Istra, Poreč, novogradnja, kuća s bazenom

Luksuzna nekretnina s bazenom i okućnicom - novogradnja iz 2025. godine!

Koncipirana je kao dvoetažni stambeni prostor, a u naravi je to kuća u nizu, ukupne površine 112.29m2.
Prostor prizemlja zamišljen je kao otvorena zona s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji vodi na uređenu terasu i vrt.
Također u prizemlju se nalazi toalet.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe te velika kupaonica.

Posebna je pažnja dana upravo organizaciji i uređenju interijera kako bi boravak u kući bio što ugodniji.
Naglasak je na prirodno svjetlo kojeg ima u izobilju zahvaljujući velikim staklenim površinama.
Suvremeni stil uređenja uz danje svjetlo i korištenje prirodnih boja doprinose da ambijent zrači optimizmom i ugodom.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena i ograđena okućnica od 92m2 s privatnim bazenom, prostorom za roštilj te dva parkirna mjesta u vlasništvu.
Ova nekretnina je osmišljena kao prostor za istinsko uživanje – s obitelji, s djecom, u dobrom društvu uz roštilj, u svakom trenutku života.

Poreč nudi izvanrednu kvalitetu života zahvaljujući idealnom balansu mirne sredine i blizine svih sadržaja – od centra grada i morske obale do prirodnih ljepota, bogate gastronomije i kulture šire Istre, a izvrsna povezanost s europskim prijestolnicama dodatno povećava privlačnost ovog mjesta, bilo za ljetni odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Najbliža uređena plaža udaljena je 950m, a centar Poreča 2km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1198698 REC - K1654

REC ID: 1198698

House Poreč, 112,29m2

Luxury property with pool and garden - new building from 2025!

It is designed as a two-level residential space, and in nature it is a terraced house, with a total area of 112.29m2.
The ground floor space is conceived as an open area with a kitchen, dining room, and living room that leads to a furnished terrace and garden.
There is also a toilet on the ground floor.
On the first floor, there are two bedrooms and a large bathroom.

Special attention is given to the organization and decoration of the interior to make the stay in the house as pleasant as possible.
The emphasis is on natural light, which is abundant thanks to large glass surfaces.
A modern style of decoration, natural light, and the use of natural colors contribute to the optimistic and pleasant atmosphere.

The property's value is further enhanced by the landscaped and fenced garden of 92m2 with a private pool, a barbecue area, and two parking spaces in ownership.
This property is designed as a space for true enjoyment - with family, with children, in good company by the barbecue, at every moment of life.

Poreč offers an excellent quality of life thanks to the ideal balance of a peaceful environment and proximity to all amenities - from the city center and the seaside to the natural beauty, rich gastronomy, and culture of the wider Istria region, with excellent connections to European capitals further increasing the attractiveness of this place, whether for a summer vacation or year-round living.
The nearest organized beach is 950m away, and the center of Poreč is 2km away.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1654

REC ID: 1198698

Haus Poreč, 112,29m2

Luxusimmobilie mit Pool und Garten - Neubau aus dem Jahr 2025!

Es ist als zweigeschossiger Wohnraum konzipiert und ist tatsächlich ein Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 112,29m2.
Der Raum im Erdgeschoss ist als offene Zone mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gedacht, das auf eine gestaltete Terrasse und Garten führt.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Organisation und Gestaltung des Innenraums gelegt, um den Aufenthalt im Haus so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Schwerpunkt liegt auf natürlichem Licht, das dank großer Glasflächen reichlich vorhanden ist.
Ein zeitgemäßer Einrichtungsstil zusammen mit Tageslicht und der Verwendung natürlicher Farben tragen dazu bei, dass die Umgebung von Optimismus und Gemütlichkeit durchdrungen ist.

Der Wert der Immobilie wird durch den gestalteten und eingezäunten Garten von 92m2 mit privatem Pool, Grillplatz und zwei Parkplätzen im Eigentum erhöht.
Diese Immobilie wurde als Ort für echten Genuss konzipiert - mit Familie, mit Kindern, in guter Gesellschaft beim Grillen, zu jeder Zeit des Lebens.

Poreč bietet eine hervorragende Lebensqualität durch das ideale Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten - vom Stadtzentrum und der Küste bis zu den natürlichen Schönheiten, der reichen Gastronomie und Kultur Istriens, und die ausgezeichnete Anbindung an europäische Hauptstädte erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Ortes, sei es für den Sommerurlaub oder dauerhaftes Wohnen.
Der nächste gepflegte Strand ist 950m entfernt, das Zentrum von Poreč 2km.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1654

REC ID: 1198698

Poreč, 112,29m2

Lussuosa proprietà con piscina e giardino - nuova costruzione del 2025!
È concepita come spazio residenziale su due piani, ed in realtà è una casa a schiera, con una superficie totale di 112,29m2.
Lo spazio al piano terra è concepito come zona aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si affaccia su una terrazza e un giardino ben curati.
Inoltre, al piano terra si trova un bagno.
Al piano superiore ci sono due camere da letto e un grande bagno.

Particolare attenzione è stata dedicata all'organizzazione e all'arredamento degli interni per rendere il soggiorno in casa il più piacevole possibile.
L'accento è sull'illuminazione naturale abbondante dalle ampie superfici vetrate.
Lo stile di arredamento moderno, la luce naturale e l'uso di colori naturali contribuiscono a dare all'ambiente un'atmosfera di ottimismo e benessere.

Il giardino curato e recintato di 92m2 con piscina privata, area barbecue e due posti auto di proprietà aggiungono un valore speciale alla proprietà.
Questa proprietà è concepita come uno spazio per godersi davvero la vita - in famiglia, con i bambini, in buona compagnia, con un barbecue, in ogni momento della vita.

Poreč offre una qualità di vita eccezionale grazie all'ideale equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente e la vicinanza a tutti i servizi - dal centro della città e dalla costa al ricco patrimonio gastronomico e culturale dell'Istria, e l'eccellente collegamento con le capitali europee aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo, sia per le vacanze estive che per la residenza durante tutto l'anno. La spiaggia più vicina è a 950 m, mentre il centro di Poreč è a 2 km.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K1654

REC ID: 1198698

Внутренний номер: K1654

REC ID: 1198698