/ Poljoprivredno zemljište sa vodom na parceli

Prodaje se veće poljoprivredno zemljište, pravilnog pravokutnog oblika. Površina zemljišta je 3233m2. Udaljeno je od mora i plaže oko 400m. Prilaz je široki, utabani i redovno održavani makadamski put, upisan kao javno dobro. Upisano je kao oranica, iako je u naravi pašnjak. Posebno je pogodno za uzgoj višegodišnjih biljaka (maslina) jer je blago položeno u smjeru juga i u zavjetrini od sjevernog i istočnog vjetra (bure). Na zemljištu je, na dubini od 20m, podzemna voda. Bušotina vode je izgrađena i moguće ju je koristiti za navodnjavanje poljoprivrednih kultura koje se imaju namjeru uzgajati, kao i za sanitarne i druge potrebe.
Istaknuta cijena nije konačna i vlasnici su voljni pregovarati o konačnoj kupoprodajnoj cijeni.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju (Zapisnik o razgledavanju nekretnine). U slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, odnosno prve novčane transakcije između kupca i prodavatelja.

Kontakt: Mira 099 2159 921 (Viber i WhatsApp)
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Interni broj: 1202570 REC - 3165

REC ID: 1202570

Land Ližnjan, 3.233m2

For sale is a large agricultural plot of regular rectangular shape. The land area is 3233m2. It is about 400m away from the sea and the beach. The approach is a wide, paved and regularly maintained macadam road, registered as a public good. It is registered as arable land, although in nature it is pasture. It is particularly suitable for the cultivation of perennial plants (olives) because it is slightly laid in the direction of the south and in the lee of the north and east winds (bore). There is underground water on the land, at a depth of 20m. A water well has been built and it can be used for irrigation of agricultural crops that are intended to be grown, as well as for sanitary and other needs.
The displayed price is not final and the owners are willing to negotiate the final purchase price.

Viewing the property is possible only with a signed Brokerage Agreement (Property Viewing Record). In the case of a decision to purchase a viewed property, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when the Pre-Contract or Purchase Agreement is concluded, i.e. the first monetary transaction between the buyer and the seller.

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Intrnal number: 3165

REC ID: 1202570

Grundstück Ližnjan, 3.233m2

Zum Verkauf steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit regelmäßiger rechteckiger Form. Die Grundstücksfläche beträgt 3233m2. Es ist etwa 400 m vom Meer und dem Strand entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine breite, gepflasterte und regelmäßig instandgehaltene Schotterstraße, die als öffentliches Gut eingetragen ist. Es ist als Ackerland registriert, obwohl es in der Natur Weideland ist. Es eignet sich besonders für den Anbau von mehrjährigen Pflanzen (Oliven), da es leicht in Richtung Süden und im Lee der Nord- und Ostwinde (Bore) verlegt ist. Auf dem Land gibt es Grundwasser in einer Tiefe von 20 m. Es wurde ein Wasserbrunnen gebaut, der zur Bewässerung der landwirtschaftlichen Nutzpflanzen, die angebaut werden sollen, sowie für sanitäre und andere Zwecke genutzt werden kann.
Der angezeigte Preis ist nicht endgültig und die Eigentümer sind bereit, über den endgültigen Kaufpreis zu verhandeln.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag (Besichtigungsprotokoll) möglich. Im Falle einer Entscheidung zum Kauf einer besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags, also der ersten Geldtransaktion zwischen Käufer und Verkäufer, erhoben.

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Interne Nummer: 3165

REC ID: 1202570

Terreno Ližnjan, 3.233m2

Vendesi ampio appezzamento agricolo di forma rettangolare regolare. La superficie è di 3233 m2. Dista circa 400 metri dal mare e dalla spiaggia. L'accesso è una strada di macadam ampia, asfaltata e regolarmente mantenuta, registrata come bene pubblico. È registrato come seminativo, anche se in natura è pascolo. È particolarmente adatto alla coltivazione di piante perenni (olivo) perché leggermente disposto in direzione sud e al riparo dai venti di tramontana e levante (bore). Sul terreno è presente acqua sotterranea, ad una profondità di 20 m. È stato costruito un pozzo d'acqua che può essere utilizzato per l'irrigazione delle colture agricole destinate alla coltivazione, nonché per esigenze sanitarie e di altro tipo.
Il prezzo visualizzato non è definitivo e i proprietari sono disposti a negoziare il prezzo di acquisto finale.

La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato (Property Viewing Record). In caso di decisione di acquisto di un immobile visionato, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto, cioè della prima transazione monetaria tra acquirente e venditore.

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Numero interno: 3165

REC ID: 1202570

Внутренний номер: 3165

REC ID: 1202570