit, and separate metering of electricity and water consumption. The floors of the apartment are covered with high-quality ceramic tiles, and heating is provided by an underfloor electric system throughout the apartment. Individual air conditioners are installed in all three rooms (living room and two bedrooms). The windows are PVC with triple-layer IZO LOW-e glass, and the shutters are electric, with mosquito nets. The price of the apartment also includes a 15 m² garage with a 220 V connection, designed for charging an electric car. The building is located next to a green zone where further construction is not allowed, which ensures the preservation of the view of the sea and the bay, as well as an additional level of privacy and peace. Distances: 6 minutes walk to the beach 8 minutes walk to the old bridge and the center of Trogir 8 minutes walk to the marina and ferry port 10 minutes drive to Marina Baotić 12 minutes drive to Split Airport (Sveti Jeronim) The apartment is ready to move in, with infrastructure adapted to modern living needs.

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Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41255

REC ID: 1205651

TROGIR - Penthouse in Strandnähe

TROGIR – Penthouse in Strandnähe

In einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Meer steht eine Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse und Garage zum Verkauf. Die Wohnung liegt 120 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und ist nur wenige Gehminuten vom Strand, der Altstadt von Trogir, dem Fährhafen und der Marina entfernt. Die Wohnung (Bezeichnung: Wohnung 5) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon von 20 m² und eine private Dachterrasse von 78 m² mit Anschlüssen für Warm- und Kaltwasser sowie einem Stromanschluss für ein Whirlpoolsystem oder Sonnenkollektoren. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das an das städtische Abwassersystem angeschlossen ist, über eine Nutzungsgenehmigung verfügt und Strom- und Wasserverbrauch getrennt misst. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt und die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. In allen drei Zimmern (Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer) sind individuelle Klimaanlagen installiert. Die Fenster sind aus PVC mit dreischichtigem IZO LOW-e-Glas und die Rollläden sind elektrisch und mit Moskitonetzen ausgestattet. Im Preis der Wohnung ist außerdem eine 15 m² große Garage mit einem 220-V-Anschluss enthalten, die zum Aufladen eines Elektroautos ausgelegt ist. Das Gebäude befindet sich neben einer Grünzone, in der weitere Bauarbeiten nicht gestattet sind, wodurch die Aussicht auf das Meer und die Bucht erhalten bleibt und ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet wird. Entfernungen: 6 Gehminuten zum Strand; 8 Gehminuten zur alten Brücke und ins Zentrum von Trogir; 8 Gehminuten zum Yachthafen und Fährhafen; 10 Autominuten zur Marina Baotić; 12 Autominuten zum Flughafen Split (Sveti Jeronim). Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über eine an moderne Wohnbedürfnisse angepasste Infrastruktur.

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Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41255

REC ID: 1205651

TROGIR - attico vicino alla spiaggia

TROGIR - attico vicino alla spiaggia

In una tranquilla strada senza uscita, nelle immediate vicinanze del mare, è in vendita un attico con terrazza privata sul tetto e garage. L'appartamento si trova a 120 metri in linea d'aria dal mare e dista solo pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro storico di Trogir, dal porto dei traghetti e dal porto turistico. L'appartamento (denominazione: Appartamento 5), con una superficie interna totale di circa 58 m², è composto da un soggiorno, due camere da letto e due bagni completamente attrezzati. Oltre alla zona giorno, l'appartamento dispone di un balcone coperto di 20 m² e di una terrazza privata sul tetto di 78 m², dotata di allacciamenti per acqua calda e fredda e di un allaccio elettrico per una vasca idromassaggio o pannelli solari. L'appartamento si trova in un edificio collegato alla rete fognaria comunale, con permesso d'uso e contabilizzazione separata dei consumi di elettricità e acqua. I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità e il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico a pavimento in tutto l'appartamento. L'aria condizionata è indipendente in tutte e tre le stanze (soggiorno e due camere da letto). Le finestre sono in PVC con triplo vetro IZO LOW-e e le persiane sono elettriche con zanzariere. Il prezzo dell'appartamento include anche un garage di 15 m² con allacciamento a 220 V, progettato per la ricarica di un'auto elettrica. L'edificio si trova accanto a una zona verde dove non sono consentite ulteriori costruzioni, il che garantisce la preservazione della vista sul mare e sulla baia, nonché un ulteriore livello di privacy e tranquillità. Distanze: 6 minuti a piedi dalla spiaggia; 8 minuti a piedi dal ponte vecchio e dal centro di Trogir; 8 minuti a piedi dal porto turistico e dal porto dei traghetti; 10 minuti in auto da Marina Baotić; 12 minuti in auto dall'aeroporto di Spalato (Sveti Jeronim). L'appartamento è pronto per essere abitato, con infrastrutture adattate alle moderne esigenze abitative.

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Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41255

REC ID: 1205651

ТРОГИР - пентхаус рядом с пляжем

TROGIR — пентхаус рядом с пляжем

На тихой тупиковой улице в непосредственной близости от моря продаётся пентхаус с собственной террасой на крыше и гаражом. Квартира расположена в 120 метрах по прямой от моря и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, старого города Трогир, паромного порта и пристани для яхт. Квартира (обозначение: Квартира 5) общей площадью около 58 м² состоит из гостиной, двух спален и двух полностью оборудованных ванных комнат. Помимо жилой зоны, в квартире есть крытый балкон площадью 20 м² и собственная терраса на крыше площадью 78 м² с подводками для горячей и холодной воды, а также электропитанием для установки джакузи или солнечных панелей. Квартира расположена в здании, подключенном к городской канализации, имеющем разрешение на эксплуатацию и отдельный учёт потребления электроэнергии и воды. Полы в квартире покрыты высококачественной керамической плиткой, а отопление осуществляется электрической системой «тёплый пол». Во всех трёх комнатах (гостиной и двух спальнях) установлены индивидуальные кондиционеры. Окна ПВХ с трёхслойным стеклом IZO LOW-e, электрические жалюзи с москитными сетками. В стоимость квартиры также входит гараж площадью 15 м² с подключением к сети 220 В, предназначенный для зарядки электромобиля. Здание расположено рядом с зелёной зоной, где запрещено дальнейшее строительство, что обеспечивает сохранение вида на море и залив, а также дополнительный уровень приватности и покоя. Расстояния: 6 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до старого моста и центра Трогира, 8 минут пешком до пристани для яхт и паромного порта, 10 минут езды до пристани Баотич, 12 минут езды до аэропорта Сплита (Свети Иероним). Квартира готова к заселению, инфраструктура адаптирована к современным потребностям проживания.

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Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41255

REC ID: 1205651