RIJEKA, CENTAR – Gospodski stan s projektom za 2 stambene jedinice! Investicija na elitnoj lokaciji!

RIJEKA, CENTAR – Gospodski stan s projektom za 2 stambene jedinice! Investicija na elitnoj lokaciji!

Rijeka, grad bogate industrijske i kulturne baštine, nositelj titule Europske prijestolnice kulture, oduvijek je privlačila one koji znaju prepoznati vrijednost urbanog života uz more. Kombinacija arhitekture austrougarskog stila, mediteranskog šarma i suvremene gradske dinamike čini je idealnim okruženjem za život, posao ili ulaganje.

U samom središtu grada, svega nekoliko koraka od tržnice, HNK Ivana pl. Zajca, Korza i obale, smješten je prostrani stan unutar reprezentativne povijesne zgrade. Površine gotovo 100 m², ovaj prostor odiše gospodskim karakterom – visoki stropovi, veliki prozori i bogata prostornost daju mu poseban ugođaj i brojne mogućnosti.

Za ovu nekretninu već postoji izrađen projekt adaptacije kojim se stan može podijeliti na dvije funkcionalne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnim za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i investicije. Kupnjom putem DUX nekretnina, uz podršku naše arhitektice, moguće su i preinake postojećeg projekta, kao i kompletna razrada interijera i stručni nadzor kroz sve faze realizacije – do zadnjeg detalja.

Ovakve prilike na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju. Spoj mikrolokacije, arhitektonske vrijednosti i investicijskog potencijala daje ovoj nekretnini jedinstveno mjesto na tržištu.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1199714 REC - 40745

REC ID: 1199714

RIJEKA, CENTER - Master's apartment with a project for 2 residential units! Investment in an elite location!

RIJEKA, CENTER – A gentleman's apartment with a project for 2 residential units!

Investment in an elite location! Rijeka, a city of rich industrial and cultural heritage, holder of the title of European Capital of Culture, has always attracted those who know how to recognize the value of urban life by the sea. The combination of Austro-Hungarian-style architecture, Mediterranean charm and modern urban dynamics makes it an ideal environment for living, working or investing. In the very center of the city, just a few steps from the market, the Croatian National Theatre Ivan pl. Zajc, Korzo and the waterfront, there is a spacious apartment located within a representative historic building. With an area of almost 100 m², this space exudes a gentleman's character – high ceilings, large windows and rich spaciousness give it a special atmosphere and numerous possibilities. There is already a prepared adaptation project for this property, which allows the apartment to be divided into two functional residential units, which makes it extremely attractive for tourist rental, long-term rental or a combination of living and investment. By purchasing through DUX nekretnine, with the support of our architect, it is possible to modify the existing project, as well as complete interior design and professional supervision throughout all phases of implementation - down to the last detail. Opportunities like this rarely appear in such a location. The combination of microlocation, architectural value and investment potential gives this property a unique place on the market. For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40745

REC ID: 1199714

RIJEKA, ZENTRUM – Master-Wohnung mit Projekt für 2 Wohneinheiten! Investition in Elite-Lage!

RIJEKA, ZENTRUM – Eine Herrenwohnung mit einem Projekt für zwei Wohneinheiten!

Investition in erstklassiger Lage! Rijeka, eine Stadt mit reichem Industrie- und Kulturerbe und Trägerin des Titels „Kulturhauptstadt Europas", hat schon immer diejenigen angezogen, die den Wert des städtischen Lebens am Meer zu schätzen wissen. Die Kombination aus österreichisch-ungarischer Architektur, mediterranem Charme und moderner urbaner Dynamik macht sie zu einem idealen Umfeld zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren. Mitten im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Markt, dem Kroatischen Nationaltheater, Ivan pl. Zajc, Korzo und der Uferpromenade entfernt, befindet sich eine geräumige Wohnung in einem repräsentativen historischen Gebäude. Mit einer Fläche von fast 100 m² strahlt dieser Raum einen Gentleman-Charakter aus – hohe Decken, große Fenster und großzügige Geräumigkeit verleihen ihm eine besondere Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten. Für diese Immobilie liegt bereits ein vorbereitetes Adaptierungsprojekt vor, das die Aufteilung der Wohnung in zwei funktionale Wohneinheiten ermöglicht. Dies macht sie äußerst attraktiv für die touristische Vermietung, Langzeitmiete oder eine Kombination aus Wohnen und Investition. Durch den Kauf über DUX nekretnine ist es mit der Unterstützung unseres Architekten möglich, das bestehende Projekt zu modifizieren, die Innenarchitektur zu komplettieren und alle Phasen der Umsetzung bis ins kleinste Detail professionell zu begleiten. Solche Gelegenheiten bieten sich an einem solchen Standort selten. Die Kombination aus Mikrolage, architektonischem Wert und Investitionspotenzial verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Stellung auf dem Markt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich helfe Ihnen gerne, Ihre Träume zu verwirklichen!

