Prekrasna vila uz more na otoku Braču –Neusporediva lokacija!

MODERNA VILA PRVI RED DO MORA – SUMARTIN, OTOČJE BRAČ!!

Cijena: 1.900.000 EUR

Izvrsna prilika za kupnju moderne vile u prvom redu do mora, smještene u mirnoj uvali u šarmantnom Sumartinu, na jugoistočnoj obali otoka Brača.

IZVRSNA PROMETNA POVEZANOST:
- Samo 20 km od Zračne luke Brač, što olakšava dolazak međunarodnim gostima i privatnim zrakoplovima.

DETALJI NEKRETNINE:
- Površina zemljišta: cca. 1.150 m²
- Neto stambena površina: cca. 315 m² na dvije etaže
- Raspored: Podijeljeno u dvije samostalne stambene jedinice

GLAVNI DIO VILE:
- Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja i kupaonica
- Kat: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terasa od 30 m² s prekrasnim pogledom na more iz svake sobe

DRUGA JEDINICA (APARTMAN):
- samostalan s kuhinjom, dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice – idealno za goste, najam ili proširenu obitelj

VANJSKI PROSTORI:
- Prostrana terasa od 200 m² s ugodnim prostorom za opuštanje
- Infinity bazen s panoramskim pogledom na Jadran
- Privatni vez za brod
- Više parkirnih mjesta

Sa svojim modernim dizajnom, vrhunskim završnim detaljima i nevjerojatnim pogledom na more, ova vila nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Idealna kao luksuzno odredište za odmor ili kao investicija u jednu od najpoželjnijih hrvatskih priobalnih lokacija.

Važna napomena: Za dobivanje detaljnih informacija ili dogovor o razgledu potrebno je potpisati Ugovor o posredovanju, u skladu sa zakonima o zaštiti podataka i posredovanju u prometu nekretnina.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte me direktno na:

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1198482 REC - ST3790

REC ID: 1198482

Beautiful villa by the sea on the island of Brač - Incomparable location!

**MODERN SEAFRONT VILLA IN SUMARTIN - BRAČ ISLAND!!**

A rare opportunity to own a modern villa in a prime first-row-to-the-sea location, situated in one of the quiet bays of picturesque Sumartin, on the southeastern coast of Brač Island.

PRICE: 1,900,000 EUR

CONVENIENT ACCESS: Only 20 km from Brač Airport – ideal for international arrivals and private transfers.

PROPERTY OVERVIEW:
- Plot Size: cca. 1150 m².
- Living Area: cca. 315 m² over two levels.
- Layout: Divided into two self-contained units.

MAIN RESIDENCE:
- Ground floor: Spacious living room, modern kitchen, and bathroom.
- Upper floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a 30 m² terrace with stunning sea views from every room.
- Secondary Apartment: Fully equipped with its own kitchen, living room, 2 bedrooms, and 2 bathrooms – ideal for guests or rental income.

OUTDOOR LIVING:
- Expansive 200 m² terrace with lounge area.
- Infinity pool with panoramic views of the Adriatic.
- Private boat mooring and multiple parking spaces.

With its clean architectural lines, high-end finishes, and seamless connection to the sea, this villa blends luxury, comfort, and Mediterranean charm—perfect as a private retreat or a high-end investment property.

Important Note: To receive detailed information or schedule a private viewing, signing an Agency Agreement is required in accordance with data protection and real estate mediation laws.
Contact me directly to arrange a viewing or additional information.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST3790

REC ID: 1198482

Wunderschöne Villa am Meer auf der Insel Brač – Unvergleichliche Lage

**MODERNE VILLA DIREKT AM MEER IN SUMARTIN – INSEL BRAČ!!**

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in erstklassiger Lage in erster Reihe zum Meer zu besitzen, gelegen in einer der ruhigen Buchten des malerischen Sumartin an der Südostküste der Insel Brač.

PREIS: 1.900.000 EUR

BEQUEMER ZUGANG: Nur 20 km vom Flughafen Brač entfernt – ideal für internationale Ankünfte und private Transfers.

IMMOBILIENÜBERSICHT:
- Grundstücksgröße: ca. 1150 m².
- Wohnfläche: ca. 315 m² auf zwei Ebenen.
- Aufteilung: Aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten.

HAUPTVORWOHNUNGEN:
- Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche und Badezimmer.
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 30 m² große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick von jedem Zimmer.
- Zweitwohnung: Voll ausgestattet mit eigener Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern – ideal für Gäste oder als Mietobjekt.

