PULA, CENTAR, RENOVIRANI TROSOBNI STAN #PRODAJA

Prodaje se stan, u starijoj gradnji, smješten na drugom katu, ukupne površine 53,80m2.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, komotnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, toaleta, kupaonice, ulaznog predsoblja i šupe u zajedničkom vrtnom dijelu zgrade.

Opremljen kvalitetom aluminijskom stolarijom, tri klimatske jedinice koje omogućuju grijanje i hlađenje prostorija, stan se prodaje namješten.

Gradski parking se nalazi nasuprot zgrade, no nije osiguran.

Obnova fasade je predviđena početkom jeseni 2025.god.

Odlična nekretnina kao investicija za turistički najam obzirom na lokaciju.



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Interni broj: 1200466 REC - S-2182

REC ID: 1200466

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

An apartment is for sale in an older building, located on the second floor, with a total area of 53.80 m2.

It consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining area, a toilet, a bathroom, an entrance hall, and a storage room in the shared garden area of the building.

Equipped with high-quality aluminum joinery, three air conditioning units that provide heating and cooling, the apartment is sold furnished.

City parking is located opposite the building, but it is not secured.

The facade renovation is scheduled for early autumn 2025.

Excellent property as an investment for tourist rental due to the location.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2182

REC ID: 1200466

Eine Wohnung wird verkauft, in einem älteren Gebäude, gelegen im zweiten Stock, mit einer Gesamtfläche von 53,80 m².

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Eingangsflur und einem Abstellraum im gemeinschaftlichen Gartenbereich des Gebäudes.

Ausgestattet mit hochwertiger Aluminiumfenstertechnik, drei Klimaanlagen, die Heizen und Kühlen der Räume ermöglichen, wird die Wohnung möbliert verkauft.

Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Gebäude, sind jedoch nicht garantiert.

Die Fassadensanierung ist für Anfang Herbst 2025 geplant.

Hervorragende Immobilie als Investition für die touristische Vermietung aufgrund der Lage.



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Interne Nummer: S-2182

REC ID: 1200466

In vendita appartamento, in edificio d'epoca, situato al secondo piano, con una superficie totale di 53,80 m2.

Composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, toilette, bagno, ingresso e ripostiglio nella parte comune del giardino condominiale.

Dotato di infissi in alluminio di qualità, tre unità di climatizzazione che permettono il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti, l'appartamento viene venduto arredato.

Il parcheggio pubblico si trova di fronte all'edificio, ma non è riservato.

Il rifacimento della facciata è previsto per l'inizio dell'autunno 2025.

Eccellente immobile come investimento per affitti turistici, data la posizione.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2182

REC ID: 1200466

Продаётся квартира в старом доме, расположенная на втором этаже, общей площадью 53,80 м2.

Состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, туалета, ванной комнаты, входного холла и кладовой в общем садовом участке здания.

Оснащена качественными алюминиевыми окнами, тремя кондиционерами, обеспечивающими отопление и охлаждение помещений, квартира продаётся с мебелью.

Городская парковка находится напротив здания, но места не гарантированы.

Ремонт фасада запланирован на начало осени 2025 года.

Отличная недвижимость как инвестиция для туристической аренды, учитывая расположение.



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Внутренний номер: S-2182

REC ID: 1200466