Prostran stan s odvojenom garsonjerom nadomak Lungomare

Prodaje se prostran stan površine 94 m², smješten na trećem katu povijesne vile u samom središtu Opatije, u prvom redu do mora. Stan se sastoji od četiri sobe, kuhinje, kupaonice i ograđene vanjske terase s koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan je djelomično renoviran, s već postavljenim instalacijama za centralno grijanje, a pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema potrebama budućih vlasnika. U cijenu je uključena i odvojena garsonijera površine 15 m².
Zahvaljujući rasporedu prostorija, stan se može reorganizirati uklanjanjem jednog ili dva pregradna zida, čime je moguće formirati dvije zasebne stambene jedinice. U kombinaciji s već postojećom garsonijerom, ukupno je moguće formirati tri funkcionalne stambene jedinice.
Krov zgrade obnovljen je prije deset godina, a planirana je i obnova fasade, kao i mogućnost dogovora oko ugradnje lifta.
Lokacija nekretnine omogućuje neposredan pristup šetnici Lungomare, te brojnim ugostiteljskim i sadržajima uz obalu.

Interni broj: 1204149 REC - 1024/34

REC ID: 1204149

Spacious apartment with separate studio near Lungomare

A spacious apartment of 94 m² is for sale, located on the third floor of a historic villa in the very center of Opatija, in the first row to the sea. The apartment consists of four rooms, a kitchen, a bathroom and a fenced outdoor terrace with a view of the Kvarner Bay.
The apartment has been partially renovated, with central heating installations already installed, and offers the possibility of further decoration and adaptation according to the needs of future owners. The price also includes a separate studio of 15 m².
Thanks to the layout of the rooms, the apartment can be reorganized by removing one or two partition walls, which makes it possible to form two separate residential units. In combination with the existing studio, it is possible to form a total of three functional residential units.
The roof of the building was renovated ten years ago, and a renovation of the facade is also planned, as well as the possibility of agreeing on the installation of an elevator.
The location of the property provides direct access to the Lungomare promenade, as well as numerous restaurants and amenities along the coast.

Intrnal number: 1024/34

REC ID: 1204149

Geräumige Wohnung mit separatem Studio in der Nähe der Strandpromenade

Zum Verkauf steht eine geräumige, 94 m² große Wohnung im dritten Stock einer historischen Villa im Zentrum von Opatija, in erster Meeresreihe. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine eingezäunte Außenterrasse mit Blick auf die Kvarner Bucht.
Die Wohnung wurde teilweise renoviert, verfügt bereits über eine Zentralheizung und bietet die Möglichkeit, sie nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer weiter zu gestalten. Im Preis inbegriffen ist außerdem ein separates Studio mit 15 m².
Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung durch den Abbau einer oder zweier Trennwände umgestaltet werden, wodurch zwei separate Wohneinheiten entstehen. Zusammen mit dem bestehenden Studio können insgesamt drei funktionale Wohneinheiten entstehen.
Das Dach des Gebäudes wurde vor zehn Jahren saniert, eine Fassadensanierung ist ebenfalls geplant. Der Einbau eines Aufzugs ist möglich.
Die Lage des Anwesens bietet direkten Zugang zur Promenade Lungomare sowie zu zahlreichen Restaurants und Annehmlichkeiten entlang der Küste.

Interne Nummer: 1024/34

REC ID: 1204149

Ampio appartamento con monolocale separato vicino al Lungomare

Un ampio appartamento di 94 m² è in vendita, situato al terzo piano di una villa storica nel centro di Abbazia, in prima fila sul mare. L'appartamento è composto da quattro stanze, una cucina, un bagno e una terrazza esterna recintata con vista sul Golfo del Quarnero.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, con riscaldamento centralizzato già installato, e offre la possibilità di ulteriori decorazioni e adattamenti in base alle esigenze dei futuri proprietari. Il prezzo include anche un monolocale separato di 15 m².
Grazie alla disposizione degli ambienti, l'appartamento può essere riorganizzato rimuovendo una o due pareti divisorie, il che consente di formare due unità abitative separate. In combinazione con il monolocale esistente, è possibile formare un totale di tre unità abitative funzionali.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato dieci anni fa ed è prevista anche la ristrutturazione della facciata, nonché la possibilità di concordare l'installazione di un ascensore.
La posizione della struttura offre un accesso diretto al Lungomare, nonché a numerosi ristoranti e servizi lungo la costa.

Numero interno: 1024/34

REC ID: 1204149

Просторная квартира с отдельной студией рядом с Лунгомаре

Продаётся просторная квартира площадью 94 м², расположенная на третьем этаже исторической виллы в самом центре Опатии, в первой линии от моря. Квартира состоит из четырёх комнат, кухни, ванной комнаты и огороженной открытой террасы с видом на залив Кварнер.
Квартира частично отремонтирована, установлено центральное отопление, что позволяет дорабатывать дизайн и адаптировать её под нужды будущих владельцев. В стоимость также входит отдельная студия площадью 15 м².
Благодаря планировке комнат квартиру можно перепланировать, снеся одну или две перегородки, что позволяет разделить её на две отдельные квартиры. В сочетании с уже имеющейся студией можно создать три функциональных квартиры.
Крыша здания была отремонтирована десять лет назад, также планируется реновация фасада, а также возможность установки лифта. Расположение объекта обеспечивает прямой доступ к набережной Лунгомаре, а также многочисленным ресторанам и удобствам вдоль побережья.

Внутренний номер: 1024/34

REC ID: 1204149