ISTRA, MOTOVUN - Skladna novogradnja s bazenom

ISTRA, MOTOVUN - Skladna novogradnja s bazenom

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.

Nedaleko Motovuna, na prodaju je skladna novogradnja s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Kuća se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, te suvremeno reinterpretira tradicijsko graditeljstvo koristeći pritom lokalne prirodne materijale (kamen i drvo). U potpunosti su primijenjeni visoki EU standardi u gradnji i materijalima, kao i energetska učinkovitost (uključujući fotonaponske panele kao standardnu ​​opremu).
Prizemnica, jednostavnih i skladnih proporcija se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na prostran, pergolom natkriven trijem. Tlocrt nadopunjuju dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonica rublja s toaletom i tehnička prostorija/ ostava.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom i mediteranskim biljem a savršen sklad zaokružuje grijani bazen površine 27 m² sa sunčalištem i pogledom na slikoviti grad Motovun i unutrašnjost Istre.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke s mogućnošću kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine.
Prodavatelj je pravna osoba te u navedenu cijenu nije uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1205084 REC - 41233

REC ID: 1205084

ISTRIA, MOTOVUN - Harmonious new building with pool

ISTRIA, MOTOVUN - Harmonious new building with pool

Motovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.

Not far from Motovun, a harmonious new building with a swimming pool is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
The design and color of the house fits into the settlement and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way, using local natural materials (stone and wood). High EU standards in construction and materials have been fully applied, as well as energy efficiency (including photovoltaic panels as standard equipment).
The ground floor, with simple and harmonious proportions, consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a spacious porch covered with a pergola. The floor plan is complemented by two bedrooms with their own bathrooms, a laundry room with a toilet and a technical room/storage room.
The fenced garden is full of greenery and Mediterranean plants, and the perfect harmony is rounded off by the heated pool of 27 m² with a sun deck and a view of the picturesque town of Motovun and the interior of Istria.

The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in the tourism business in renting.

The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of purchasing a fully equipped and furnished property.
The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 41233

REC ID: 1205084

ISTRIEN, MOTOVUN - Harmonischer Neubau mit Swimmingpool

ISTRIEN, MOTOVUN - Harmonischer Neubau mit Swimmingpool

Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt gilt.
Die alte istrische Akropolisstadt liegt auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, und ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, so besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen Mikroklimaeigenschaften.
Aufgrund seiner besonderen geomorphologischen Eigenschaften mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen.

Unweit von Motovun steht ein harmonischer Neubau mit Schwimmbad zum Verkauf.
Das Anwesen repräsentiert eine Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit.
Das Haus fügt sich in Design und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein und interpretiert traditionelle Architektur auf zeitgemäße Weise neu, indem es lokale Naturmaterialien (Stein und Holz) verwendet. Die hohen EU-Standards bei Konstruktion und Materialien sowie bei der Energieeffizienz (einschließlich Photovoltaik-Modulen als Standardausrüstung) wurden vollständig umgesetzt.
Das Erdgeschoss mit einfachen und harmonischen Proportionen besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer geräumigen Veranda mit Pergola vereint. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche mit Toilette und einen Technikraum/Abstellraum.
Der umzäunte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen und die perfekte Harmonie wird durch den beheizten Pool von 27 m² mit Sonnendeck und Blick auf die malerische Stadt Motovun und das Landesinnere Istriens abgerundet.

Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in die Tourismusbranche in der Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit, eine komplett ausgestattete und möblierte Immobilie zu erwerben.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 41233

REC ID: 1205084

ISTRIA, MONTONA - Nuova costruzione armoniosa con piscina

ISTRIA, MONTONA - Nuovo edificio armonioso con piscina

Montona è una popolare destinazione turistica, oggi conosciuta come centro di edonisti da tutto il mondo. L'antica città-acropoli istriana, situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi si accede tramite la scalinata istriana più lunga, con 1052 gradini. Montona è una città-monumento inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², speciali è la sua biodiversità, la ricca flora e le particolari caratteristiche microclimatiche. Grazie alle sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e le indimenticabili viste panoramiche che riempiono l'anima. Non lontano da Montona, è in vendita un nuovo edificio armonioso con piscina. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. La casa si integra perfettamente con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave contemporanea, utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno). Sono stati pienamente rispettati gli elevati standard europei in termini di costruzione e materiali, nonché l'efficienza energetica (pannelli fotovoltaici di serie). Il piano terra, dalle proporzioni semplici e armoniose, è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso a un ampio portico coperto da un pergolato. La planimetria è completata da due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con WC e un locale tecnico/ripostiglio. Il giardino recintato è ricco di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata da una piscina riscaldata di 27 m² con area prendisole e vista sulla pittoresca cittadina di Montona e sull'entroterra istriano. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con la possibilità di acquistare un immobile completamente attrezzato e arredato. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41233

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ИСТРИЯ, МОТОВУН - Гармоничное новое здание с бассейном

ИСТРИЯ, МОТОВУН – гармоничное новое здание с бассейном

Мотовун – популярное туристическое направление, известное как центр гедонистов со всего мира. Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, – один из красивейших старинных городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная в Истрии лестница из 1052 ступеней. Мотовун – город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, занимающий площадь 33,58 км², особенными, так это его биоразнообразие, богатый растительный мир и особые микроклиматические характеристики. Благодаря своим особым геоморфологическим особенностям с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу. Недалеко от Мотовуна продается гармоничное новое здание с бассейном. Этот объект недвижимости представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты. Дом гармонично вписывается в окружающий ландшафт по форме и цвету, переосмысливая традиционную архитектуру в современном ключе с использованием местных натуральных материалов (камня и дерева). В строительстве и материалах полностью соблюдены высокие европейские стандарты, а также энергоэффективность (включая фотоэлектрические панели в стандартной комплектации). Первый этаж с простыми и гармоничными пропорциями представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на просторную веранду, покрытую перголой. Планировку дополняют две спальни с собственными ванными комнатами, прачечная с туалетом и техническое помещение/кладовая. Огороженный сад изобилует зеленью и средиземноморскими растениями, а идеальную гармонию дополняет подогреваемый бассейн площадью 27 м² с зоной для загара и видом на живописный город Мотовун и внутренние районы Истрии. Прекрасное расположение и продуманная организация внутреннего и внешнего пространства этого дома позволяют комфортно жить с семьей или инвестировать в туристический арендный бизнес. Указанная цена относится к этапу «под ключ» с возможностью покупки полностью оборудованной и меблированной недвижимости. Продавец — юридическое лицо, указанная цена не включает НДС.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41233

REC ID: 1205084