Opatija, centar - Luksuzan stan 108 m2

Stan se nalazi na 1. katu i obuhvaća hodnik, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i dvije spavaće sobe ukupne površine 88,95 m² i terasa površine 19,35 m2. U kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje, dok je u ostalim prostorijama instaliran fan-coil sustav grijanja i hlađenja koji omogućuje individualnu regulaciju temperature. Podovi su obloženi troslojnim hrastovim parketom, čime se dodatno naglašava toplina i elegancija prostora, dok drvena stolarija vjerno prati povijesni karakter zgrade te osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Svaki detalj ovog stana odiše luksuzom, promišljenim dizajnom i vrhunskom izvedbom. Lokacija nudi neposrednu blizinu mora, plaža, šetnice, vrhunskih restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže više od klasičnog stanovanja – jedinstven spoj povijesnog šarma, prestiža i suvremene udobnosti, u srcu jednog od najelitnijih odmarališta na Jadranu.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1203660 REC - 398

REC ID: 1203660

Flat Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

This apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining area, and two bedrooms, with a total area of 88.95 m², plus a terrace of 19.35 m². The bathrooms are equipped with electric underfloor heating, while the other rooms feature a fan-coil system for heating and cooling, allowing individual temperature control. The floors are covered with three-layer oak parquet, enhancing the warmth and elegance of the space, while the wooden joinery faithfully preserves the historical character of the building and provides excellent thermal and sound insulation.​

Every detail of this apartment exudes luxury, thoughtful design, and top-quality craftsmanship. The location offers immediate proximity to the sea, beaches, the promenade, fine restaurants, and all amenities necessary for a high-quality lifestyle throughout the year.​

This property represents a rare opportunity for those seeking more than conventional living – a unique blend of historical charm, prestige, and modern comfort, in the heart of one of the Adriatic's most exclusive resorts.​

Maison – because home is not just a place, it's a way of life.

Intrnal number: 398

REC ID: 1203660

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern, mit einer Gesamtfläche von 88,95 m² und einer Terrasse von 19,35 m². In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während in den anderen Räumen ein Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung sorgt, das eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett ausgelegt, was die Wärme und Eleganz des Raumes erhöht, während die Holzfenster treu den historischen Charakter des Gebäudes bewahren und eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten.​

Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Luxus, durchdachtes Design und hochwertige Ausführung aus. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, zur Promenade, zu erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für einen hochwertigen Lebensstil das ganze Jahr über erforderlich sind.​

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die mehr als konventionelles Wohnen suchen – eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Prestige und modernem Komfort im Herzen eines der exklusivsten Urlaubsziele an der Adria.​

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.​

Interne Nummer: 398

REC ID: 1203660

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

L'appartamento si trova al primo piano e comprende un ingresso, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e due camere da letto, per una superficie totale di 88,95 m², oltre a una terrazza di 19,35 m². I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le altre stanze sono dotate di un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffreddamento, che consente una regolazione individuale della temperatura. I pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere a tre strati, che aumenta il calore e l'eleganza dello spazio, mentre gli infissi in legno preservano fedelmente il carattere storico dell'edificio e offrono un'eccellente isolamento termico e acustico.​

Ogni dettaglio di questo appartamento emana lusso, design pensato e realizzazione di alta qualità. La posizione offre la vicinanza immediata al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti raffinati e a tutti i servizi necessari per uno stile di vita di alta qualità durante tutto l'anno.​

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano qualcosa di più di una semplice abitazione: una combinazione unica di fascino storico, prestigio e comfort moderno, nel cuore di una delle località più esclusive dell'Adriatico.​

Maison – perché la casa non è solo un luogo, è uno stile di vita.

Numero interno: 398

REC ID: 1203660

Внутренний номер: 398

REC ID: 1203660