Istra, Rovinj – Kompaktna garsonijera u centru grada, s izvrsnim povratom na najmu

U središtu Rovinja, svega nekoliko minuta hoda od šetnica, restorana i svih ključnih sadržaja, smjestila se ova pametno uređena garsonijera – funkcionalan prostor od 30 m² s velikim potencijalom za turistički najam.

Nalazi se u suterenu uredno održavane zgrade u užem centru, u mirnoj ulici bez buke, idealno pozicionirana za boravak tijekom cijele godine. Stan je kompletno renoviran, moderno namješten i spreman za upotrebu – bez dodatnih ulaganja.

Posjeduje čisto vlasništvo i urednu dokumentaciju (etažirano, bez tereta), što ga čini pogodnim i za brzu kupoprodaju.

Garsonijera uključuje:

• Opremljenu kuhinju s barskim šankom i aparatima
• Uređenu kupaonicu s walk-in tušem
• Prostor za dnevni boravak, spavanje i opuštanje
• Klima uređaj i TV
• Neutralan, moderan interijer koji odgovara širem tržištu najma

Zašto je ovo dobra prilika?

Rovinj je već dugo na mapi vrhunskih destinacija, a centar grada garantira visoku popunjenost tijekom cijele godine. Ova garsonijera već sada ostvaruje odličan prinos kroz kratkoročni najam i idealna je za investitore koji traže "ključ u ruke" rješenje.

Idealno za:

• investitore koji traže brzi ROI
• parove ili solo korisnike
• digitalne nomade
• sve koji žele biti u centru Rovinja, bez gužve starog grada

Pošaljite upit za dodatne informacije, analizu povrata na investiciju ili termin razgleda. Naš tim stoji Vam na raspolaganju za cjelokupno vođenje procesa – uključujući i property management ako želite pasivan prihod.

Interni broj: 1202174 REC - 38

REC ID: 1202174

Istria, Rovinj – Compact Studio Apartment in the City Centre with High Rental Yield

Located in the very centre of Rovinj – just a short walk from charming cafés, restaurants, and vibrant city life – this smartly designed studio apartment offers a unique opportunity for profitable investment.

Situated in the semi-basement of a traditional building on a quiet street, the apartment boasts 30 m² of fully renovated, modern living space – ideal for short-term rental or personal use.

Key Features:

• Open-plan layout with sleeping, living and dining zones
• Fully equipped kitchen with bar counter
• Modern bathroom with walk-in shower
• Air conditioning and smart lighting
• Stylish, neutral interior with great market appeal
• Clean ownership, registered and without encumbrances (condominium title)

Excellent Rental Performance

Thanks to its central location and turnkey condition, the apartment already generates a strong return through short-stay rentals. With minimal effort, it can become a consistent source of passive income.

Ideal for:

• Investors seeking high ROI
• Solo travellers or couples
• Digital nomads
• Buyers looking for a base in Rovinj, close to everything – but out of the tourist hustle

Contact us for financial insights, a walkthrough appointment or full rental management support. This is a no-hassle, ready-to-go investment in one of Croatia's hottest markets.

Intrnal number: 38

REC ID: 1202174

Istrien, Rovinj – Kompaktes Studio im Stadtzentrum mit hoher Mietrendite

Nur wenige Gehminuten von Rovinjs Altstadt, Restaurants und Stränden entfernt, befindet sich dieses clever eingerichtete Studio-Apartment im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum – ideal als Investition mit sofortigem Ertragspotenzial.

Die Wohnung bietet ca. 30 m² Wohnfläche, ist frisch renoviert und vollständig möbliert. Perfekt für Ferienvermietung oder als praktischer Zweitwohnsitz.

Wichtige Merkmale:

• Offener Grundriss mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Bartheke
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Klimaanlage und Beleuchtungssystem
• Schlichte, geschmackvolle Einrichtung
• Klares Eigentum, im Grundbuch eingetragen (Eigentumswohnung, lastenfrei)

Ausgezeichnete Mietrendite

Diese Wohnung erzielt bereits jetzt sehr gute Einnahmen durch die Kurzzeitvermietung. Die Lage und der Zustand machen sie zu einer äußerst attraktiven Anlage.

Ideal für:

• Kapitalanleger mit Fokus auf ROI
• Alleinreisende oder Paare
• Digitale Nomaden
• Käufer, die eine zentrale Lage in Rovinj suchen – aber ohne Trubel

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine Besichtigung oder Unterstützung beim Vermietungsmanagement. Wir helfen Ihnen gerne, aus dieser Immobilie eine profitable Kapitalanlage zu machen.

Interne Nummer: 38

REC ID: 1202174

Numero interno: 38

REC ID: 1202174

Внутренний номер: 38

REC ID: 1202174