Krk, Omišalj - 3S+DB, novogradnja s pogledom na more

U Omišlju na otoku Krku prodaje se moderan stan s tri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i natkrivenom terasom, smješten u mirnoj ulici. Stan se odlikuje velikom zajedničkom okućnicom od čak 300 m², koja pruža osjećaj potpune privatnosti i služi kao dodatni vanjski prostor za odmor ili druženja.

Ukupna korisna površina stana iznosi 108,22 m².

Stan se sastoji od:

Hodnika

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

Tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu

Dvije kupaonice

Spremišta

Natkrivene terase

Ukupna tlocrtna površina s dodatcima: 121,51 m²
Obračunska površina: 108,22 m²

Stan uključuje dva parkirna mjesta u cijenu.

Predviđeni završetak gradnje: sredina 2027. godine.

Stan će biti opremljen PVC stolarijom, električnim podnim grijanjem u kupaonicama, sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja (unutarnje jedinice u dnevnom boravku i spavaćim sobama, vanjske jedinice na krovu) te toplinskom pumpom. Predviđen je i dimnjak za mogućnost kamina.

Zgrada je građena od opeke debljine 25 cm s 10 cm termoizolacije, što osigurava odličnu energetsku učinkovitost i vrhunski komfor.

Idealno za stalno stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Lokacija pruža mir, privatnost i brzu dostupnost svim važnim sadržajima.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Stan 1-A

Interni broj: 1199208 REC - 2669

REC ID: 1199208

Krk, Omišalj — New Build with Sea View

In Omišalj on the island of Krk, a modern apartment is for sale featuring three bedrooms, a spacious living room, and a covered terrace, located in a quiet street.
The apartment includes a large shared garden of 300 m², offering complete privacy and serving as an additional outdoor space for relaxation or socializing.

Total usable area: 108.22 m²
Total layout area with additions: 121.51 m²

The apartment consists of:

Entrance hall

Living room with kitchen and dining area

Three bedrooms, with the master bedroom featuring a private en-suite bathroom

Two bathrooms

Storage room

Covered terrace

Two parking spaces are included in the price.

Planned completion: mid-2027.

The apartment will be equipped with PVC windows, electric underfloor heating in the bathrooms, heating and cooling via air conditioning units (indoor units in the living room and bedrooms, outdoor units on the roof), and a heat pump. A chimney is also planned, allowing the option to install a fireplace.

The building is constructed with 25 cm thick brick and 10 cm thermal insulation, ensuring excellent energy efficiency and high living comfort.

Ideal for year-round living, vacation, or as an investment for tourist rental.
The location offers peace, privacy, and quick access to all important amenities.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Apartmant 1-A

Intrnal number: 2669

REC ID: 1199208

Krk, Omišalj — Neubau mit Meerblick

In Omišalj auf der Insel Krk steht eine moderne Wohnung zum Verkauf, mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse, gelegen in einer ruhigen Straße.
Die Wohnung verfügt über einen großen gemeinschaftlichen Garten von 300 m², der viel Privatsphäre bietet und sich ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet.

Nutzfläche gesamt: 108,22 m²
Gesamtfläche laut Grundriss mit Zuschlägen: 121,51 m²

Die Wohnung besteht aus:

Flur

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt

Zwei Badezimmer

Abstellraum

Überdachte Terrasse

Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Geplante Fertigstellung: Mitte 2027.

Die Wohnung wird ausgestattet mit PVC-Fenstern, elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen (Innenmodule im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Außenmodule auf dem Dach), sowie einer Wärmepumpe. Ein Schornstein ist ebenfalls vorgesehen – ideal für den Anschluss eines Kamins.

Das Gebäude wird mit 25 cm starken Ziegeln und 10 cm Wärmedämmung gebaut, was hervorragende Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantiert.

Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Wohnung 1-A

Interne Nummer: 2669

REC ID: 1199208

Numero interno: 2669

REC ID: 1199208

Внутренний номер: 2669

REC ID: 1199208