Senj, stan na izvrsnoj lokaciji sa panoramskim pogledom

Na prodaju je potpuno adaptiran jednosobni stan s dnevnim boravkom ukupne površine 40,16 m², smješten u samom centru Senja, svega 2 minute hoda od mora i 4 minute šetnje do centra grada. Unatoč centralnoj poziciji, stan i balkoni su zaštićeni od buke magistrale, što pruža mir i privatnost.

Stan nudi panoramski pogled sve do Rijeke i sastoji se od prostrane spavaće sobe s velikim kliznim garderobnim ormarom, dnevnog boravka s kutnom garniturom na razvlačenje, kuhinje, kupaonice te dva balkona – jedan u vlasništvu stana, a drugi na korištenje. Veći balkon dovoljno je prostran da može ugostiti 4–5 osoba, idealan za opuštanje na otvorenom.

Stan je u potpunosti adaptiran s novim instalacijama te odmah useljiv. Dostupan je besplatan parking u dvorištu zgrade, dok su dodatna parkirna mjesta dostupne na ulici iznad.

Senj, poznat po svojoj tvrđavi Nehaj, čistom moru i povijesnom starom gradu, pruža jedinstven spoj planinskog i mediteranskog ugođaja, uz odlične prometne veze i blizinu otoka te nacionalnih parkova. Zbog atraktivne lokacije i odličnog rasporeda prostorija, ova nekretnina idealna je kako za stalno stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1201348 REC - 2622

REC ID: 1201348

Apartment Senj, 40,16m2

For sale is a fully renovated one-bedroom apartment with a living room, with a total area of 40.16 m², located in the very center of Senj, just a 2-minute walk from the sea and a 4-minute walk from the town center. Despite its central position, the apartment and balconies are protected from traffic noise, providing peace and privacy.

The apartment offers panoramic views all the way to Rijeka and consists of a spacious bedroom with a large sliding wardrobe, a living room with a sofa bed, a kitchen, a bathroom, and two balconies – one belonging exclusively to the apartment and the other for use. The larger balcony is spacious enough to accommodate 4–5 people, ideal for relaxing outdoors.

The apartment is fully renovated with new installations and is immediately ready to move in. Free parking is available in the building's courtyard, while additional parking spaces are available on the street above.

Senj, known for its Nehaj Fortress, crystal-clear sea, and historic old town, offers a unique combination of mountain and Mediterranean atmosphere, with excellent transport links and proximity to islands and national parks. Thanks to its attractive location and excellent layout, this property is ideal both as a permanent home and as an investment for long-term or tourist rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

Intrnal number: 2622

REC ID: 1201348

Apartment Senj, 40,16m2

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 40,16 m², im Zentrum von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage sind die Wohnung und die Balkone vor Straßenlärm geschützt, was Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung bietet einen Panoramablick bis nach Rijeka und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank, einem Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen – einer im Eigentum der Wohnung und ein weiterer zur Nutzung. Der größere Balkon ist groß genug für 4–5 Personen und ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung wurde komplett mit neuen Installationen renoviert und ist sofort bezugsfertig. Kostenlose Parkplätze stehen im Hof des Gebäudes zur Verfügung, weitere Parkplätze befinden sich in der Straße oberhalb.

Senj, bekannt für seine Festung Nehaj, das saubere Meer und die historische Altstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus Gebirgs- und mediterranem Flair mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu Inseln und Nationalparks. Aufgrund der attraktiven Lage und des hervorragenden Grundrisses eignet sich diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2622

REC ID: 1201348

Appartamento Senj, 40,16m2

In vendita appartamento completamente ristrutturato con una camera da letto e soggiorno, della superficie totale di 40,16 m², situato nel centro di Senj, a soli 2 minuti a piedi dal mare e 4 minuti dal centro città. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento e i balconi sono protetti dal rumore del traffico, offrendo pace e privacy.

L'appartamento offre una vista panoramica fino a Rijeka ed è composto da una spaziosa camera da letto con grande armadio scorrevole, soggiorno con divano letto, cucina, bagno e due balconi – uno di proprietà esclusiva e l'altro ad uso comune. Il balcone più grande è sufficientemente ampio per ospitare 4–5 persone, ideale per rilassarsi all'aperto.

L'appartamento è completamente ristrutturato con nuovi impianti ed è immediatamente abitabile. È disponibile un parcheggio gratuito nel cortile dell'edificio, con ulteriori posti auto disponibili sulla strada sovrastante.

Senj, noto per la sua Fortezza Nehaj, il mare cristallino e il centro storico, offre un'unica combinazione di atmosfera montana e mediterranea, con ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a isole e parchi nazionali. Grazie alla posizione attraente e all'ottima distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione di agenzia.

Numero interno: 2622

REC ID: 1201348

Внутренний номер: 2622

REC ID: 1201348