ISTRA, ŠTINJAN - Penthouse s 3 spavaće sobe i prekrasnim pogledom na more!

ISTRA, ŠTINJAN - Penthouse s 3 spavaće sobe i prekrasnim pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u blizini plaža , i samog grada Pule prodaje se penthouse s pogledom na more!
Stan broji površinu od 118,84 m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom veliku terasu s pogledom, tri spavaće sobe, i dvije kupaonice

LOKACIJA:
Kupnjom stana na ovoj lokaciji budući vlasnici si osiguravaju trgovinu, vrtić, školu na pješačkoj udaljenosti, a isto tako potrebno je 10 minuta hoda do prvih plaža.
Udaljenost od prvih plaža je 800 metara.

OPREMA STANA :
- PVC stolarija
- podno grijanje cijeli stan
- klima uređaj
- dimnjak - mogućnost grijanja na drva ili pelete

Mogućnost odabira keramike i sanitarije ovisno o fazi gradnje.
Plaćanje prati tijek faze gradnje.
Kraj radova ljeto 2026.

Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja porez na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1203808 REC - 41093

REC ID: 1203808

ISTRIA, ŠTINJAN - Penthouse with 3 bedrooms and a beautiful sea view!

ISTRIA, ŠTINJAN - Penthouse with 3 bedrooms and a beautiful sea view!

In a prime location near the beaches and the city of Pula itself, a penthouse with a sea view is for sale! The apartment has an area of 118.84 m2 and consists of a hallway, open space living room with kitchen and dining room with access to a large terrace with a view, three bedrooms, and two bathrooms LOCATION: By purchasing an apartment in this location, future owners ensure a shop, kindergarten, school within walking distance, and it is also a 10-minute walk to the first beaches. The distance from the first beaches is 800 meters. APARTMENT EQUIPMENT: - PVC joinery - underfloor heating throughout the apartment - air conditioning - chimney - possibility of heating with wood or pellets Possibility of choosing ceramics and sanitary ware depending on the construction phase. Payment follows the progress of the construction phase. End of works summer 2026. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate transfer tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41093

REC ID: 1203808

ISTRIEN, ŠTINJAN – Penthouse mit 3 Schlafzimmern und wunderschönem Meerblick!

ISTRIEN, ŠTINJAN – Penthouse mit 3 Schlafzimmern und wunderschönem Meerblick!

In bester Lage in der Nähe der Strände und der Stadt Pula selbst steht ein Penthouse mit Meerblick zum Verkauf! Die Wohnung hat eine Fläche von 118,84 m2 und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. LAGE: Durch den Kauf einer Wohnung an diesem Standort sichern sich zukünftige Eigentümer ein Geschäft, einen Kindergarten und eine Schule in Gehweite und auch die ersten Strände sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 800 Meter. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: – PVC-Tischlerei – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – Klimaanlage – Kamin – Heizmöglichkeit mit Holz oder Pellets Möglichkeit der Auswahl von Keramik und Sanitärkeramik je nach Bauphase. Die Zahlung richtet sich nach dem Fortschritt der Bauphase. Ende der Arbeiten Sommer 2026. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 41093

REC ID: 1203808

ISTRIA, ŠTINJAN - Attico con 3 camere da letto e una splendida vista sul mare!

ISTRIA, ŠTINJAN - Attico con 3 camere da letto e splendida vista mare!

In posizione privilegiata, vicino alle spiagge e alla città di Pola, è in vendita un attico con vista mare! L'appartamento ha una superficie di 118,84 m2 ed è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza con vista, tre camere da letto e due bagni. POSIZIONE: Acquistando un appartamento in questa posizione, i futuri proprietari si assicurano un negozio, un asilo nido e una scuola a pochi passi, e le prime spiagge sono a 10 minuti a piedi. La distanza dalle prime spiagge è di 800 metri. DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO: - Infissi in PVC - Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - Aria condizionata - Camino - Possibilità di riscaldamento a legna o pellet. Possibilità di scegliere ceramiche e sanitari a seconda della fase di costruzione. Il pagamento segue l'avanzamento della fase di costruzione. Fine lavori estate 2026. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41093

REC ID: 1203808

ИСТРИЯ, ШТИНЬЯН - Пентхаус с 3 спальнями и прекрасным видом на море!

ИСТРИЯ, ШТИНЬЯН - Пентхаус с 3 спальнями и прекрасным видом на море!

В отличном месте недалеко от пляжей и самого города Пула продается пентхаус с видом на море! Квартира площадью 118,84 м2 состоит из прихожей, гостиной open space с кухней и столовой с выходом на большую террасу с видом, трех спален и двух ванных комнат РАСПОЛОЖЕНИЕ: Приобретая квартиру в этом месте, будущие владельцы обеспечивают себе магазин, детский сад, школу в пешей доступности, а также 10 минут ходьбы до первых пляжей. Расстояние до первых пляжей составляет 800 метров. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - Окна ПВХ - подогрев пола во всей квартире - кондиционер - дымоход - возможность отопления дровами или пеллетами Возможность выбора керамики и сантехники в зависимости от этапа строительства. Оплата по мере выполнения этапа строительства. Окончание работ – лето 2026 года. Продавец – юридическое лицо, поэтому покупатель освобождён от уплаты налога на перевод недвижимости!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41093

REC ID: 1203808