MAKSIMIR, Jordanovac - Ekskluzivan stan s krovnom terasom i pogledom

Stan 2.9: Na najvišoj etaži moderne zgrade na Jordanovcu, u mirnom dijelu Maksimira, smjestio se stan koji donosi rijetko dostupnu privilegiju - privatnu krovnu terasu s otvorenim pogledom na cijeli Zagreb. Panoramski pogledi, potpuna privatnost i osjećaj slobode čine ovaj stan idealnim izborom za one koji traže više od kvadrature - traže doživljaj prostora.

Unutrašnjost stana odražava moderan i uravnotežen životni stil. Dnevna zona je otvorena, svijetla i povezana s balkonom, dok se privatni dio sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, predprostora i ulaznog hodnika. Master soba ima vlastitu kupaonicu s walk-in tušem, dok druga kupaonica uključuje kadu - savršena kombinacija za obiteljski ili sofisticirani urbani život. Svaki kutak stana osmišljen je s ciljem funkcionalnosti, svjetlosti i lakoće stanovanja.

Ono što ovaj stan izdvaja je prohodna krovna terasa - prostor koji ne poznaje ograničenja. Stvorite svoju privatnu zonu za opuštanje, zabavu, vrt, sunčalište, jacuzzi ili večere pod zvijezdama. Ovakva mogućnost u urbanoj sredini, s ovakvim pogledom, prava je rijetkost.

Garažno mjesto nije uključeno u cijenu - ali kupnja barem jednog mjesta u podzemnoj garaži je obavezna, uz mogućnost kupnje dodatnog. Lift vodi izravno iz garaže do stana, čime je komfor dodatno osnažen.

Pozicija zgrade je nenametljivo savršena - tiha, rezidencijalna ulica, odmah uz vrtić, a nekoliko minuta hoda dijeli vas od osnovne škole, MIOC-a, Maksimirske šume i ključnih gradskih bolnica (Rebro, Merkur, Petrova). Ovdje živite u gradu, a osjećate se kao da ste izdvojeni od gradske vreve.

Zgrada je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Dodatna prednost koja ovu nekretninu čini ne samo posebnom, već i pametnim ulaganjem.

Ključne prednosti:
Privatna krovna terasa (80,41 m²) s pogledom na cijeli Zagreb,
balkon uz dnevni boravak,
tri spavaće sobe,
dvije kupaonice,
gostinjski WC,
master kupaonica s walk-in tušem,
glavna kupaonica s kadom,
podno grijanje,
Grohe sanitarije,
stropna klima,
lift,
najviša etaža,
potpuna privatnost,
mogućnost kupnje jednog ili dva garažna mjesta,
blizina vrtića, škole, MIOC-a, Maksimirske šume i bolnica,
zgrada u sustavu PDV-a, nema poreza na promet nekretnina,
ukupna obračunska površina: 103,84 m

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1200992 REC - 605

REC ID: 1200992

MAKSIMIR, Jordanovac - Exclusive apartment with roof terrace and view

On the top floor of a modern building in Jordanovac, in a quiet part of Maksimir, there is an apartment that offers a rarely available privilege - a private roof terrace with an open view of the entire city of Zagreb. Panoramic views, complete privacy and a sense of freedom make this apartment an ideal choice for those who are looking for more than just square footage - they are looking for an experience of space. The interior of the apartment reflects a modern and balanced lifestyle. The living area is open, bright and connected to a balcony, while the private part consists of three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, anteroom and an entrance hall. The master bedroom has its own bathroom with a walk-in shower, while the second bathroom includes a bathtub - a perfect combination for family or sophisticated urban life. Every corner of the apartment is designed with functionality, light and ease of living in mind. What sets this apartment apart is the walk-through roof terrace - a space that knows no limits. Create your own private zone for relaxation, entertainment, a garden, a sunbathing area, a jacuzzi or dinners under the stars. Such an opportunity in an urban environment, with such a view, is a real rarity. A garage space is not included in the price - but the purchase of at least one space in the underground garage is mandatory, with the option to purchase an additional one. An elevator leads directly from the garage to the apartment, which further enhances comfort. The position of the building is unobtrusively perfect - a quiet, residential street, right next to a kindergarten, and a few minutes' walk separates you from the elementary school, MIOC, Maksimir Forest and key city hospitals (Rebro, Merkur, Petrova). Here you live in the city, and you feel as if you are separated from the city bustle. The building is in the VAT system, which means that the buyer does not pay real estate transfer tax. An additional advantage that makes this property not only special, but also a smart investment. Key advantages: Private roof terrace (80.41 m²) with a view of the entire Zagreb, balcony next to the living room, three bedrooms, two bathrooms, guest toilet, master bathroom with walk-in shower, main bathroom with bathtub, underfloor heating, Grohe sanitary ware, ceiling air conditioning, elevator, top floor, complete privacy, possibility of purchasing one or two garage spaces, close to kindergarten, school, MIOC, Maksimir Forest and hospital, building in the VAT system, no real estate transfer tax, total calculated area: 103.84 m

