ISTRA, MARČANA - Moderna obiteljska kuća s bazenom u rohbau fazi

ISTRA, MARČANA - Moderna obiteljska kuća s bazenom u rohbau fazi

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U mirnom i atraktivnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje, na prodaju je moderna prizemna kuća u RohBau fazi, ukupne stambene površine 117 m², s privatnim bazenom od 35 m².
Nekretnina se odlikuje suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i visokom energetskom učinkovitošću – energetski razred A+.

Stambena površina: 117 m².
Bazen: 35 m² s prostranim sunčalištem.
Spavaće sobe: 2 komforne spavaće sobe.
Kupaonice: 2 kupaonice.
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište.
Privatni parking unutar ograđene parcele.
Kvalitetna gradnja.
Energetski razred A+ – izvrsna toplinska izolacija i niska potrošnja energije.

Ova kuća pruža vrhunsku udobnost i privatnost te je idealna za cjelogodišnje stanovanje, vikend boravak ili kao investicija za luksuzni turistički najam.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1203384 REC - 41005

REC ID: 1203384

ISTRIA, MARČANA - Modern family house with swimming pool in the unfinished stage

ISTRIA, MARČANA - Modern family house with swimming pool in the unfinished phase

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria. In a peaceful and attractive environment, ideal for family life or tourist rental, a modern single-storey house in the unfinished phase is for sale, with a total living area of 117 m², with a private swimming pool of 35 m². The property is characterized by a contemporary design, functional layout and high energy efficiency - energy class A+. Living area: 117 m². Pool: 35 m² with a spacious sundeck. Bedrooms: 2 comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms. Open living room with kitchen and dining room. Access to a covered terrace and a landscaped courtyard. Private parking within a fenced plot. Quality construction. Energy class A+ - excellent thermal insulation and low energy consumption. This house offers superior comfort and privacy and is ideal for year-round living, weekend stays or as an investment for a luxury tourist rental. 1/1 ownership, no encumbrances.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41005

REC ID: 1203384

ISTRIEN, MARČANA – Modernes Familienhaus mit Pool im Rohbau

ISTRIEN, MARČANA – Modernes Familienhaus mit Pool im Rohbau

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten abfallen, und in sich geschlossenen Dörfern und Städten sind die unentdeckten Schätze der Ostküste Istriens. In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung, steht ein modernes einstöckiges Haus im Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² und einem privaten Pool von 35 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz aus – Energieklasse A+. Wohnfläche: 117 m². Pool: 35 m² mit geräumigem Sonnendeck. Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer. Badezimmer: 2 Badezimmer. Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem begrünten Innenhof. Privatparkplatz auf einem umzäunten Grundstück. Hochwertige Bauweise. Energieklasse A+ – hervorragende Wärmedämmung und niedriger Energieverbrauch. Dieses Haus bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung. 1/1-Eigentum, keine Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41005

REC ID: 1203384

ISTRIA, MARČANA - Moderna casa familiare con piscina in fase di completamento

ISTRIA, MARČANA - Moderna casa familiare con piscina in fase di completamento

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, costituito da baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso calette rocciose nascoste e villaggi e città indipendenti, sono i tesori nascosti della costa orientale dell'Istria. In un ambiente tranquillo e attraente, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, è in vendita una moderna casa a un piano in fase di completamento, con una superficie abitabile totale di 117 m², con una piscina privata di 35 m². La proprietà è caratterizzata da un design contemporaneo, una disposizione funzionale e un'elevata efficienza energetica - classe energetica A+. Superficie abitabile: 117 m². Piscina: 35 m² con ampia terrazza solarium. Camere da letto: 2 comode camere da letto. Bagni: 2 bagni. Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Accesso a una terrazza coperta e a un cortile paesaggistico. Parcheggio privato all'interno di un terreno recintato. Costruzione di qualità. Classe energetica A+ - eccellente isolamento termico e basso consumo energetico. Questa casa offre comfort e privacy superiori ed è ideale per vivere tutto l'anno, soggiorni di fine settimana o come investimento per un affitto turistico di lusso. Proprietà 1/1, senza vincoli.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41005

REC ID: 1203384

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Современный семейный дом с бассейном на стадии незавершенного строительства

ИСТРИЯ, МАРЧАНА — Современный семейный дом с бассейном на стадии незавершенного строительства

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это богатый культурой муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных заливов и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и самодостаточные деревни и города — неизведанные сокровища восточного побережья Истрии. В тихом и привлекательном месте, идеально подходящем для семейной жизни или туристической аренды, продается современный одноэтажный дом на стадии незавершенного строительства общей жилой площадью 117 м² с собственным бассейном площадью 35 м². Недвижимость отличается современным дизайном, функциональной планировкой и высокой энергоэффективностью – класс энергоэффективности А+. Жилая площадь: 117 м². Бассейн: 35 м² с просторной террасой. Спальни: 2 комфортабельные спальни. Ванные комнаты: 2 ванные комнаты. Открытая гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Выход на крытую террасу и благоустроенный внутренний двор. Частная парковка на огороженном участке. Качественное строительство. Класс энергоэффективности А+ – отличная теплоизоляция и низкое потребление энергии. Этот дом предлагает превосходный комфорт и уединение и идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха на выходных или в качестве инвестиции в роскошную туристическую аренду. Право собственности 1/1, без обременений.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41005

REC ID: 1203384