Stan s tri spavaće sobe i tri parkirna mjesta u kvalitetnoj novogradnji u Umagu

Stan s tri spavaće sobe i tri parkirna mjesta u kvalitetnoj novogradnji u Umagu

Prodaje se stan s tri spavaće sobe u kvalitetnoj novogradnji u Umagu. Neto korisna površina stana je 100,45 m2. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Pripada mu spremište od 3,44 m2 te jedno garažno parkirno mjesto i 2 vanjska parkirna mjesta.

Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvodeni su od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termo izolacijom od kamene vune debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama su ugrađene rolete na elektro pogon. Svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.

Svaki stan se oprema vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom. U spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljen je parket dok su u hodnicima i predprostorima postavljne pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, čini svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Završetak izgradnje planiran je krajem srpnja 2025. godine.

Stan se nalazi 800 m od mora i centra grada Umaga.

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Interni broj: 1199824 REC - 713

REC ID: 1199824

Three-bedroom apartment in a quality new building in Umag

Apartment with three bedrooms in a quality new building in Umag

Three-bedroom apartment for sale in a quality new building in Umag. The net usable area of the apartment is 100.45 m2. The apartment is located on the third floor of a residential building and consists of a living room and kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces. It has a storage room of 3.44 m2 and one garage parking space and 2 outdoor parking spaces.

The residential building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, mezzanine slabs. Partition walls inside the apartments are made of double-thickness plasterboard coverings with additional heat and sound insulation. The facade cladding is in the ETICS system with 10 cm thick stone wool thermal insulation. External facade openings are closed with high-quality multi-chamber PVC anthracite joinery of the latest generation. Electric blinds are installed in the bedrooms. All apartments are equipped with high-quality multisplit heating and cooling systems whose operating characteristics ensure maximum comfort and economy.

Each apartment is equipped with its own water and electricity meter. Sanitary water is prepared using a low-consumption electric boiler. All apartments have telephone, antenna, TV and internet connections, and each apartment is equipped with an intercom installation with a video intercom. The bedrooms and living room have parquet floors, while the hallways and anterooms are tiled. The highest quality materials and built-in equipment make each apartment extremely comfortable to live in, but also to rent out for tourist purposes. The completion of construction is planned for the end of July 2025.

The apartment is located 800 m from the sea and the city center of Umag.

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Intrnal number: 713

REC ID: 1199824

Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag

Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag

Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 100,45 m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Ein Abstellraum (3,44 m²) sowie ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude ist komplett in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischengeschossen errichtet. Die Trennwände in den Wohnungen bestehen aus doppelschichtigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm dicker Steinwolle-Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen energiesparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen sind mit Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie einer Gegensprechanlage mit Video-Türsprechanlage ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, Flure und Vorräume sind gefliest. Hochwertige Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2025 geplant.

Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 713

REC ID: 1199824

Appartamento con tre camere da letto in un edificio di nuova costruzione di qualità a Umag - Umago

Appartamento con tre camere da letto in un edificio di nuova costruzione di qualità a Umag - Umago

Appartamento con tre camere da letto in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità a Umag - Umago. La superficie netta utile dell'appartamento è di 100,45 m². L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale ed è composto da soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze. Dispone di un ripostiglio di 3,44 m², un posto auto in garage e 2 posti auto esterni.

L'edificio residenziale è interamente progettato con struttura monolitica in cemento armato, solai soppalcati. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in cartongesso a doppio spessore con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è realizzato con il sistema ETICS con isolamento termico in lana di roccia di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con infissi in PVC multicamera di alta qualità di ultima generazione color antracite. Nelle camere da letto sono installate tapparelle elettriche. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento multisplit di alta qualità, le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort e risparmio energetico.

Ogni appartamento è dotato di un proprio contatore di acqua ed elettricità. L'acqua sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico a basso consumo. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione internet, e ogni appartamento è dotato di un impianto citofonico con videocitofono. Le camere da letto e il soggiorno sono pavimentati in parquet, mentre i corridoi e gli anticamere sono piastrellati. Materiali di altissima qualità e attrezzature integrate rendono ogni appartamento estremamente confortevole sia da vivere che da affittare a fini turistici. Il completamento dei lavori è previsto per la fine di luglio 2025.

L'appartamento si trova a 800 m dal mare e dal centro di Umago.

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Numero interno: 713

REC ID: 1199824

Внутренний номер: 713

REC ID: 1199824