Vodice, NOVOGRADNJA, prodaje se dvoetažna kuća u nizu, s dvorištem

Vodice, novogradnja, prodaje se krajnja kuća u nizu od tri moderno projektirane kuće. Udaljena je od mora 1200 metara.

Kuća se prostire kroz dvije etaže, ima svoje dvorište i bit će etažirana kao stan S3. Površina unutarnjeg prostora na obje etaže je 140 m2 + terasa u prizemlju 28,50 m2 + balkon na katu 11,5 m2 + dvorište 45 m2 + dva parkirna mjesta ukupno 30 m2.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Sveukupno ova stambena jedinica ima tri spavaće sobe, jednu kupaonicu te zaseban toalet.

Raspored prostorija po etažama je sljedeći:

- U prizemlju je ulazni hodnik, zaseban toalet, garderoba s vešerajem, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se ide na terasu i dvorište. U prizemlju kuće je također i izdvojeno spremište koje ima ulaz izvana.

- Unutarnjim stepenicama se dolazi do prvog kata, na kojem su hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe.

Ovoj kući pripada dvorište ukupne površine od oko 45 m2. Ispred kuće je predviđen parking za dva automobila. Dvorište je dijelom popločano a dijelom ostavljeno u zelenilu.

Visokokvalitetna gradnja: električno podno grijanje u kupaonici i toaletu, klimatizirane sobe.

Ako kupac želi dodatno obogatiti vanjski prostor, investitor nudi sljedeće opcije uz nadoplatu:

• izgradnja bazena u dvorištu (dodatnih 42.000 EUR),
• izgradnja vanjske kuhinje ispred terase (dodatnih 18.000 EUR),
• uređenje krovne terase s ugradnjom staklene ograde, pergole i jacuzzija (dodatnih 75.000 EUR).


Osnovna cijena kuće bez dodatnih opcija: 448.000 EUR


Alfa nekretnine - Vodice
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1198754

Croatia, Vodice, NEW CONSTRUCTION, two-storey terraced house for sale, with own yard

Croatia, Vodice, family house is for sale at the end of row of three modern terraced houses. It is 1200 meters from the sea.

The house is spread over two floors, has its own yard and will be registered in land books as flat S3. The interior area on both floors is 140 m2 + terrace on the groundfloor 28,5 m2 + balcony on the first floor 11,5 m2 + yard 45 m2 + two parking spaces, a total of 30 m2.

A minor deviation in the square footage of the property is possible. The actual and final square footage will be determined by the floor plan and registration in the land registry.

In total, this residential unit has three bedrooms, one bathroom and one separate toilet.

The layout of the rooms by floor is as follows:

- The ground floor has an entrance hall, separate toilet, wardrobe with laundry, kitchen with dining room and living room, from which you can access the terrace and yard. On the ground floor of the house there is also a separate storage room with an entrance from the outside.

- Internal stairs lead to the first floor, which has a hallway, bathroom and three bedrooms.

This house has a yard with a total area of about 45 m2. Parking for two cars is provided in front of the house. The yard is partly paved and partly left in greenery.

High-quality construction: electric underfloor heating in the bathroom and toilet, air-conditioned rooms.

If the buyer wants to further enrich the outdoor space, the investor offers the following options for an additional fee:

• construction of a swimming pool in the yard (additional 42,000 EUR),
• construction of an outdoor kitchen in front of the terrace (additional 18,000 EUR),
• arrangement of the roof terrace with the installation of a glass fence, pergola and jacuzzi (additional 75,000 EUR).

Basic price of the house without additional options: 448,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1198754

Kroatien, Vodice, NEUBAU, zweistöckiges Reihenhaus zu verkaufen, mit eigenem Garten

Kroatien, Vodice: Ein Einfamilienhaus am Ende einer Reihe von drei modernen Reihenhäusern steht zum Verkauf. Es ist 1200 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen eigenen Garten und wird im Grundbuch als Wohnung S3 eingetragen. Die Wohnfläche beträgt auf beiden Etagen 140 m² + Terrasse im Erdgeschoss 28,5 m² + Balkon im Obergeschoss 11,5 m² + Garten 45 m² + zwei Parkplätze, insgesamt 30 m².

Geringe Abweichungen in der Quadratmeterzahl der Immobilie sind möglich. Die tatsächliche und endgültige Quadratmeterzahl wird durch den Grundriss und die Eintragung im Grundbuch bestimmt.

Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die Raumaufteilung pro Etage ist wie folgt:

– Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein separates WC, eine Garderobe mit Waschküche, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein separater Abstellraum mit Außeneingang.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Flur, Badezimmer und drei Schlafzimmern.

Das Haus verfügt über einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m². Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Garten ist teilweise gepflastert und teilweise begrünt.

Hochwertige Bauweise: Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC, klimatisierte Zimmer.

Für die weitere Gestaltung des Außenbereichs bietet der Investor gegen Aufpreis folgende Optionen an:

• Bau eines Swimmingpools im Garten (zusätzlich 42.000 EUR),
• Bau einer Außenküche vor der Terrasse (zusätzlich 18.000 EUR),
• Gestaltung der Dachterrasse mit Glaszaun, Pergola und Whirlpool (zusätzlich 75.000 EUR).

Grundpreis des Hauses ohne Zusatzoptionen: 448.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1198754

Croazia, Vodice, NUOVA COSTRUZIONE, casa a schiera a due piani in vendita, con giardino privato

Croazia, Vodice, casa unifamiliare in vendita all'estremità di una schiera di tre moderne case a schiera. Dista 1200 metri dal mare.

La casa si sviluppa su due piani, ha un giardino privato e sarà registrata nei registri catastali come appartamento S3. La superficie interna su entrambi i piani è di 140 m² + terrazza al piano terra di 28,5 m² + balcone al primo piano di 11,5 m² + giardino di 45 m² + due posti auto, per un totale di 30 m².

È possibile una leggera variazione nella metratura dell'immobile. La metratura effettiva e definitiva sarà determinata dalla planimetria e dalla registrazione catastale.

In totale, questa unità abitativa dispone di tre camere da letto, un bagno e un WC separato.

La disposizione degli ambienti per piano è la seguente:

- Il piano terra è composto da ingresso, WC separato, guardaroba con lavanderia, cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza e al giardino. Al piano terra della casa si trova anche un ripostiglio separato con ingresso dall'esterno.

- Una scala interna conduce al primo piano, che comprende un disimpegno, un bagno e tre camere da letto.

La casa dispone di un giardino di circa 45 m². Davanti alla casa è disponibile un parcheggio per due auto. Il giardino è in parte pavimentato e in parte immerso nel verde.

Costruzione di alta qualità: riscaldamento elettrico a pavimento in bagno e WC, aria condizionata in tutti gli ambienti.

Se l'acquirente desidera arricchire ulteriormente lo spazio esterno, l'investitore offre le seguenti opzioni a un costo aggiuntivo:

• costruzione di una piscina nel giardino (ulteriori 42.000 EUR),
• costruzione di una cucina esterna di fronte alla terrazza (ulteriori 18.000 EUR),
• sistemazione della terrazza sul tetto con l'installazione di una recinzione in vetro, un pergolato e una vasca idromassaggio (ulteriori 75.000 EUR).

Prezzo base della casa senza optional: 448.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1198754

REC ID: 1198754