WOHNEN IM FREIEN:
- Weitläufige 200 m² große Terrasse mit Loungebereich.
- Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Adria.
- Privater Bootsanlegeplatz und mehrere Parkplätze.

Mit ihren klaren architektonischen Linien, der hochwertigen Ausstattung und dem nahtlosen Anschluss an das Meer vereint diese Villa Luxus, Komfort und mediterranen Charme – perfekt als privater Rückzugsort oder hochwertige Anlageimmobilie.

Wichtiger Hinweis: Um ausführliche Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, ist die Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den Datenschutz- und Immobilienvermittlungsgesetzen erforderlich.

Kontaktieren Sie mich direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

ILIJA RACUNICA – DOGMA DALMATIA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST3790

REC ID: 1198482

Bellissima villa sul mare sull'isola di Brač - Posizione incomparabile

**MODERNA VILLA FRONTE MARE A SUMARTIN - ISOLA DI BRAČ!!**

Una rara opportunità di possedere una villa moderna in una posizione privilegiata in prima fila sul mare, situata in una delle tranquille baie della pittoresca Sumartin, sulla costa sud-orientale dell'isola di Brač.

PREZZO: 1.900.000 EUR

ACCESSO COMODO: A soli 20 km dall'aeroporto di Brač - ideale per arrivi internazionali e trasferimenti privati.

PANORAMICA DELLA PROPRIETÀ:
- Superficie del terreno: circa 1150 m².
- Superficie abitabile: circa 315 m² su due livelli.
- Disposizione: Divisa in due unità indipendenti.

RESIDENZA PRINCIPALE:
- Piano terra: Ampio soggiorno, cucina moderna e bagno.
- Piano superiore: 3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza di 30 m² con splendida vista sul mare da ogni stanza.
- Appartamento secondario: Completamente attrezzato con cucina, soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni - ideale per ospiti o reddito da locazione.

VITA ESTERNA:
- Ampia terrazza di 200 m² con area lounge.
- Piscina a sfioro con vista panoramica sull'Adriatico.
- Ormeggio privato per barche e numerosi posti auto.

Con le sue linee architettoniche pulite, le finiture di pregio e la connessione impeccabile con il mare, questa villa fonde lusso, comfort e fascino mediterraneo, perfetta come rifugio privato o come immobile di investimento di lusso.

Nota importante: per ricevere informazioni dettagliate o programmare una visita privata, è necessario firmare un contratto di agenzia in conformità con le leggi sulla protezione dei dati e sulla mediazione immobiliare.
Contattatemi direttamente per organizzare una visita o ulteriori informazioni.

ILIJA RACUNICA - DOGMA DALMATIA
Cell./WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Numero interno: ST3790

REC ID: 1198482

Прыгожая віла ля мора на востраве Брач ​​- непараўнальнае месцазнаходжанне

**СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ В СУМАРТИНЕ - ОСТРОВ БРАЧ!!**

Редкая возможность стать владельцем современной виллы в престижном месте в первом ряду от моря, расположенной в одной из тихих бухт живописного Сумартина, на юго-восточном побережье острова Брач.

ЦЕНА: 1 900 000 ЕВРО

УДОБНЫЙ ДОСТУП:
Всего в 20 км от аэропорта Брач - идеально для международных прибытий и частных трансферов.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ: - Размер участка: около 1150 м². - Жилая площадь: около 315 м² на двух уровнях. - Планировка: разделена на две автономные единицы. ГЛАВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ: - Первый этаж: Просторная гостиная, современная кухня и ванная комната. - Верхний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты и терраса площадью 30 м² с потрясающим видом на море из каждой комнаты. - Вторичные апартаменты: полностью оборудованы собственной кухней, гостиной, 2 спальнями и 2 ванными комнатами — идеально подходят для гостей или получения дохода от аренды.

ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ: - Просторная терраса площадью 200 м² с зоной отдыха. - Бассейн-инфинити с панорамным видом на Адриатику. - Частный причал для лодок и несколько парковочных мест. Благодаря чистым архитектурным линиям, высококачественной отделке и бесшовному соединению с морем эта вилла сочетает в себе роскошь, комфорт и средиземноморское очарование — идеально подходит в качестве частного убежища или элитной инвестиционной недвижимости.

Важное примечание: для получения подробной информации или планирования частного просмотра требуется подписание Агентского соглашения в соответствии с законами о защите данных и посредничестве в сфере недвижимости.

Свяжитесь со мной напрямую, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию.

ILIJA RACUNICA - DOGMA DALMATIA
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
Эл. почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: ST3790

REC ID: 1198482