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 605

REC ID: 1200992

MAKSIMIR, Jordanovac – Exklusive Wohnung mit Dachterrasse und Aussicht

Im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Jordanovac, einem ruhigen Stadtteil von Maksimir, befindet sich eine Wohnung mit einem seltenen Privileg: einer privaten Dachterrasse mit freiem Blick über ganz Zagreb. Panoramablick, absolute Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit machen diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die mehr als nur Quadratmeterzahl suchen – sie suchen ein Raumerlebnis. Das Interieur der Wohnung spiegelt einen modernen und ausgewogenen Lebensstil wider. Der Wohnbereich ist offen, hell und mit einem Balkon verbunden. Der private Teil besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Vorraum und einer Eingangshalle. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, während das zweite Badezimmer über eine Badewanne verfügt – eine perfekte Kombination für Familien oder ein anspruchsvolles Stadtleben. Jeder Winkel der Wohnung ist auf Funktionalität, Helligkeit und Wohnkomfort ausgelegt. Das Besondere an dieser Wohnung ist die begehbare Dachterrasse – ein Raum, der keine Grenzen kennt. Schaffen Sie Ihre eigene private Zone zum Entspannen, für Unterhaltung, einen Garten, eine Liegewiese, einen Whirlpool oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Eine solche Gelegenheit in einer städtischen Umgebung mit einer solchen Aussicht ist eine echte Seltenheit. Ein Garagenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen – der Erwerb von mindestens einem Stellplatz in der Tiefgarage ist jedoch obligatorisch, mit der Option, einen zusätzlichen zu erwerben. Ein Aufzug führt direkt von der Garage zur Wohnung, was den Komfort weiter erhöht. Die Lage des Gebäudes ist unauffällig perfekt – in einer ruhigen Wohnstraße, direkt neben einem Kindergarten und nur wenige Gehminuten von der Grundschule, dem MIOC, dem Maksimir-Wald und den wichtigsten städtischen Krankenhäusern (Rebro, Merkur, Petrova) entfernt. Hier wohnen Sie in der Stadt und haben das Gefühl, vom Stadttrubel getrennt zu sein. Das Gebäude unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Ein zusätzlicher Vorteil, der diese Immobilie nicht nur besonders, sondern auch zu einer klugen Investition macht. Hauptvorteile: Private Dachterrasse (80,41 m²) mit Blick über ganz Zagreb, Balkon neben dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hauptbadezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung, Sanitärkeramik von Grohe, Deckenklimaanlage, Aufzug, oberstes Stockwerk, absolute Privatsphäre, Möglichkeit zum Kauf von einem oder zwei Garagenplätzen, in der Nähe von Kindergarten, Schule, MIOC, Maksimir-Wald und Krankenhaus, Gebäude im Mehrwertsteuersystem, keine Grunderwerbsteuer, berechnete Gesamtfläche: 103,84 m

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 605

REC ID: 1200992

MAKSIMIR, Jordanovac - Appartamento esclusivo con terrazza panoramica e vista

All'ultimo piano di un moderno edificio a Jordanovac, in una zona tranquilla di Maksimir, si trova un appartamento che offre un privilegio raramente disponibile: una terrazza privata sul tetto con vista aperta su tutta la città di Zagabria. Vista panoramica, privacy assoluta e un senso di libertà rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca più di una semplice metratura: un'esperienza di spazio. Gli interni dell'appartamento riflettono uno stile di vita moderno ed equilibrato. La zona giorno è aperta, luminosa e collegata a un balcone, mentre la parte privata è composta da tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, un'anticamera e un ingresso. La camera da letto principale ha il proprio bagno con cabina doccia, mentre il secondo bagno include una vasca da bagno: una combinazione perfetta per la famiglia o per una vita urbana sofisticata. Ogni angolo dell'appartamento è progettato pensando a funzionalità, luminosità e comfort abitativo. Ciò che distingue questo appartamento è la terrazza sul tetto calpestabile: uno spazio che non conosce limiti. Crea la tua zona privata per il relax, l'intrattenimento, un giardino, una zona solarium, una vasca idromassaggio o cene sotto le stelle. Un'opportunità del genere in un contesto urbano, con una vista così, è una vera rarità. Il posto auto in garage non è incluso nel prezzo, ma l'acquisto di almeno un posto auto nel garage sotterraneo è obbligatorio, con la possibilità di acquistarne un altro. Un ascensore conduce direttamente dal garage all'appartamento, il che aumenta ulteriormente il comfort. La posizione dell'edificio è perfetta e discreta: una tranquilla strada residenziale, proprio accanto a un asilo nido, e a pochi minuti a piedi dalla scuola elementare, dal MIOC, dalla foresta Maksimir e dai principali ospedali cittadini (Rebro, Merkur, Petrova). Qui si vive in città e ci si sente come se si fosse lontani dal trambusto cittadino. L'edificio è soggetto al regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Un ulteriore vantaggio che rende questo immobile non solo speciale, ma anche un investimento intelligente. Vantaggi principali: terrazza privata sul tetto (80,41 m²) con vista su tutta Zagabria, balcone accanto al soggiorno, tre camere da letto, due bagni, bagno per gli ospiti, bagno padronale con cabina doccia, bagno principale con vasca, riscaldamento a pavimento, sanitari Grohe, aria condizionata a soffitto, ascensore, ultimo piano, privacy completa, possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage, vicino all'asilo, alla scuola, al MIOC, alla foresta Maksimir e all'ospedale, edificio nel sistema IVA, nessuna imposta sul trasferimento immobiliare, superficie totale calcolata: 103,84 m

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 605

REC ID: 1200992

Внутренний номер: 605

REC ID: 1200992