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40745

REC ID: 1199714

FIUME, CENTRO - Appartamento padronale con progetto per 2 unità abitative! Investimento in posizione esclusiva!

RIJEKA, CENTRO – Un appartamento signorile con progetto per 2 unità abitative! Investimento in una posizione esclusiva!

Fiume, città dal ricco patrimonio industriale e culturale, detentrice del titolo di Capitale Europea della Cultura, ha sempre attratto coloro che sanno riconoscere il valore della vita urbana in riva al mare. La combinazione di architettura in stile austro-ungarico, fascino mediterraneo e dinamiche urbane moderne la rende un ambiente ideale per vivere, lavorare o investire. Nel cuore della città, a pochi passi dal mercato, dal Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc, dal Korzo e dal lungomare, si trova un ampio appartamento situato all'interno di un edificio storico rappresentativo. Con una superficie di quasi 100 m², questo spazio emana un carattere signorile: soffitti alti, ampie finestre e ampi spazi gli conferiscono un'atmosfera speciale e numerose possibilità. È già stato predisposto un progetto di adattamento per questo immobile, che consente di dividere l'appartamento in due unità abitative funzionali, il che lo rende estremamente interessante per l'affitto turistico, l'affitto a lungo termine o una combinazione di abitazione e investimento. Acquistando tramite DUX nekretnine, con il supporto del nostro architetto, è possibile modificare il progetto esistente, nonché progettare gli interni in modo completo e supervisionare professionalmente tutte le fasi di realizzazione, fino al minimo dettaglio. Opportunità come questa si presentano raramente in una posizione simile. La combinazione di microlocalità, pregio architettonico e potenziale di investimento conferisce a questo immobile una posizione unica sul mercato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia: sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40745

REC ID: 1199714

РИЕКА, ЦЕНТР - Хозяйская квартира с проектом на 2 квартиры! Инвестиция в элитном месте!

РИЕКА, ЦЕНТР – Квартира для джентльмена с проектом на 2 квартиры! Инвестиции в элитном районе!

Риека, город с богатым промышленным и культурным наследием, обладатель титула Культурной столицы Европы, всегда привлекала тех, кто умеет ценить городскую жизнь у моря. Сочетание архитектуры в австро-венгерском стиле, средиземноморского очарования и современной городской динамики делает её идеальным местом для жизни, работы или инвестиций. В самом центре города, всего в нескольких шагах от рынка, Хорватского национального театра, площади Ивана Зайца, улицы Корзо и набережной, расположена просторная квартира в представительном историческом здании. Площадью почти 100 м² это пространство излучает атмосферу джентльмена: высокие потолки, большие окна и простор создают особую атмосферу и открывают множество возможностей. Для этой недвижимости уже разработан проект, позволяющий разделить квартиру на две функциональные жилые зоны, что делает её чрезвычайно привлекательной для туристической аренды, долгосрочной аренды или совмещения проживания и инвестиций. Приобретая недвижимость через DUX nekretnine, при поддержке нашего архитектора, вы можете внести изменения в существующий проект, а также получить полный дизайн интерьера и профессиональный надзор на всех этапах реализации – вплоть до мельчайших деталей. Такие возможности редко встречаются в таком месте. Сочетание микролокации, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала делает этот объект уникальным на рынке. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я буду рада помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40745

REC ID: 1199714