/ Građevinsko zemljište u blizini Pule

Na rubnom dijelu naselja Jadreški, 7 km od centra Pule, prodaje se građevinska parcela. Parcela je pravilnog oblika, smještena je u izgrađenom i uređenom dijelu naselja. Površina parcele je 898m2. Čisto je vlasništvo. Pravo služnosti prilaznim putem je riješeno i upisano u vlasnički list. Oko parcele nalaze se izgrađene obiteljske kuće. Uz parcelu, potencijalni kupac dobija i kompletnu projektnu dokumentaciju za obiteljsku kuću, prizemnicu, površine 118m2. Prema projektu, kuća bi se sastojala od: predulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, 2 kupatila, WC, radna soba, 3 spavaće sobe , natkrivene terase i vanjskog bazena. Zatražena je građeivnska dozvola za izgradnju. Moguća je i izmjena projekta.


Razgled nekretnine i detaljne informacije o nekretnini moguće je dobiti isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju (Zapisnik o razgledavanju nekretnine). U slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, odnosno prve novčane transakcije između kupca i prodavatelja.


Kontakt: Mira 099 2159 921 (Viber i WhatsAap)

E-mail: istradom.mirab@gmail.com

Interni broj: 1202560 REC - 5594

REC ID: 1202560

Land Jadreški, Ližnjan, 898m2

On the outskirts of the settlement of Jadreški, 7 km from the center of Pula, a building plot is for sale. The plot is of regular shape, located in a built and developed part of the settlement. The plot area is 898m2. It is a freehold. The right of easement for the access road has been resolved and entered in the title deed. There are built family houses around the plot. Along with the plot, the potential buyer receives complete project documentation for a family house, a single-storey house, with an area of ​​118m2. According to the project, the house would consist of: an entrance hall, hallway, living room with dining room, kitchen, 2 bathrooms, toilet, study, 3 bedrooms, covered terrace and outdoor pool. A building permit for construction has been requested. It is also possible to change the project.

A property inspection and detailed information about the property can only be obtained with a signed Brokerage Agreement (Property Inspection Report). In the event of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged upon conclusion of the Preliminary Agreement or Purchase Agreement, or the first financial transaction between the buyer and the seller.

Contact: Mira + 385 99 2159 921 (Viber and WhatsApp)

E-mail: istradom.mirab@gmail.com

Intrnal number: 5594

REC ID: 1202560

Grundstück Jadreški, Ližnjan, 898m2

Am Rande der Siedlung Jadreški, 7 km vom Zentrum von Pula entfernt, steht ein Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt in einem bebauten und eingerichteten Teil der Siedlung. Die Fläche des Grundstücks beträgt 898m2. Es ist pures Eigentum. Das Dienstbarkeitsrecht an der Zufahrtsstraße wurde beschlossen und in der Eigentumsurkunde eingetragen. Rund um das Grundstück sind Einfamilienhäuser gebaut. Zusätzlich zum Grundstück erhält der potenzielle Käufer auch eine vollständige Projektdokumentation für ein Einfamilienhaus, einstöckiges Haus, Fläche 118 m2. Dem Projekt zufolge würde das Haus bestehen aus: Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Badezimmern, Toilette, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern, überdachter Terrasse und Außenpool. Für den Bau wurde eine Baugenehmigung beantragt. Es ist auch möglich, das Projekt zu ändern.

Eine Objektbesichtigung sowie detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag (Objektbesichtigungsbericht). Im Falle einer Kaufentscheidung für die besichtigte Immobilie beträgt die Maklerprovision 3% zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages bzw. der ersten finanziellen Transaktion zwischen Käufer und Verkäufer fällig.

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Interne Nummer: 5594

REC ID: 1202560

Terreno Jadreški, Ližnjan, 898m2

Ai margini del villaggio Jadreški, a 7 km dal centro di Pola, è in vendita un terreno edificabile. Il terreno ha forma regolare, è situato nella parte edificata e sistemata dell'insediamento. L'area del terreno è di 898 m2. È pura proprietà. Il diritto di servitù sulla strada di accesso è stato risolto e registrato nell'atto di proprietà. Intorno al terreno sono state costruite case familiari. Oltre al terreno, il potenziale acquirente riceve anche la documentazione completa del progetto per una casa unifamiliare, una casa a un piano, con una superficie di 118 m2. Secondo il progetto la casa sarebbe composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, cucina, 2 bagni, wc, studio, 3 camere da letto, terrazzo coperto e piscina esterna. Per la costruzione è stato richiesto il permesso di costruire. È anche possibile modificare il progetto.

Un'ispezione dell'immobile e informazioni dettagliate sullo stesso possono essere ottenute solo tramite un contratto di intermediazione firmato (rapporto di ispezione dell'immobile). In caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato, la provvigione d'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita, ovvero della prima transazione finanziaria tra acquirente e venditore.

Contatto: Mira + 385 99 2159 921 (Viber e WhatsApp)

E-mail: istradom.mirab@gmail.com

Numero interno: 5594

REC ID: 1202560

Внутренний номер: 5594

REC ID: 1202560