UMAG – Novogradnja! Stan u modernom stambenom kompleksu

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 72,07 m², s terasom, spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-05 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
2 kupaonice
2 spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
balkona (8,43 m²).

Uz stan dolazi i:
Spremište (3,44 m²)
Garažno i vanjsko parkirno mjesto.

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1199401 REC - 23049

REC ID: 1199401

UMAG – New Construction! Apartment in a Modern Residential Complex

In the city of Umag, within a modern residential project consisting of 122 apartments, an apartment on the first floor of the building is for sale. The total area of the apartment is 72.07 m², with a terrace, storage room, and parking space.

Apartment labeled 1-05 is located on the first floor and consists of:
- Entrance hall
- 2 bathrooms
- 2 bedrooms
- Open living room with kitchen and dining area
- Balcony (8.43 m²).

The apartment also includes:
- Storage room (3.44 m²)
- Garage and outdoor parking space.

Technical specifications:
- Reinforced concrete construction
- Thermal insulation façade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric blinds in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- First-class ceramics and parquet flooring
- Separate electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connections

The building includes:
- 74 garage spaces, 82 outdoor parking spaces, and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage rooms
- Elevator and staircases from 4 main entrances
- Basement level with garages and communication
- Apartments from the 1st to the 3rd floor.

Location:
100–500 m from kindergarten, school, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and city beach.

The completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, please feel free to contact us:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23049

REC ID: 1199401

UMAG – Neubau! Wohnung in modernem Wohnkomplex

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 72,07 m², mit Terrasse, Abstellraum und Parkplatz.

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1-05 befindet sich im 1. Stock und besteht aus:
Eingangsbereich
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
Offenem Wohnraum mit Küche und Essbereich
Balkon (8,43 m²).

Zur Wohnung gehört auch:
Abstellraum (3,44 m²)
Garage und Außenparkplatz.

Technische Merkmale:
Stahlbetonkonstruktion
Wärmedämmfassade (ETICS, 10 cm)
Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebe-Türen
Elektrische Rollläden in den Zimmern
Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
Erstklassige Keramikfliesen und Parkett
Eigenes Strom- und Wasserzähler
Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
74 Garagenstellplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
Insgesamt 105 Abstellräume
Aufzug und Treppenhäuser von 4 Haupteingängen
Kellergeschoss mit Garagen und Verbindung
Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23049

REC ID: 1199401

UMAG – Nuova costruzione! Appartamento in un moderno complesso residenziale

Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, si vende un appartamento al primo piano dell'edificio, con una superficie totale di 72,07 m², dotato di terrazza, ripostiglio e posto auto.

L'appartamento contrassegnato come 1-05 si trova al primo piano e consiste in:
- Ingresso
- 2 bagni
- 2 camere da letto
- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- Balcone (8,43 m²).

Insieme all'appartamento si include anche:
- Ripostiglio (3,44 m²)
- Posto auto in garage e posto auto esterno.

Caratteristiche tecniche:
- Struttura in calcestruzzo armato
- Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
- Serramenti in PVC di alta qualità, finestre scorrevoli
- Tapparelle elettriche nelle stanze
- Climatizzazione multisplit in tutte le stanze
- Ceramica e parquet di prima classe
- Contatore elettrico e dell'acqua autonomo
- Videocitofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
- Totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale da 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazione
- Appartamenti dal 1° al 3° piano.

Posizione:
- 100–500 m da asili, scuole, negozi, impianti sportivi e dal centro
- 700 m dal mare, passeggiata e spiaggia cittadina.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni siamo a disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23049

REC ID: 1199401

УМАГ – Новостройка! Квартира в современном жилом комплексе

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на 1 этаже здания, общей площадью 72,07 м², с террасой, кладовкой и парковочным местом.

Квартира с обозначением 1-05 расположена на 1 этаже здания и состоит из:
- входного пространства
- 2 ванных комнат
- 2 спален
- открытой гостиной с кухней и столовой
- балкона (8,43 м²).

К квартире прилагается также:
- кладовка (3,44 м²)
- гаражное и внешнее парковочное место.

Технические характеристики:
- армированно-бетонная конструкция
- теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- высококачественные ПВХ окна, подъемно-сдвижные конструкции
- электрические жалюзи в комнатах
- мультисплит кондиционирование во всех помещениях
- первоклассная керамика и паркет
- собственный счетчик электроэнергии и воды
- видеопарлфон, интернет и ТВ подключение

Здание включает в себя:
- 74 гаражных места, 82 внешних и 25 крытых парковочных мест
- всего 105 кладовок
- лифт и лестничные клетки из 4 основных входов
- подвал с гаражами и коммуникацией
- квартиры с 1 по 3 этажи.

Расположение:
100-500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23049

REC ID: 1199401