Šarmantni stančić nadomak Umaga – spreman za useljenje

**Šarmantni stančić nadomak Umaga – spreman za useljenje**

U malom, mirnom mjestašcu nedaleko od Umaga, smjestio se ovaj stan koji osvaja na prvu – kako izgledom, tako i svojom blizinom moru. Idealna je to kombinacija za one koji vole estetiku, svjetlost i osjećaj slobode u prostoru.

Stan je u potpunosti adaptiran i ukusno uređen 2022. godine, što znači da je spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja. Zamijenjene su instalacije struje i vode, obnovljeno je stepenište, napravljena nova termoizolacija pod krovom, a drvene grede pažljivo su zaštićene i premazane.

Najniži dio stropa ima 160 cm, što stanu daje poseban karakter, a svaki je detalj pametno postavljen tako da prostor ostaje funkcionalan i ugodan za boravak.

Stan se sastoji od prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Iako u potkrovlju, ispunjen je svjetlom zahvaljujući krovnim prozorima i balkonskim vratima.

Poanta priče?
Jedan šarmantan, gotov stan – 5 km od mora. Bilo da ga zamislite kao svoj osobni kutak ili pametnu investiciju za turizam, odluka je vaša.

Za sva pitanja i informacije obratite se s povjerenjem:

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1201055 REC - IS1517789

REC ID: 1201055

Flat Umag, 50,55m2

**Charming apartment near Umag – ready to move in**

In a small, quiet village not far from Umag, this apartment is located and captivates at first sight – both with its appearance and its proximity to the sea. It is an ideal combination for those who love aesthetics, light and a sense of freedom in space.

The apartment was completely renovated and tastefully decorated in 2022, which means it is ready to move in – without additional investment. The electricity and water installations have been replaced, the staircase has been renovated, new thermal insulation has been made under the roof, and the wooden beams have been carefully protected and coated.

The lowest part of the ceiling is 160 cm, which gives the apartment a special character, and every detail has been cleverly placed so that the space remains functional and pleasant to stay in.

The apartment consists of an airy living room with kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom. Although in the attic, it is filled with light thanks to the skylights and balcony doors.

The point of the story?
A charming, ready-made apartment – 5 km from the sea. Whether you imagine it as your personal corner or a smart investment for tourism, the decision is yours.

For all questions and information, please contact with confidence:

Leonida Meglaj
Licensed agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517789

REC ID: 1201055

Wohnung Umag, 50,55m2

Charmante Wohnung in der Nähe von Umag – sofort bezugsfertig

Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf unweit von Umag und besticht auf den ersten Blick – sowohl durch ihr Erscheinungsbild als auch durch die Nähe zum Meer. Sie ist die ideale Kombination für alle, die Ästhetik, Licht und ein Gefühl von Freiheit lieben.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet und ist somit bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen. Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert, das Treppenhaus renoviert, das Dach neu gedämmt und die Holzbalken sorgfältig geschützt und beschichtet.

Die niedrigste Deckenhöhe beträgt 160 cm, was der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Jedes Detail wurde geschickt platziert, um den Raum funktional und angenehm zum Verweilen zu gestalten.

Die Wohnung besteht aus einem luftigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Obwohl sie sich im Dachgeschoss befindet, ist sie dank der Dachfenster und Balkontüren lichtdurchflutet.

Was steckt dahinter?
Eine charmante, bezugsfertige Wohnung – 5 km vom Meer entfernt. Ob Sie sie als Ihr persönliches Eckchen oder als clevere Investition für den Tourismus nutzen möchten, entscheiden Sie selbst.

Bei Fragen und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an:

Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517789

REC ID: 1201055

Allogio Umag, 50,55m2

**Incantevole appartamento vicino a Umago - pronto per essere abitato**

In un piccolo e tranquillo villaggio non lontano da Umago, questo appartamento si trova e affascina a prima vista, sia per il suo aspetto che per la vicinanza al mare. È la combinazione ideale per chi ama l'estetica, la luce e un senso di libertà negli spazi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto nel 2022, il che significa che è pronto per essere abitato, senza investimenti aggiuntivi. Gli impianti elettrico e idrico sono stati sostituiti, la scala è stata ristrutturata, è stato realizzato un nuovo isolamento termico sotto il tetto e le travi in legno sono state accuratamente protette e rivestite.

L'altezza minima del soffitto è di 160 cm, il che conferisce all'appartamento un carattere speciale, e ogni dettaglio è stato sapientemente posizionato in modo che lo spazio rimanga funzionale e piacevole da vivere.

L'appartamento è composto da un arioso soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Sebbene si trovi in mansarda, è inondato di luce grazie ai lucernari e alle porte-finestre.

Il punto della storia? Un grazioso appartamento pronto all'uso, a 5 km dal mare. Che lo immaginiate come un angolo di paradiso o come un investimento turistico intelligente, la decisione spetta a voi.

Per qualsiasi domanda e informazione, non esitate a contattare con fiducia:

Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517789

REC ID: 1201055

Квартира Umag, 50,55m2

**Очаровательная квартира недалеко от Умага — готова к заселению**

Эта квартира расположена в небольшой тихой деревушке недалеко от Умага и очаровывает с первого взгляда — как своим внешним видом, так и близостью к морю. Это идеальное сочетание для тех, кто ценит эстетику, свет и ощущение свободы в пространстве.

Квартира была полностью отремонтирована и со вкусом оформлена в 2022 году, а значит, готова к заселению без дополнительных вложений. Были заменены электро- и водоснабжение, отремонтирована лестница, установлена новая теплоизоляция под крышей, а деревянные балки тщательно защищены и покрыты лаком.

Высота потолка в нижней части квартиры составляет 160 см, что придаёт квартире особый характер. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы пространство оставалось функциональным и приятным для проживания.

Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, спальни и ванной комнаты. Несмотря на то, что квартира расположена на чердаке, она наполнена светом благодаря мансардным окнам и балконным дверям.

В чём суть истории? Очаровательная, готовая квартира в 5 км от моря. Мечтаете ли вы о ней как о собственном уголке или выгодном вложении в туристический бизнес — решение за вами.

По всем вопросам и для получения информации обращайтесь:

Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517789

REC ID: 1201055