BARBAN, Kožljani - Kuća-dupleks (desni dio). Ekološko mjesto, do mora 15 minuta. Useljivo - ljeto 2025.

Za one koji sanjaju o životu u blizini mora i povijesnih mjesta, ali cijene mir i osamu - ova kuća će biti savršen izbor!!

Cijena za desni dio dupleksa (vidite sliku).

Novi mali stambeni kompleks od 7 odvojenih kuća, smještenih u mirnom dijelu s uređenim pristupnim putevima do svake kuće.

Isporuka "ključ u ruke" 01.06.2025.
Kuća B,
Električno podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaji u svakoj sobi i u dnevnom boravku.
Dvije spavaće sobe od kojih je jedna sa svojim kupatilom, odvojeno drugo kupatilo, vešeraj/ostava.
Otvoreni koncept dnevnog i blagovaone, te kuhinje s izlazom na terasu i vrt.
Velike staklene stijene koje pružaju svjetlost.
Dimnjak u dnevnom boravku.
Podovi , talijanska keramika. Unutarnja stolarija po mjeri.
Vanjska stolarija Pvc s Alu roletnama u antracit boji.
Fasada je stiropor 10 cm.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Info: Valjevac Azra +385 91 611 57 06
Kontakt: Valjevac Haris +385 99 196 2863
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1203862 REC - 23354

REC ID: 1203862

BARBAN, KOŽLJANI - Duplex, right part. ECOLOGICAL LOCATION! The sea is 15 minutes away by car. Possibility of settlement - summer 2025.

Semi-detached Ground Floor House in the Charming Istrian Village of Kožljani
A new small residential community featuring 7 detached houses, located in a peaceful area with well-maintained access roads leading to each property.

Property Features:

Delivery "turnkey": 01.06.2025.
House B:
Electric underfloor heating throughout the house.
Air conditioning units in each room and the living room.
Two bedrooms (one with its own bathroom), an additional bathroom, and a laundry/storage room.
Open-concept living room, dining area, and kitchen with access to a terrace and garden.
Large glass walls providing plenty of natural light.
Chimney in the living room.
Floors made of Italian ceramic tiles, custom-made interior woodwork.
Exterior PVC joinery with aluminum shutters in anthracite color.
Insulated facade with 10 cm Styrofoam.
For more information, please contact us:
Info: Azra Valjevac +385 91 611 57 06
Contact: Haris Valjevac +385 99 196 2863
E-mail: azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23354

REC ID: 1203862

BARBAN, Kožljani - Doppelhaus (rechter Teil). Ökologischer Ort, 15 Minuten vom Meer entfernt. Bezugsfertig – Sommer 2025.

Doppelhaushälfte in einem kleinen istrischen Dorf Kožljani
Eine neue kleine Wohnanlage mit 7 freistehenden Häusern, gelegen in ruhiger Umgebung mit gut gepflegten Zufahrtsstraßen zu jedem Haus.

Objektdetails:

Schlüsselfertige Übergabe: 01.06.2025.
Haus B:
Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad, Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Offenes Konzept von Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Große Glasflächen, die viel Tageslicht bieten.
Kamin im Wohnzimmer.
Böden aus italienischen Keramikfliesen, maßgefertigte Innenausstattung.
Außenschreinerei aus PVC mit Aluminiumrollläden in Anthrazit.
Fassade aus 10 cm Styropor.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
Info: Azra Valjevac +385 91 611 57 06
Kontakt: Haris Valjevac +385 99 196 2863
E-Mail: azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23354

REC ID: 1203862

BARBAN, Kožljani - Casa bifamiliare (parte destra). Luogo ecologico, a 15 minuti dal mare. Pronto per essere abitato - estate 2025.

Casa a piano terra bifamiliare nel tranquillo villaggio istriano di Kožljani
Un nuovo piccolo complesso residenziale composto da 7 case indipendenti, situato in un'area tranquilla con strade di accesso ben curate che conducono a ciascuna proprietà.

Caratteristiche della proprietà:

Consegna "chiavi in mano": 01.06.2025.
Casa B:
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa.
Climatizzatori in ogni stanza e nel soggiorno.
Due camere da letto (una con bagno privato), un bagno aggiuntivo e una lavanderia/ripostiglio.
Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con accesso alla terrazza e al giardino.
Ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale.
Camino nel soggiorno.
Pavimenti in ceramica italiana, infissi interni su misura.
Serramenti esterni in PVC con tapparelle in alluminio color antracite.
Facciata isolata con polistirolo da 10 cm.
Per ulteriori informazioni, contattateci:
Info: Azra Valjevac +385 91 611 57 06
Contatto: Haris Valjevac +385 99 196 2863
E-mail: azra@almadominvest.com

Numero interno: 23354

REC ID: 1203862

БАРБАН, Кожляни - Дуплекс дом (правая часть). Экологичное место, 15 минут от моря. Готовность к заселению — лето 2025 года.

Двухквартирный дом в небольшом истарском поселке Кожляни
Новый жилой комплекс из 7 отдельных домов, расположенный в тихом районе с ухоженными подъездными дорогами к каждому дому.

Характеристики недвижимости:

Передача "под ключ": 01.06.2025.
Дом B:
Электрический теплый пол во всем доме.
Кондиционеры в каждой комнате и гостиной.
Две спальни (одна с собственной ванной комнатой), дополнительная ванная, прачечная/кладовая.
Открытая планировка гостиной, столовой и кухни с выходом на террасу и сад.
Большие стеклянные окна, обеспечивающие естественное освещение.
Камин в гостиной.
Полы из итальянской керамической плитки, индивидуальная внутренняя отделка.
Наружные окна и двери из ПВХ с алюминиевыми жалюзи антрацитового цвета.
Фасад из пенополистирола толщиной 10 см.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Инфо: Азра Вальевац +385 91 611 57 06
Контакт: Харис Вальевац +385 99 196 2863
Эл. почта: azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23354

REC ID: 1203862